Решение по делу № 2-1006/2022 от 22.04.2022

Дело №2-1006/2022

УИД 13RS0025-01-2022-001501-56

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск                                 30 мая 2022 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего-судьи: Бондаренко Н.П.,

с участием секретаря судебного заседания: Зверковой В.Н.,

с участием в деле:

истца – Майоровой Натальи Владимировны, ее представителя Майорова Олега Владимировича, действующего на основании доверенности от 19 ноября 2021 года, сроком на три года,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №31», его представителя Закирова Руслана Фанисовича, действующего на основании доверенности №3 от 10 января 2022 года, сроком по 31 декабря 2022 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Майорова Олега Владимировича,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Натальи Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №31» о возложении обязанности выполнить работы по утеплению наружных стен квартиры, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,

установил:

Майорова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №31» (далее по тексту – ООО «Домоуправление №31»).

В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры <адрес>. Управлением дома занимается ООО «Домоуправление №31». В квартире разрушены лицевые и торцевые стены, путем образования множественных трещин. 11 декабря 2020 года с ответчиком было достигнуто соглашение об утеплении стен квартиры истца, в последующем ответчик отказался от выполнения работ по утеплению стен. Своими действиями ответчик нарушил ее права как потребителя.

Просила в соответствии с частью 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей обязать ООО «Домоуправление №31» безвозмездно устранить недостатки оказанной услуги по содержанию общего имущества дома путем выполнения следующих видов работ по утеплению торцевой и фасадной стен квартиры истца: утепления наружных стен квартиры с наружной стороны из плитного утеплителя - каменная вата Rockwool Фасад Баттс Экстра 50 мм плотностью 130 кг/м3 (общей толщиной 50 мм); для образования защитного слоя утеплителя выполнить штукатурку по утеплителю с армирующей стеклотканной сеткой; для образования декоративно-защитного покрытия утепления выполнить улучшенную штукатурку по штукатурке с сеткой; для образования декоративно-защитного покрытия утепления выполнить по улучшенной штукатурке грунтовку и окраску; для образования защитного слоя утепления от воздействия атмосферных осадков выполнить по верхнему контуру козырек из оцинкованной стали шириной 75 мм. В соответствии с частью 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работ за период с 1 октября 2021 года по 20 апреля 2022 года в размере 243236 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда. В соответствии со статьей 13 Закона о защите прав потребителей взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (л.д.1-2).

В предварительное судебное заседание истец Майорова Н.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца.

В предварительном судебном заседании представитель истца Майоров О.В. и представитель ответчика ООО «Домоуправление №31» Закиров Р.Ф. представили подписанное мировое соглашение, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 4 статьи 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 220 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть прекращено.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», в стадии подготовки дела к судебному разбирательству стороны могут заключить мировое соглашение. Поскольку разрешение вопроса об утверждении мирового соглашения сторон в стадии подготовки не отличается от соответствующей процедуры при судебном разбирательстве (статья 173 ГПК РФ), такие распорядительные действия сторон могут быть процессуально закреплены в предварительном судебном заседании.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно частям 1, 6 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 статьи 173 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

При таких обстоятельствах суд считает, что мировое соглашение, заключенное 30 мая 2022 года между представителем истца Майоровым О.В., действующим на основании доверенности, и директором ООО «Домоуправление №31» Тепловой О.А., условия которого будут приведены в резолютивной части настоящего определения, подлежит утверждению судом в полном объеме.

Текст мирового соглашения содержит условие о том, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.Согласно Федеральному закону от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Майоровым Олегом Владимировичем, являющимся представителем истца Майоровой Натальи Владимировны, действующим на основании доверенности от 19 ноября 2021 года и обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление №31», в лице директора Тепловой О.А., согласно которому:

По настоящему Мировому соглашению Стороны признают, что:

- Ответчик ненадлежаще исполнял свои обязанности по содержанию общедомового имущества (стен квартиры Истца), что привело к промерзанию стен в квартире по адресу: <адрес>;

- Стоимость ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат необходимых для устранения «промерзаний» наружных ограждающих конструкций в квартире по адресу: <адрес> определялись без износа, с использованием автоматизированного программного комплекса «РИК» (ресурсно-индексное калькулирование) в текущих ценах 4 квартала 2021 года, с учетом НДС (налога на добавленную стоимость) и на момент дачи исследования составляет – 246 236 (двести сорок шесть тысяч двести тридцать шесть) рублей.

