Решение по делу № 2-137/2019 от 25.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием представителя истца Хейранова С.Е.,

представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Архипова В.Д.,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой М. М. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

установил:

Кузьмина М.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указано следующее.

Согласно Архивной выписке из протокола № заседания Исполнительного комитета Шапшинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ Кузьминой М.М. выделен земельный участок в размере 0.08 га под сад-огород с разрешением строительства жилого дома <адрес>. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № и с уточненной площадью 852 кв.м.

Согласно Постановления Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от 09.08.2018г. № утверждена схема трасположения земельного участка площадью 1000 кв.м., образуемого путем перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка с кадастровым номером №. На основании данного постановления и межевого плана земельный участок площадью 1000 кв.м, был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №

В связи с тем, что государственная регистрация права собственности Кузьминой М. М. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> ранее не была осуществлена, Кузьмина М.М. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ Кузьминой М.М. было получено Уведомление № об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование - под сад- огород с разрешением строительства жилого дома, площадь 852 кв.м., в связи с тем, что из земельного участка с кадастровым номером № путем перераспределения образовался новый земельный участок с кадастровым номером № на основании Постановления об утверждении схемы расположения от 09.08.2018г. №.

Также в Уведомлении указано, что отказ в регистрации права собственности не лишает заявителя права вновь обратиться с заявлением о регистрации права собственности в случае устранения причин, препятствующих государственной регистрации прав.

Таким образом, на сегодняшний день препятствием для государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 16№, разрешенное использование - под сад-огород с разрешением строительства жилого дома, площадь 852 кв.м, является наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.11.2018г. № право собственности на земельный участок №74 не зарегистрировано, данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.11.2018г. № право собственности на земельный участок № не зарегистрировано, данные о правообладателе отсутствуют, статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Препятствием для государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № является наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № нарушает права и законные интересы Кузьминой М.М.

Снятие с кадастрового учета, то есть исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №74 позволит зарегистрировать право собственности Кузьминой М.М. на земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № был учтен до ДД.ММ.ГГГГ, и не является преобразуемым, следовательно, невозможно снять с государственного кадастрового учета данный земельный участок.

В связи с чем Кузьмина М.М. вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № снятия его с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца Хейранов С.Е. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Архипов В.Д. исковые требования признал в полном объеме.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика принять.

Иск Кузьминой М. М. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № путем снятия его с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев