Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2795/2010 ~ М-2771/2010 от 02.08.2010

Дело № 2- 2795 (2010)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2010 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края, в составе:                                                          

председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика» к Васяниной Ирине Анатольевне, Кузиной Любови Альбертовне, Кубяковой Анне Олеговне, Кубякову Александру Олеговичу о  взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Служба Заказчика» обратилось в суд с иском к Васяниной И.А. о  взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49751,42 рублей и пени в размере 12032,09 рублей, к Кузиной Л.А. - по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9459,85 рублей и пени в размере 2423,76 рублей, к Кубяковой А.О.- по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9459,85 рублей и пени в размере 2424,30 рубля, Кубякову А.О. - по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9459,87 рублей и пени в размере 2123,23 рублей, мотивируя свои требования тем, что Васянина И.А. является сособственником жилого помещения №  ... дома 40, ЮВР города Ачинска на основании договора приватизации. За период с 18 июня 2005 года по 01 марта 2010 года за ними имеется задолженность за ЖКУ. На 01 июня 2010 года пеня составила 19303,38 рублей. Также просили взыскать судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере 3123,03 рублей л.д. 2)

В судебное заседание представитель истца МУП «Служба Заказчика» не явился, в поступившем заявлении исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, по правилам заочного производства.

Ответчики Васянина И.А., Кузина Л.А., Кубякова А.О., Кубяков А.О. в судебное заседание не явились, однако, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщила и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, а потому суд в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

 В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Аналогичные требования содержатся в п. 9 ст. 155 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правилами), определено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение ;водоотведение; электроснабжение; отопление.

В соответствии с п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 09 ноября 1993 года, собственником квартиры ... дома 40 ЮВР г.Ачинска являлась Романова Г.Ф.

28 ноября 2001 года Романова Г.Ф. умерла л.д. 26).

Согласно свидетельства о праве на наследство от 06.06.2002 года, наследником ? доли квартиры ... дома 40 ЮВР г.Ачинска после смерти Романовой Г.Ф., является ее дочь Васянина И.А. л.д. 26).

30 июля 2002 года Васянина И.А. зарегистрировала свое право собственности на ? долю квартиры ... дома 40 ЮВР г.Ачинска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 июля 2002 года л.д. 25), а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 сентября 2010 года. На другую ?  долю спорного жилого помещения, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что Васянина И.А. является собственником ? доли квартиры ... дома 40 ЮВР г.Ачинска.

Кроме того, как следует из выписки из домовой книги указанного жилого помещения, в квартире зарегистрированы еще члены семьи собственника: Кузина Л.А., Кубякова А.О., Кубяков А.О. л.д. 3).

В силу вышеуказанных требований закона собственники обязаны вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения у них права собственности на жилое помещение пропорционально их доле в праве долевой собственности (ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

 Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Начисление за жилищно-коммунальные услуги квартиры № ..., расположенной по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ЮВР д. 40 производиться на четырех граждан: собственника и членов их семей.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в период времени с  18 июня 2005 года по 01 марта 2010 года г. включительно ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, приказами мирового судьи судебного участка № 5 от 27 июня 2008 года и от 20 июня 2008 года, с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, однако, определением мирового судьи судебного участка № 5 от 27 апреля 2010 года данные приказы были отменены по заявлению Кубяковой Евгении Олеговны.

Согласно представленных МУП Служба Заказчика» расчетов, задолженность Васяниной И.А. услуг, оказываемых МУП «Служба Заказчика», составила 49751,42 рубля, Кузиной Л.А. – 9459,85 рублей, Кубяковой А.О. – 9459,85 рулей, Кубякова А.О. – 9459,87 рублей.

Неустойка (пеня) как способ обеспечения исполнения обязательств согласно ст. 330 ГК РФ может быть предусмотрена только федеральным законом или договором. Закон, содержащий соответствующую императивную норму в части определения предельного размера пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, вступил в силу с 8 мая 2003 года (Федеральный закон от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг"). Также она предусмотрена п.14 ст. 155 ЖК РФ, указывающим на уплату кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилоепомещение и коммунальные услуги (должники).

Согласно п. 50 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Исполнитель (в данном случае-МУП «Служба Заказчика») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно представленных МУП Служба Заказчика» расчетов, размер пени, подлежащей взысканию с Васяниной И.А. составляет 12032,09 рублей, с Кузиной Л.А. – 2423,76 рублей, с Кубяковой А.О. – 2424,30 рублей, с Кубякова А.О. – 2123,23 рублей.

Однако, как было установлено в судебном заседании, Васянина И.А. является собственником ? доли квартиры ... дома 40 ЮВР г.Ачинска, а задолженность услуг ЖКХ Васяниной И.А. и пеня рассчитана истцом исходя из площади спорной квартиры в целом.

Таким образом, взысканию с Васяниной И.А. в пользу МУП «Служба заказчика» подлежит 30891,75 рублей, исходя из следующего расчета: 49751,42 + 12032,09 : 2.

Доказательств противного суду ответчиками не предоставлено, а судом не установлено, а потому суд считает необходимым взыскать с Васяниной И.А., как сособственника ? доли спорного жилого помещения, в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по ЖКУ и пени в размере 30891,75 рублей, с Кузиной Л.А. задолженность по ЖКУ и пени в общей сумме 11883,61 рублей, с Кубяковой А.О. задолженность по ЖКУ и пени в общей сумме 11884,15 рублей, с Кубякова А.О. задолженность по ЖКУ и пени в общей сумме 11583,10 рублей

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд должен возместить все расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, взыскав указанные расходы с другой стороны.

Как видно из представленного платежного поручения истцом уплачена государственная пошлина в размере 3123,03 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 780,75 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Служба Заказчика» удовлетворить частично. 

Взыскать с Васяниной Ирины Анатольевны в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 30891 рублей 75 копеек, возврат государственной пошлины в размере 780 рублей 75 копеек, а всего 31672 (тридцать одну тысячу шестьсот семьдесят два) рубля 25 копеек.

Взыскать с Кузиной Любови Альбертовны в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 11883 рублей 61 копейку, возврат государственной пошлины в размере 780 рублей 75 копеек, а всего 12664 (двенадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 36 копеек.

Взыскать с Кубяковой Анны Олеговны в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 11884 рублей 15 копеек, возврат государственной пошлины в размере 780 рублей 75 копеек, а всего 12664 (двенадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 90 копеек.

Взыскать с Кубякова Александра Олеговича в пользу МУП «Служба Заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 11583 рублей 10 копеек, возврат государственной пошлины в размере 780 рублей 75 копеек, а всего 12363 (двенадцать тысяч триста шестьдесят три) рубля 85 копеек.

 Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Дорофеева

Копия верна

Решение в законную силу не вступило

Судья Н.А. Дорофеева