Решение по делу № 2-1582/2015 от 02.02.2015

Дело №2-1582/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2015 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сергеевой Т.Ю.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12, администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Крюченкова Т.С. обратилась с иском к Кареву Ю.С., администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности КрюченковаУ.С. требования поддержала, пояснив, что Крюченкова Т.С. является дочерью Карева С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что Карев С.С. при жизни являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> по тому же адресу. Данный участок принадлежал ему на праве пользования, о чем имеется выписка из похозяйственной книги. После смерти отца, Крюченкова Т.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано ввиду того, что право собственности на него за Каревым С.С. не зарегистрировано. Просит суд установить факт владения Каревым С.С. при жизни земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> признать за Крюченковой Т.С. как за наследником первой очереди право собственности на спорное имущество.

Ответчик Карев Ю.С. в судебном заседании заявленные требования Крюченковой Т.С. признал в полном объеме.

Признание иска занесено судом в протокол заседания. При этом, ответчику судом под роспись в протоколе разъяснены положения ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о последствиях признания ответчиком иска.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен (л.д.21). Об уважительности причин своей неявки суд не известил.

Третье лицо – Карев С.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Представители третьих лиц – администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Лукьянова О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав в заседании представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В заседании из пояснений представителя истца в совокупности с представленными письменными доказательствами установлено, что Карев С.С. при жизни являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> по тому же адресу. Согласно выписке из похозяйственной книги данный участок принадлежал Кареву С.С. на праве пользования (л.д.12), что также подтверждено архивной выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства иными участвующими в деле лицами не оспаривались, право наследодателя на имущество сомнению ими не подверглось.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещем (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрено свидетельство о государственной регистрации права.

В то же время, статья 6 данного закона указывает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что Карев С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Крюченкова Т.С. является дочерью Карева С.С. (л.д. 9-10).

Как установлено судом из пояснений стороны истца, не опровергнутых ответчиками, надлежащим образом Карев С.С. свои права на указанное недвижимое имущество при жизни не оформил, государственную регистрацию своих прав не произвел.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах и правообладателях отсутствуют.

В связи со смертью наследодателя оформление его прав не может быть произведено в ином, нежели судебный, порядке.

Оценивая собранные и исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения Каревым С.С. земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Как установлено ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Обратившись в суд, Крюченкова Т.С. просит признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти отца Карева С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из справки нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа Лукьяновой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в её производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу Карева С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ подано заявление сыном наследодателя Каревым Ю.С. о том, что им пропущен срок для принятия наследства и в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства он обращаться не намерен. ДД.ММ.ГГГГ Крюченковой Т.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома (л.д.11).

Ответчик Карев Ю.С. исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия судом признания иска.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что в установленный законом срок Крюченкова Т.С. приняла наследство после смерти отца Карева С.С., имеются основания для признания за ней право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 к ФИО14, администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения при жизни ФИО15, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Признать за ФИО16 право собственности на земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2015 года.

Судья: О.О. Соболева