Решение по делу № 2-171/2013 от 19.03.2013

К делу № 2–171/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2013 г.         Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего Минко В.В.

при секретаре Крамаренко Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чмыхало Григория Григорьевича к администрации Центрального сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Чмыхало Г.Г. обратился в суд с требованиями к администрации Центрального сельского поселения о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подобного хозяйства площадью 4200 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом литер А общей площадью 37 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 20.01.1997 г. между истцом и ФИО1 заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресу. Чмыхало Г.Г. передал ФИО1 денежную сумму в размере 10 000 рублей, о чем последним написана расписка. По устной договоренности оформление документов должно было состояться позднее в связи с выездом ФИО1 в Оренбургскую область. Однако, ФИО1 в пос.Садовый Белоглинского района не вернулся, позднее истцу стало известно, что ФИО1 умер 08.02.2000 года в п. Дрыгин-Сад Красногвардейского района Оренбургской области..С момента покупки домовладения истец вселился со своей семьей в данный дом, владеет и пользуется спорным домовладением как своим собственным – оплачивает все текущие платежи, производит ремонт и обслуживание, но оформить надлежащим образом свои права собственника не имеет возможности.

В судебном заседании Чмыхало Г.Г. и его представитель адвокат Нефагина И.В. поддержали заявленные требования и пояснили, что с момента покупки домовладения в 1997 году истец проживает в нем и пользуется как своим собственным, в период с 2010 по 2011 года осуществил капитальный ремонт жилого дома, никто никаких претензий ему не предъявляет.

Представитель администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района по доверенности Жданкина Е.В. не возражала против удовлетворения требований истца.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что требования, изложенные в заявлении, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2, ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что Чмыхало Г.Г. передал ФИО1 денежные средства в размере 10 млн. (неденоминированных) рублей в счет оплаты стоимости домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от 20.01.1997 г. (л.д. 21).

Справкой о смерти от 12.10.2004 г. подтверждается, что ФИО1умер 08.02.2000 г. (л.д.24).

Возражения Чмыхало Г.Г. от третьих лиц не поступали, истец с момента передачи денежных средств за домовладение пользуется им как своим собственным, производит ремонт, уплачивает все платежи.

Представленных доказательств суд считает достаточными для удовлетворения требований, изложенных в заявлении.

Руководствуясь ст. ст. 191- 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4200 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                             ░░░░░ ░.░.