Решение от 23.01.2015 по делу № 2-170/2015 (2-7173/2014;) от 24.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2015 года                             г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Рудаковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/15 по иску Ремнева А.В. к Бергетову В.В., Бергетовой Н.В., ОУФМС по району Сокольники г. Москвы, ДГИ г. Москвы, ГКУ ИС района Соклльники об обязании ДИГ г. Москвы внести изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу <адрес>, включив в него в качестве члена семьи нанимателя Ремнева А.В., признании недействительной регистрации по месту жительства ответчика Бергетовой Н.В. по указанному адресу, определении долей в оплате коммунальных платежей и обязании ГКУ ИС района Сокольники производить начисление платы за жилое помещение и предоставлять платежные документы соразмерно установленным долям

УСТАНОВИЛ:

Истец Ремнев А.В. обратился в суд с иском с учетом уточнений к ответчикам Бергетову В.В., Бергетовой Н.В., ОУФМС по району Сокольники г. Москвы, ДГИ г. Москвы, ГКУ ИС района Соклльники об обязании ДИГ г. Москвы внести изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу <адрес>, включив в него в качестве члена семьи нанимателя Ремнева А.В., признании недействительной регистрации по месту жительства ответчика Бергетовой Н.В. по указанному адресу, определении долей в оплате коммунальных платежей и обязании ГКУ ИС района Сокольники производить начисление платы за жилое помещение и предоставлять платежные документы соразмерно установленным долям. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ Преображенский районный суд г. Москвы удовлетворил иск Бергетова В.В. к Ремневу А.В. о признании неприобретшим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ Московский городской суд решение отменил и удовлетворил встречный иск Ремнева А.В. к Бергетову В.В. о вселении его в жилое помещение по <адрес>. Бергетов В.В. получив решение Преображенского районного суда г. Москвы до рассмотрения его в Московском городскому суде, снял с регистрационного учета Ремнева А.В., оформил Договор социального найма жилого помещения без Ремнева А.В., включив в него и зарегистрировав по адресу спорной квартиры свою дочь Бергетову Н.В. На основании Определения Московского городского суда, он зарегистрировался в спорной квартире, однако считает, что его право нарушено, тем, что в квартире незаконно зарегистрирована Бергетова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ Истец уточнил исковые требования, которые просит удовлетворить.

Определением Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы на его правопреемника - ДГИ г. Москвы.

Истец Ремнев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд удостоверение войсковой части <данные изъяты> о том, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проходит военную службу в Вооруженных Силах РФ по призыву, обеспечил явку представителя по доверенности Р.Г.М.., которая исковые требования поддержала, просила уточные иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бергетов В.В. и его представитель в судебное заседание явились, в исковых требованиях просили отказать по основаниям указанным в отзыве на иск (л.д. 73,74).

Ответчик Бергетова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Ответчик Отдел Федеральной миграционной службы "Сокольники" ВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ДГИ г. Москвы о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель по доверенности Ф.И.С. представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Ответчик ГКУ "ИС района Сокольники" ВАО г. Москвы по доверенности К.В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков, суд, учитывая положения ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Преображенского районного суда г. Москвы иск Бергетова В.В. к Ремневу А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета был удовлетворен в полном объеме. Ремнёв А.В. был признан неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении встречного иска Ремнёва А.В. к Бергетову В.В. о вселении было отказано (л.д.10-12).

ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда апелляционным определением решение Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ отменила. Постановила по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Бергетова В.В. к Ремнёву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета отказала, встречные исковые требования о вселении Ремнёва А.В. в жилое помещение по вышеуказанному адресу удовлетворила (л.д. 13-14).

Как усматривается из представленного в материалы дела единого жилищного документа (л.д.15-17) и выписки из домовой книги (л.д.18) Бергетова Н.В., <данные изъяты> года рождения, в жилое помещение по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после постановленного Апелляционного определения Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым права Ремнёва А.В. были полностью восстановлены, в том числе и регистрация с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав представленный Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Бергетовым В.В. усматривает нарушение прав Ремнева А.В., так как в указанном договоре он, как член семьи не указан, однако в спорной квартире был зарегистрирован (л.д.76). Согласно акта о вселении (л.д.78) от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю Ремнёву А.В. обеспечены беспрепятственный вход в помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как усматривается из представленного заявления на имя начальника УДЖП и ЖФ в ВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Бергетов В.В. просил заключить договор социального найма с ним и в качестве проживающих в жилом помещении указал только зарегистрированную несовершеннолетнюю дочь Бергетову П.В. (л.д.85).

Согласно ст. 60 ЖК РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ) и др.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязании ДГИ г. Москвы внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Бергетовым В.В. на квартиру по адресу <адрес>, включив в качестве члена семьи нанимателя Ремнева А.В., подлежат удовлетворению.

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации Бергетовой Н.В. создает ему препятствия в пользовании данным жилым помещением, согласие на регистрацию Бергетовой Н.В. истец не давал.

Согласно статьи 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п/п "Е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."Е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом требования истца о признании недействительной регистрацию по месту жительства Бергетовой Н.В. по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании ГКУ ИС района Сокольники производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу <адрес> и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным долям Ремнёва А.В. и Бергетова В.В., суд приходит к следующему.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования Ремнева А.В. об определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                     ░░░░░░░░░░ ░.░.