Решение по делу № 2-1808/2015 от 23.11.2015

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки ДД.ММ.ГГГГ г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,

при секретаре Ганзиковой Л.В.,

с участием представителя истца ООО УК «Монолит» по доверенности Чукиной А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Монолит» к Пожидаеву Д.П. о взыскании платы за жилое помещение и отопление,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Монолит» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ответчику Пожидаеву Д.П. на праве собственности принадлежат квартиры № №, № и № в <адрес>А по <адрес>. Указанный жилой дом передан на обслуживание истцу на основании протокола внеочередного собрания собственником помещений в многоквартирном жилом доме. Истец оказывал услуги по обслуживанию данного дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Пожидаев Д.П. не оплатил услуги по отоплению, содержанию и техническому обслуживанию жилья в полном объеме. Задолженность ответчика по оплате за квартиру № № составляет <данные изъяты> руб., за квартиру № № – <данные изъяты> руб., за квартиру № № - <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с Пожидаева Д.П. указанные суммы; кроме того, просит взыскать пени за несвоевременную оплату услуг в сумме <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. за квартиры № №, № и № соответственно. Также истец просит взыскать судебные расходы и госпошлину.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Монолит» по доверенности Чукина А.С. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Пожидаев Д.П. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

В соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Пожидаева Д.П.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Как следует из представленных суду документов, ответчику Пожидаеву Д.П. на праве собственности принадлежат квартиры № №, № и №, расположенные по адресу: <адрес>А; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. №).

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>А по <адрес>, договора № от ДД.ММ.ГГГГ оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, указанный жилой дом передан на обслуживание ООО УК «Монолит» (л.д. №).

В соответствии с пунктом 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 оплачивает коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Представленный истцом расчет задолженности является верным, кроме того, ответчиком данный расчет не оспорен (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., которую надлежит взыскать с ответчика; кроме того, суд полагает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по оплате за предоставление сведений из ЕГРП в сумме <данные изъяты> руб., признав их необходимыми по данному делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Пожидаева Д.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Монолит» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейку и госпошлину в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля, а всего – <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейку.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.