Решение по делу № 2-6693/2014 от 07.08.2014

Дело № 2-6693/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     «30» сентября 2014 года                             <адрес>

     Подольский городской суд <адрес> в составе

     председательствующего судьи Трощило А.Е.

     при секретаре судебного заседания Нардышевой Т.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Дмитрия Александровича, к МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», МУЖРП-4, Быковой Ирине Николаевне, Быкову Роману Александровичу об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение, обязании выдать отдельный платежный документ,

У С Т А Н О В И Л :

     Макаров Д.А., уточнив исковые требования (л.д.№), обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере № доли от начисляемой суммы оплаты; обязании МУЖРП-№ заключить с ним соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдать ему (Макарову Д.А.) отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу. Достигнуть соглашения о порядке оплаты жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг между ним и ответчиками не предоставляется возможным, в связи с чем по лицевому счету образовался долг перед управляющей компанией.

      Истец Макаров Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

      Ответчики Быкова И.Н., Быков Р.А. в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

      Ответчик - представитель МУЖРП-4, в судебное заседание явился, возражал против исковых требований по основаниям, изложенным в представленном отзыве (л.д.№).

      Ответчик, представитель МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.

      Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Быкова И.Н., Быков Р.А., Макаров Д.А, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).

       Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что он зарегистрирован в спорной квартире, членом семьи Быковой И.Н. и Быкова Р.А. не является, последние приходятся ему тетей и двоюродным братом, достигнуть соглашения с ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение не представляется возможным, т.к. ответчики не исполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, имеется задолженность по лицевому счету, просит определить свою долю в оплате за наем жилья и коммунальных услуг в размере № доли от начисляемой суммы оплаты.

      В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

      На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

      1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

      2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

      3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

      4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

      5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

      6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

      Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

      В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

      Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

      Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг.

      Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

       Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые Макаров Д.А. основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Истец зарегистрирован в спорной квартире, на него производится начисления по оплате коммунальных услуг и за наем жилого помещения.

      В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

      Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Макарова Дмитрия Александровича к МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», МУЖРП-4, Быковой Ирине Николаевне, Быкову Роману Александровичу об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение, обязании выдать отдельный платежный документ - удовлетворить.

     Определить долю Макарова Дмитрия Александровича в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как № долю от начисляемой суммы оплаты.

      Обязать МУЖРП-4 <адрес> заключить с Макаровым Дмитрием Александровичем соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

      Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» выдать Макарову Дмитрию Александровичу отдельный платежный документ по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере № доли от начисляемой суммы оплаты.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца.

       Председательствующий судья:                                         А.Е. Трощило