Решение по делу № 33-12927/2022 от 12.05.2022

Санкт-Петербургский городской суд

    Рег. № 33-12927/2022                    Судья: Байбакова Т.С.

УИД: 78RS0017-01-2021-000313-75

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Тиуновой О.Н.,
судей	Вересовой Н.А., Утенко Р.В.,
при секретаре	Ветровой Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 июня 2022 года апелляционную жалобу Попова Кирилла Григорьевича

на решение Петроградского районного суда г. Санкт-Петербурга от           4 марта 2022 года по гражданскому делу № 2-17/2022

по исковому заявлению Попова Кирилла Григорьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» о признании права общей долевой собственности на общее имущество, обязании прекратить использование общего имущества,

    заслушав доклад судьи Тиуновой О.Н., объяснения представителя истца Попова К.Г. – Семина П.Н., представителя ответчика ООО «Теплоэнерго» - Цикина Е.В., временного управляющего ООО «Стройпроект» - Хадури Я.М., представителя ООО «Леонтьевский мыс – управление недвижимостью» - Мурай В.В., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Попов К.Г. обратился в суд с иском к ООО «Теплоэнерго» и, уточнив требования, просил признать право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>: нежилое помещение №...-Н (11 этаж), кадастровый №..., нежилое помещение №...-Н (11 этаж), кадастровый №..., нежилое помещение №...-Н (11 этаж), кадастровый №..., нежилое помещение №...-Н (11 этаж), кадастровый №...,

Оборудование котельной №... (11 этаж) - помещение №...-Н, кадастровый №...: напольный конденсационный котел мощностью 1496кВт – 3 шт., бак расширительный мембранный У=100л – 3 шт., холодильник отбора проб одноточечный - 1 шт., установка дозирования реагента до 0,5т/ч – 1 шт., дымовая труба стальная- 1 шт., система автоматизации - 1 комп., система диспетчеризации – 1 комп., пожарно-охранная сигнализация    - 1 комп., узел учета тепла    - 1комп., узел учета газа - 1комп., система приточно-вытяжной вентиляции- 1комп., арматура запорная- 1комп., узел учета холодной воды- 1комп., узел учета электроэнергии    - 1комп., система подпитки котлового контура- 1комп., КИП    - 1комп.

Оборудование котельной №... (11 этаж) - помещение №...-Н, кадастровый №...: напольный конденсационный котел мощностью 1496кВт – 3 шт., бак расширительный мембранный У=100л-3 шт., холодильник отбора проб одноточечный - 1шт., установка дозирования реагента до 0,5т/ч- 1шт., дымовая труба стальная – 1 шт., система автоматизации- 1комп., система диспетчеризации- 1комп., пожарно-охранная сигнализация- 1комп., узел учета тепла- 1комп., узел учета газа – 1 комп., система приточно-вытяжной вентиляции- 1комп., арматура запорная- 1комп., узел учета холодной воды- 1комп., узел учета электроэнергии - 1комп., система подпитки котлового контура- 1комп., КИП    - 1комп.

Оборудование центрального теплового пункта (подвал) -112-Н, кадастровый №...: гасос циркуляционный Inline DN80/DN80. PN 16, G ном.=185.8 мЗ/ч, Нраб=15 м вод. ст, Тmах=120 С, Wном=5,5 кВт, U=3x400 В, IР55, n=1480 об/м. - 3 шт., насос циркуляционный Inline DN80/DN80. PN 16, Gном.=185.8 мЗ/ч, Нраб=15 м вод. ст, Тmах=120 С, Wном=7,5 кВт, U=3x400 В, IР55, n=1480 об/м.- 3 шт., бак расширительный мембранный \/=1000л, DN25, РN6, Р предв. = 1,5бар, Ттах=70С -2шт., система автоматизации- 1 комп., система диспетчеризации- 1комп., пожарно-охранная сигнализация    - 1комп., арматура запорная    - 1комп., КИП- 1комп.

Оборудование помещение центральной насосной (подвал) -149-Н, кадастровый №...: насос циркуляционный Inline DN80/DN80. PN 16, G ном.=185.8 мЗ/ч, Нраб=15 м вод. ст, Тmах=120 С, Wном=5,5 кВт, U=3x400 В, IР55, n=1480 об/м. 3 шт., насос циркуляционный Inline DN80/DN80. PN 16, Gном.=185.8 мЗ/ч, Нраб=15 м вод. ст, Тmах=120 С, Wном=7,5 кВт, U=3x400 В, IР55, n=1480 об/м.    - 3шт., бак расширительный мембранный \/=1000л, DN25, РN6, Рпредв. = 1,5бар, Ттах=70С -2шт., система автоматизации- 1комп., система диспетчеризации- 1комп., пожарно-охранная сигнализация - 1комп., арматура запорная- 1комп., КИП- 1комп.

