Решение по делу № 2-730/2017 от 05.09.2017

Дело № 2-730/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 РіРѕРґР°                                                                    СЂ.Рї. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Комковой Г.С.,

с участием ответчиков - Ляшок В.А., Ляшок Д.В., Ляшок Л.А., Ташковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Климовского района Брянской области к Ляшок В.А., Ляшок Г.В., Ляшок Д.В., Ляшок Л.А., Ташковой Е.Г. о признании права муниципальной собственности муниципального образования городское поселение пгт Климово Брянской области на ...................... долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Климовского района Брянской области обратилась в суд с иском к Ляшок В.А., Ляшок Г.В., Ляшок Д.В., Ляшок Л.А., Ташковой Е.Г., в котором просила признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение пгт Климово Брянской области на ...................... долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................; прекратить право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение пгт Климово Брянской области на квартиру, общей площадью ...................... кв.м., расположенную по адресу: .......................

Р’ обоснование РёСЃРєР° указано, что решением Климовского районного СЃСѓРґР° Брянской области РѕС‚ 30 октября 2013 РіРѕРґР° признано право муниципальной собственности Р·Р° муниципальным образованием РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРµ поселение РїРіС‚ Климово Брянской области РЅР° квартиру, общей площадью ...................... РєРІ.Рј., расположенную РїРѕ адресу: ......................, Рѕ чем было получено Свидетельство Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ 17 декабря 2013 РіРѕРґР°. 05 декабря 2011 РіРѕРґР° РІ Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения Рѕ жилых помещениях: квартира, расположенная РїРѕ адресу: ......................, общей площадью ...................... РєРІ.Рј.; квартира, расположенная РїРѕ адресу: ......................, общей площадью ...................... РєРІ.Рј.; квартира, расположенная РїРѕ адресу: ......................, общей площадью ...................... РєРІ.Рј.; жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: ......................, общей площадью ...................... РєРІ.Рј. 19 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2015 РіРѕРґР° были сняты СЃ государственного кадастрового учета жилые помещения РІ РІРёРґРµ квартир 1,2 Рё 3 РїРѕ адресу: ...................... РїРѕ причине того, что жилое помещение РїРѕ указанному адресу является индивидуальным жилым РґРѕРјРѕРј, находящимся РІ общей долевой собственности, Р° РЅРµ многоквартирным жилым РґРѕРјРѕРј. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, РІ настоящее время Р·Р° муниципальным образованием РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРµ поселение РїРіС‚ Климово зарегистрировано право собственности РЅР° объект недвижимого имущества, который СЃРЅСЏС‚ СЃ государственного кадастрового учета. Поскольку объект недвижимости, находящийся РІ собственности муниципального образования - квартира, общей площадью ...................... РєРІ.Рј., расположенная РїРѕ вышеуказанному адресу тождественна доли РІ праве общей собственности РЅР° данный жилой РґРѕРј, РїСЂРѕСЃРёС‚ признать право Р·Р° муниципальным образованием РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРµ поселение РїРіС‚ Климово Брянской области РЅР° ...................... долей РІ праве общей собственности РЅР° жилой РґРѕРј Рё прекратить право собственности РЅР° квартиру.      

Представитель истца и ответчик Ляшок Г.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Межмуниципального Отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в суд не явился.

Ответчики Ляшок В.А., Ляшок Д.В., Ляшок Л.А., Ташкова Е.Г. не возражали в рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, ответчика Ляшок Г.В. и третьего лица.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчика Ляшок Г.В. и представителя третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, права иных лиц этим не нарушаются.

Ответчик Ляшок В.А. с исковыми требованиями согласен, пояснил, что жилой дом № _______ по адресу: ......................, состоит из трех квартир. Он со своей женой Ляшок Л.А. и детьми Ляшок Д.В. и Ляшок Г.В. проживает в ......................, площадью ...................... кв.м., которая находится в общей долевой собственности. Не возражает в признании права муниципальной собственности на долю в праве общей собственности на указанный жилой дом.

Ответчик Ляшок Д.В. с исковыми требованиями согласен, считает возможным их удовлетворить.

Ответчик Ляшок Л.А. с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Ответчик Ташкова Е.Г. с исковыми требованиями согласна, не возражает в их удовлетворении.

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в судебном заседании и следует из решения Климовского районного суда от 30 октября 2013 года за муниципальным образованием пгт Климово брянской области признано право на квартиру, общей площадью ...................... кв.м., с условным номером № _______, расположенную по адресу: .......................

На основании Свидетельства о государственной регистрации права № _______ от 17 декабря 2013 года за муниципальным образованием городское поселение пгт. Климово Брянской области зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью ...................... кв.м., расположенную по адресу: .......................

В соответствии с частями 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации:

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно выписки РёР· Единого государственного реестра недвижимости в„– _______ РѕС‚ 04 мая 2017 РіРѕРґР° здание, расположенное РїРѕ адресу: ...................... является жилым РґРѕРјРѕРј, общей площадью ...................... РєРІ.Рј., принадлежащим РЅР° праве общей долевой собственности ответчикам - Ляшок Р’.Рђ., Ляшок Р“.Р’., Ляшок Р”.Р’., Ляшок Р›.Рђ., Ташковой Р•.Р“. Данное обстоятельство подтверждается также техническим паспортом РѕС‚ 13 сентября 2004 РіРѕРґР°, согласно которого, жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: ...................... состоит РёР· трех квартир; площадью ...................... РєРІ.Рј. ...................... РєРІ.Рј., Рё ...................... РєРІ.Рј., общая площадь РґРѕРјР° составляет ...................... РєРІ.Рј.      

Из материалов дела, следует, что жилой дом № _______ по ...................... является домом малоэтажной застройки, разбит на несколько отдельных (изолированных) жилых помещений и не имеет помещений общего пользования. Таким образом, указанный жилой дом не является многоквартирным, а жилые помещения не могут признаваться квартирами.

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 04 мая 2017 года, объекты недвижимости в виде ...................... по адресу: ...................... сняты с кадастрового учета 19 ноября 2015 года.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность РЅР° имущество является долевой, Р·Р° исключением случаев, РєРѕРіРґР° законом предусмотрено образование совместной собственности РЅР° это имущество.     

Таким образом, СЃСѓРґРѕРј установлено, Рё следует РёР· материалов дела, что зарегистрированное право собственности муниципального образования РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРµ поселение РїРіС‚ Климово Брянской области РЅР° квартиру в„– _______, общей площадью ...................... РєРІ.Рј. РїРѕ адресу: ...................... соответствует ...................... долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: .......................     

В судебном заседании установлено, что споров по пользованию жилыми помещениями между собственниками не имеется, ответчики не возражают против удовлетворения требований истца.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Климовского района подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Климовского района Брянской области к Ляшок В.А., Ляшок Г.В., Ляшок Д.В., Ляшок Л.А., Ташковой Е.Г. о признании права муниципальной собственности муниципального образования городское поселение пгт ...................... на ...................... долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................... - удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение пгт Климово Брянской области на квартиру, общей площадью ...................... кв.м., расположенную по адресу: .......................

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение пгт Климово Брянской области на ...................... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

            РЎСѓРґСЊСЏ                                           Р›.РЎ. Маркова