Решение по делу № 2-116/2017 от 09.01.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО17,

при секретаре ФИО13,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 городского поселения о включении в состав наследственной массы гаража и земельного участка, признании права собственности,

установил:

В суд с вышеназванным иском обратилась ФИО1, в обоснование указав, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство» ФИО15 был отведен земельный участок площадью 0,04 га в <адрес> под строительство гаражей на 4 автомашины.

На указанном земельном участке ФИО15, ФИО2, ФИО14, ФИО18, каждым для себя, за счет своих сил и средств были возведены 4 гаражных бокса.

Постановлением главы ФИО11 поселковой ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов гаражным кооперативам» гаражному боксу, построенному ФИО2 на данном земельном, присвоен адрес: <адрес>, <адрес> №.

Указанный гаражный бокс постановлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, а также поставлен на кадастровый учет земельный участок под гаражом, которому присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являющийся отцом истицы, умер, не успев оформить право собственности на гаражный бокс и земельный участок под ним.

После смерти ФИО2 истица пользовалась гаражом как своим собственным, оплачивала налоги за гараж и земельный участок.

По изложенному, ФИО1 просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2 указанные гаражный бокс и земельный участок под ним, на которые признать за ней право собственности в порядке наследования, пояснив, что, не смотря на то, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок выделялся ФИО15, но фактически он выделялся для строительства 4 гаражей, в том числе и ее отцу ФИО2, что подтверждается извещением и.о. районного архитектора Васильевой, с требованием произвести оплату за выделенный ему земельный участок под строительство гаража, а также квитанцией об оплате по требованию 15 рублей.

ФИО3 городского поселения в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал № блок №, бокс № был построен за счет своих средств и сил на выделенном под эти цели земельном участке был построен ФИО2, после смерти которого указанным гаражным боксом пользовалась его дочь, содержала его и уплачивала все причитающиеся налоги.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ФИО3 ответчика.

Выслушав мнение ФИО3 истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие нового Земельного кодекса РФ», введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №93-ФЗ, предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из решения исполнительного комитета <адрес> совета Депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 выделен земельный участок площадью 0,04 га для строительства гаражей на 4 автомашины.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в Михайловский районный суд ФИО15 подтверждает, что земельный участок решением исполнительного комитета <адрес> совета Депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ выделен ему для строительства 4 гаражей, которые за счет своих сил и средств возвели каждый для себя: он, ФИО2, ФИО14, ФИО18

Как следует из доводов искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, не смотря на то, что в вышеназванном постановлении земельный участок выделялся ФИО15, фактически он выделялся для строительства 4 гаражей, в том числе и отцу истицы ФИО2, за что он согласно извещению и.о. районного архитектора Васильевой заплатил 15 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истицей в материалы дела извещением и.о. районного архитектора Васильевой в адрес ФИО2, проживающему по <адрес>8, в котором указано, что в 10-дневный срок ФИО2 обязан оплатить в Михайловский госбанк по счету № рублей за отвод земельного участка. Факт оплаты требуемой суммы подтвержден квитанцией №.

Из справки ФИО8 городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражному боксу, возведенному истцом, на земельном участке, выделенном для этой цели, постановлением главы ФИО11 поселковой ФИО9 муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов гаражным кооперативам», присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 26 кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Гаражный бокс, возведенный на указанном земельном участке площадью 23,3 кв.м. также поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, имеет адрес: <адрес>, <адрес>30, что следует из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Факт родства между ФИО2 и истицей ФИО1 подтверждается следующими документами, имеющимися в материалах дела.

Свидетельством о рождении ФИО4 № №, из которого следует, что ее отцом является ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака № № ФИО4 вступила в брак со ФИО5, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО22, жене – ФИО22. Данный брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ВС №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 заключен брак, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия – ФИО19, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Михайловского нотариального округа ФИО16 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в чем ей постановлением нотариуса было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гаражный бокс, рекомендовано обратиться в суд с иском о включении гаражного бокса в наследственную массу. Также указано, что государственная регистрация права собственности на гаражный бокс не производилась.

Из уведомления ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) зарегистрированные права и притязания, отсутствуют.

В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ технические решения, принятые при постройке гаражного бокса адресу: <адрес>, <адрес> соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других ном, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушают права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди послесмерти ФИО2, иных наследников первой очереди судом не установлено.

При разрешении вопроса о включении в наследственную массу земельного участка под гаражным боксом, судом также учитываются положение пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие нового Земельного кодекса РФ», введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ, в соответствии с которым, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, который позволяет суду с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, считать, что земельный участок ФИО2 был предоставлен на праве собственности, за который им было оплачено по требованию и согласно квитанции 15 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8 городского поселения о включении в наследственную массу гаража и земельного участка, признании права собственности, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу гаражный бокс, площадью 23,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, и земельный участок под ним, площадью 26 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, оставшиеся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования гаражный бокс №, площадью 23,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок под гаражным боксом, с разрешенным видом использования – под строительство гаража, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решением может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 30 дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Михайловский районный суд.

Судья ФИО17