Инженерные сети: тепловые сети от котельной №... (в однотрубном исполнении), в т.ч. п.м. 1227, Ду250 п.м. 182, ДУ200 п.м. 285, ДУ150 п.м. 160, ДУ125 п.м.    95, ДУ100 п.м. 370, ДУ80 п.м. 10, Ду70 п.м.20, ДУ50 п.м. 100 ДУ40    п.м.25, тепловые сети от котельной №... (в однотрубном исполнении), в т.ч.Ду250 п.м.218 ДУ200 п.м. 85, ДУ150 п.м. 30, ДУ125 п.м.5, наружный газопровод среднего давления Ду160 (пластик)    м 291,5, наружный газопровод низкого давления Ду250 и Ду200 (сталь) м 269,5, азорегуляторный пункт (ГРПШ) шт.1.

В обоснование заявленных требований, истец указывал на то, что является собственником жилого помещения (квартиры) №..., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>. <дата> ответчик по акту приема-передачи на основании договора инвестирования строительства системы теплоснабжения получил в собственность четыре нежилых помещения, расположенных в МКД по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А: помещение котельной №..., помещение котельной №..., помещение центрального теплового пункта, помещение центральной насосной.

Согласно ведомости помещений и их площадей МКД <адрес> лит. А (далее - ведомость помещений), составленной ООО «Первое кадастровое бюро Северо-Запад» <дата>, указанным нежилым помещениям присвоены следующие номера: помещение котельной №... (11 этаж) - №... -Н, кадастровый №...; помещение котельной №... (11 этаж) - №...-Н, кадастровый №...; помещение центрального теплового пункта (подвал) - №...-Н, кадастровый №...;помещение центральной насосной (подвал) -    №...Н, кадастровый №....

Указанные помещения оснащены оборудованием для выработки и продажи тепловой энергии, предназначенной для целей отопления многоквартирного дома. С момента получения и до настоящего времени ответчик использует указанные помещения и расположенное в них оборудование для выработки и продажи тепловой энергии, предназначенной для целей отопления многоквартирного дома. Оборудование, расположенное в этих помещениях, является частью целостной системы теплоснабжения многоквартирного дома, спроектированной и построенной одновременно со строительством многоквартирного дома. В многоквартирном доме на общем собрании собственников не принималось решение об отчуждении или передаче в пользование каких-либо помещений или оборудования системы теплоснабжения.

Истец полагал, что ответчик незаконно использует оборудование системы теплоснабжения многоквартирного дома и нежилые помещения             №....

Решением Петроградского районного суда г. Санкт-Петербурга от 04.03.2022 в удовлетворении исковых требований Попова К.Г. к ООО «Теплоэнерго» о признании права общей долевой собственности на общее имущество, обязании прекратить использование общего имущества отказано.

Не согласившись с решением суда, Попов К.Г. подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, вынести по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 28.06.2022.

Судебная коллегия полагает, что данное дело не может быть рассмотрено в апелляционном порядке по следующим причинам.

В ходе рассмотрения дела, представитель ООО «Теплоэнерго» заявил ходатайство о возвращении гражданского дела в Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга без апелляционного рассмотрения, в связи с подачей 11.05.2022 ООО «Теплоэнерго» апелляционной жалобы.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суд апелляционной инстанции» разъяснено, что все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.

Принимая во внимание, что вопросы о восстановлении срока и о направлении в суд апелляционной инстанции поступившего апелляционного представления относятся к компетенции суда первой инстанции, то судебная коллегия признает невозможным рассмотрение апелляционной жалобы Попова К.Г. на решение Петроградского районного суда г. Санкт-Петербурга от 04.03.2022, а поэтому считает необходимым возвратить настоящее гражданское дело в суд первой инстанции для выполнения требований, предусмотренных ст. ст. 112, 323 - 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отношении апелляционной жалобы ООО «Теплоэнерго».

После решения вопроса о движении апелляционной жалобы ООО «Теплоэнерго» гражданское дело № 2-17/2022 подлежит направлению в Санкт-Петербургский городской суд в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 325.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Возвратить гражданское дело № 2-17/2022 в суд первой инстанции для решения вопроса о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы ООО «Теплоэнерго» на решение Петроградского районного суда г. Санкт-Петербурга от 04.03.2022.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29.06.2022.