С момента подписания настоящего Мирового соглашения Истец:

- не предъявляет к Ответчику требований о безвозмездном устранении недостатков оказанной услуги по содержанию общего имущества дома путем выполнения следующих видов работ по утеплению торцевой и фасадной стен квартиры Истца: утепления наружных стен квартиры с наружной стороны из плитного утеплителя - каменная вата Rockwool Фасад Баттс Экстра 50 мм плотностью 130 кг/м3 (общей толщиной 50 мм); для образования защитного слоя утеплителя выполнить штукатурку по утеплителю с армирующей стеклотканной сеткой; для образования декоративно-защитного покрытия утепления выполнить улучшенную штукатурку по штукатурке с сеткой; для образования декоративно-защитного покрытия утепления выполнить по улучшенной штукатурке грунтовку и окраску; для образования защитного слоя утепления от воздействия атмосферных осадков выполнить по верхнему контуру козырек из оцинкованной стали шириной 75 мм.

- не предъявляет к Ответчику требований о взыскании неустойки за нарушение установленных Ответчиком сроков выполнения работы за период с 1 октября 2021 года по 20 апреля 2022 года в размере 243 236 рублей;

- не предъявляет к Ответчику требований о взыскании штрафа в размере 50% от присужденной денежной суммы по спору о взыскании неустойки за нарушение установленных Ответчиком сроков выполнения работы за период с 1 октября 2021 года по 20 апреля 2022 года в размере 243 236 рублей.

Стороны договорились, что:

- Ответчик в период с 1 июля 2022 года по 20 июля 2022 года произведет ремонт наружных стен в месте расположения квартиры по адресу: <адрес> путем утепления торцевой и фасадной стены;

- Ответчик выплачивает Истцу денежную компенсацию в виде неустойки за нарушение установленных Ответчиком сроков выполнения работы за период с 1 октября 2021 года по 20 апреля 2022 года в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

- Для утепления торцевой и фасадной стен в месте расположения квартиры по адресу: <адрес> Ответчик производит следующие виды работ:

утепление торцевой и фасадной стен квартиры с наружной стороны из плитного утеплителя - каменная вата Rockwool Фасад Баттс Экстра 50 мм плотностью 130 кг/м3 (общей толщиной 50 мм);

для образования защитного слоя утеплителя выполнить штукатурку по утеплителю с армирующей стеклотканной сеткой;

для образования декоративно-защитного покрытия утепления выполнить улучшенную штукатурку по штукатурке с сеткой;

для образования декоративно-защитного покрытия утепления выполнить по улучшенной штукатурке грунтовку и окраску;

для образования защитного слоя утепления от воздействия атмосферных осадков выполнить по верхнему контуру козырек из оцинкованной стали шириной 75 мм.

Оплата денежной суммы, указанной в пункте 3 Мирового соглашения, производится путем перечисления денежных средств Истцу по банковским реквизитам:

Валюта получаемого перевода: Рубли (RUB)

Получатель: Майорова Наталья Владимировна

Номер счёта: <..>

Банк получателя: МОРДОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8589 ПАО СБЕРБАНК

БИК: <..>

Корр. счёт: <..>

ИНН: <..>

КПП: <..>

SWIFT-код: <...>,

- в срок до 20 июня 2022 года 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей,

- в срок до 20 июля 2022 года 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Истец вправе взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5% за каждый день просрочки платежа.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам гражданского дела №2-1006/2022.

Производство по данному гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия                     Н.П. Бондаренко