Решение по делу № 2-119/2020 от 16.01.2020

Дело № 2-119 /2020 26RS0004-01-2020-000040-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего Неумывакиной Н.В.,

при секретаре Конаревой В.Г.

с участием истца Крупильницкого Д.С.

представителя ответчиков Косова С.А., Давыдовой Н.А. Давыдовой Д.И. - адвоката Василихина А.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года

представителя третьего лица - юрисконсульта правового направления ОМВД России по Александровскому району Буераковой И.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Крупильницкого Д.С. к Косову С.А. , Давыдовой Н.А. и Давыдовой Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Крупильницкий Д.С. обратился в суд с иском к Косову С.А., Давыдовой Н.А. и Давыдовой Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Крупильницкий Д.С. поддержал требования, изложенные в заявлении, суду сообщил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему домовладении зарегистрированы ответчики Косов С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдова Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдова Д.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное домовладение принадлежит истцу на основании договора купли - продажи недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в домовладении истца не проживают с 2015 года.

По изложенным выше обстоятельствам просил суд признать Косова С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдову Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков - адвокат Василихин А.Н., исковые требования Крупильницкого Д.С. не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время неизвестно место жительства ответчиков и их мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району Буеракова И.Л., в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца Крупильницкого Д.С., свидетелей К., Т., представителя ответчиков – адвоката Василихина А.Н., представителя третьего лица Буеракову И.Л., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Крупильницкого А.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Крупильницкий А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Также этот факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13, 14).

Согласно представленной в деле справки главы администрации Александровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Косов С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдова Д.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16). Однако в настоящее время по данному адресу ответчики не проживают, данное обстоятельство подтверждается актом, составленным, соседями истца (л.д.17).

Свидетель К. в судебном заседании суду сообщил, что он является бывшим собственником домовладения по <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики, которые не проживают в домовладении с 2015 года.

Свидетель Т., допрошенная в судебном заседании суду сообщила, что ей достоверно известно, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, проживали ответчики Косов С.А., Давыдова Н.А. и Давыдова Д.И. Однако около 5 лет они не проживают по данному адресу, место их нахождения не известно.

Как пояснил в судебном заседании истец Крупильницкий Д.С. – ответчики собственниками жилого дома не являются, какого - либо договора найма жилого помещения с ними истец, как собственник не заключал, членом его семьи ответчики не являются.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Косова С.А., Давыдову Н.А., Давыдову Д.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.288, 304 Гражданского кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Косова С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдову Д.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия Косова С.А. , Давыдовой Н.А. , Давыдовой Д.И., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья - Н.В.Неумывакина