Решение по делу № 2-279/2018 от 06.06.2017

Дело № января 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском, указав, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно не вносят оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В ходе рассмотрения дела по существу в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнив исковые требования, просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по октябрь 2016 года в размере 55742 рубля, пени за период с мая 2015 года по октябрь 2016 года в размере 27739 рублей, взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2015 года по октябрь 2016 года в размере 22707 рублей 90 копеек, пени за период с октября 2015 года по октябрь 2016 года в размере 10678 рублей 74 копейки, взыскать со всех ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1768 рублей 69 копеек.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебном заседании с суммой задолженности согласились, расчет представленный истцом не оспаривали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования не признала, пояснила, что была зарегистрирована по месту пребывания в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в этот период проживала по иному месту жительства, о чем представила письменную позицию на иск, а также справку с места фактического проживания об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ходе судебного разбирательства установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Комфорт» на основании заключенного с МО Сертолово договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права 47-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного в материалы дела уточненного расчета суммы задолженности по <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> следует, что ответчики ФИО2 и ФИО4 длительное время не производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем, по состоянию за период с июня 2015 г. по октябрь 2016 г. образовалась задолженность в размере 55742 рубля 27 копеек, пени за период с мая 2015 года по октябрь 2016 г. в размере 27739 рублей 88 копеек.

Задолженность ответчика ФИО3 согласно представленному расчету истца, с учетом справки……….., за период с октября 2015 г. по октябрь 2016 г. составила 22707 рублей 90 копеек, пени за период с октября 2015 г. по октябрь 2016 г. – 10768 рублей 74 копейки.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков заявленной суммы задолженности в соответствии с представленным расчетом истца, который судом проверен, арифметических ошибок не содержит и признан правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

С ответчиков ФИО2 и ФИО4 в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1263 рубля 37 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям.

С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 505 рублей 32 копейки, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комфорт» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «Комфорт» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 742 рубля 27 копеек за период с июня 2015 года по октябрь 2016 года, пени в размере 27739 рублей 88 копеек за период с мая 2015 года по октябрь 2016 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1263 рубля 37 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22707 рублей 90 копеек за период с октября 2015 года по октябрь 2016 года, пени в размере 10678 рублей 74 копейки за период с октября 2015 года по октябрь 2016 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 505 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Гусева