Решение по делу № 2-1785/2022 от 18.03.2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 мая 2022 года                                                <адрес>

    Кировский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

    при ведении протокола помощником судьи ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «<адрес>», Управлению муниципального имущества администрации МО «<адрес>» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в обосновании указав, что истец был вселен в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, которая находилась в пользовании ФИО1, с сентября 1993 года, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения и до ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец проживал совместно с ФИО1, являющейся родной бабушкой истца, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки и до настоящего времени истец владеет и пользуется квартирой единолично. В несовершеннолетнем возрасте в период совместного проживания с ФИО1, наравне с последней истец принял участие в приватизации указанного жилого помещения, в результате чего <адрес> рода Астрахани было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в долевую собственность ФИО1 и внуку ФИО2 <адрес>, того же, числа заключен договор передачи, который как указано в самом договоре регистрирован в администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. При наличии вышеперечисленных документов истец считал, что квартира находится в собственности, пользовался этой квартирой, в том числе и после смерти бабушки как собственной, между тем, в мае 2021 года выяснилось, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка № из Реестра муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, истец просил признать право собственности на указанную квартиру.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки неизвестна.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что ответчикам судом направлялось извещение о дне рассмотрения спора по адресу регистрации согласно адресной справки заказным письмом с уведомлением. Однако от ответчиков извещение возвращено в Кировский районный суд <адрес> в связи с невручением адресату по причине «истек срок хранения».

Таким образом, суд исполнил свою обязанность по извещению сторон о месте и времени рассмотрения дела и признает, что в судебном заседании сведения о надлежащем уведомлении ответчиков о времени и месте рассмотрения спора имеются.

В силу ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом указанных положение закона, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ФЗ передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной

администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При :-том нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В свою очередь исполнительным органом местного Совета народных депутатов, согласно Закону Российской Советской Федеративной Социалистической Республики «О городском, районном в городе Совете народных депутатов РСФСР» являлся исполнительный комитет Совета народных депутатов, который выполнял функции органа государственной власти и местного самоуправления в РСФСР. Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации», исполнительные комитеты была заменены администрациями, которые фактически стали правопреемниками исполнительных комитетов.

В тоже время, в связи с наличием инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации» утвержденной Приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, действующей до ДД.ММ.ГГГГ регистрация жилых домов и жилых помещений, производимая с целью установления права собственности, была возложена на бюро технической инвентаризации, с выдачей регистрационного удостоверения.

Как следует из материалов дела, истец был вселен в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, которая находилась в пользовании ФИО1, с сентября 1993 года, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения и до ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец проживал совместно с ФИО1, являющейся родной бабушкой истца, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки и до настоящего времени истец владеет и пользуется квартирой единолично. В несовершеннолетнем возрасте в период совместного проживания с ФИО1, наравне с последней истец принял участие в приватизации указанного жилого помещения, в результате чего <адрес> рода Астрахани было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в долевую собственность ФИО1 и внуку ФИО2 <адрес>, того же, числа заключен договор передачи, который как указано в самом договоре регистрирован в администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, а в БТИ регистрации не подлежал.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218).

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из вышеприведенного следует, что право собственности на квартиру у истца возникло, как оно возникло и у ФИО1, поскольку при жизни последняя выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, что следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При этом при своей жизни ФИО1 указывала истцу, что после ее смерти, квартира будет принадлежать только ему, в связи с чем, истец после смерти своей бабушки, беспрерывно, открыто и добросовестно, пользовался вышеуказанным имуществом, нес бремя его содержания, что свидетельствует о приобретении истцом права собственности на квартиру в целом.

Учитывая тот факт, что в ином порядке при наличии заключенного договора передачи квартиры в порядке приватизации, истец не может реализовать свое право собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194,196-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью 25 кв.м., жилой 20.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          Ю.С. Гончарова