Решение по делу № 8Г-10228/2020 [88-595/2021 - (88-9926/2020)] от 03.12.2020

ДЕВЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-595/2021

№ 2-11/2020

25RS0003-01-2017-003566-79

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

2 февраля 2021 года                                            город Владивосток

    Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Мертиковой В.А.

судей Куликовой И.И., Симаковой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Владивостокского гарнизона в защиту публичных интересов Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации к Дочинцу Руслану Васильевичу, Дочинец Бэле Абдурахмановне об освобождении земельного участка,

по кассационным жалобам Дочинец Бэлы Абдурахмановны, Дочинца Руслана Васильевича, администрации г. Владивостока

на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 13 мая 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 9 сентября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Мертиковой В.А., выслушав объяснения представителя администрации г. Владивостока Понитаева В.И., Дочинец Б.А. и ее представителя Бабич М.Ю., Дочинца Р.В., прокурора Плетневу С.Н., представителя ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России Лисуненко В.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Военный прокурор Владивостокского гарнизона обратился в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации к Дочинцу РА., Дочинец Б.А. о возложении обязанности освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в районе <адрес>, находящийся в границах Владивостокского лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России, в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Военный прокурор просил обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> га, расположенном в районе <адрес> в <данные изъяты> выделе <данные изъяты> квартала Владивостокского лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России и находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России, за исключением земельного участка, занятого зданием караульного помещения с инв. № <данные изъяты>, приобретенным М.. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также за исключением земельного участка, необходимого в соответствии с положениями статьи 35 ЗК РФ для использования указанного здания караульного помещения, путем сноса хозяйственных построек, сооружений, заборов, вывоза домашнего скота и птицы, металлолома, автомобильной техники, досок, кирпича, использованных покрышек, иных строительных и бытовых отходов, демонтажа левады для лошадей и вывоза другого имущества в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 13 мая 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 9 сентября 2020 года, исковые требования удовлетворены частично. На Дочинца Р.В., Дочинец Б.А. возложена обязанность в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок площадью    <данные изъяты> кв.м,     расположенный     по     адресу: <адрес> в <данные изъяты> выделе <данные изъяты> квартала Владивостокского лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования», входящий в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путем сноса хозяйственных построек, сооружений, заборов, вывоза домашнего скота и птицы, металлолома, автомобильной техники, строительных материалов, мусора, в указанных в решении координатах.

В кассационной жалобе Дочинец Б.А. и Дочинца Р.В. ставится вопрос об отмене судебных постановлений, состоявшихся поданному делу, направлении дела на новое рассмотрение.

В кассационной жалобе администрация г. Владивостока просит отменить судебные постановления, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационных жалоб и отмены оспариваемых судебных постановлений.

    В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и второй инстанций не допущено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Владивостокским лесхозом в постоянное пользование КЭУ ТОФ переданы земельные участки гослесфонда общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га, покрытых лесом, состоящие из Уссурийского лесничества и части Седанкинского лесничества Владивостокского лесхоза. В силу пункта 3 акта передачи границы передаваемой территории определены согласно прилагаемой к акту схеме.

Впоследствии на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> «О закреплении лесов, расположенных на землях обороны, за федеральным органом исполнительной власти по вопросам обороны», актом от ДД.ММ.ГГГГ Военному лесничеству № <данные изъяты> ТОФ при <данные изъяты> ОМИС ТОФ от ГО Владивостокский лесхоз Приморского управления лесами переданы леса общей площадью <данные изъяты> га, расположенные на землях обороны.

В соответствии с Приказом Минобороны РФ, Минприроды РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> утвержден акт о передаче (приемке) лесов, расположенных на землях Министерства обороны РФ, в частности в Приморском крае - <данные изъяты> гектара.

На основании протокола заседания рабочей группы ФГБУ «ФКП Росреестра» по вопросам взаимодействия с Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: Приморский край, Владивостокский городской округ, категория земель не установлена, разрешенное использование – земельные участки, отведенные воинским частям, учреждениям и организациям Военно-морских сил.

Приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> указанный земельный участок предоставлен ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а ДД.ММ.ГГГГ – право постоянного (бессрочного) пользования учреждения.

По результатам проведенной военным прокурором Владивостокского гарнизона проверки выявлен факт самовольного использования Дочинцом Р.В. и Дочинец Б.А. земельного участка площадью около <данные изъяты> кв.м в районе <адрес>, военный городок № <данные изъяты>, Владивостокское лесничество, выдел <данные изъяты> квартал <данные изъяты>, принадлежащего Владивостокскому лесничеству на праве постоянного (бессрочного) пользования. Аналогичная информация зафиксирована в актах проверок Владивостокского лесничества МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что на основании договора купли-продажи № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Специализированным государственным учреждением при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» (продавец) и М. (покупатель), последнему на праве собственности принадлежит здание караульного помещения инв. № <данные изъяты>, находящееся на территории бывшего военного городка № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Указанное караульное помещение используется ответчиками Дочинец Б.А. и Дочинцом Р.В. по согласованию с собственником М.

Установив указанные обстоятельства и правильно применив нормы материального права, статьи 9, 17, 93 Земельного кодекса РФ, 125, 209, 214 Гражданского кодекса РФ, суд верно пришел к выводу о том, что земельный участок занимаемый Дочинец Б.А. и Дочинец Р.В., площадью <данные изъяты> кв.м находится в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, являющегося собственностью Российской Федерации и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании Владивостокского лесничества Минобороны России.

Поскольку в установленном законом порядке земельный участок ответчикам не предоставлялся, суд верно, установив на основании исследованных доказательств, в том числе заключения землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «Фактор Гео» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, размер земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости – бывшего караульного помещения, его координаты на местности, пришел к выводу о самовольном занятии ответчиками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и возложил обязанность освободить этот земельный участок.

Такой вывод соответствует требованиям статьи 35 Земельного кодекса РФ.

Довод кассационной жалобы администрации г. Владивостока о том, что границы лесничества не определены, а потому невозможно установить, входит ли караульное помещение, используемое Дочинцами в земельный участок лесного фонда, является несостоятельным, так как основан на переоценке исследованных судом доказательств. Сам факт отнесения караульного помещения к высвобождаемому военному имуществу свидетельствует о нахождении его на земельном участке, находящемся в пользовании Министерства обороны РФ.

Также является необоснованным довод кассационной жалобы ответчика о том, что судом не установлено, какой земельный участок передавался за караульным помещением при его продаже. Так, в объявлении об аукционе указано, что земельный участок передается в соответствии с действующим законодательством. Покупатель за свой счет оформляет необходимые документы землепользования. При этом, ни из объявления об аукционе, ни из договора купли-продажи здания, ни из иных доказательств не следует, что за зданием караульного помещения покупателю был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Следовательно, покупателем высвобождаемого военного имущества – караульного помещения должен быть самостоятельно оформлен земельный участок под указанным строением и необходимый для его использования, в соответствии со статьями 35, 39.1 и иными нормами Земельного кодекса РФ.

Доводы Дочинец Б.А. о нарушении норм процессуального права повторяют ее доводы, изложенные в апелляционной жалобе, которым судом апелляционной инстанции дана верная правовая оценка.

Таким образом, судами первой и апелляционной инстанций приняты законные и обоснованные судебные постановления, оснований для отмены которых по доводам, изложенным в кассационных жалобах, не имеется.

Руководствуясь статьей 390 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 13 мая 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 9 сентября 2020 года оставить без изменения, кассационные жалобы Дочинец Бэлы Абдурахмановны, Дочинца Руслана Васильевича, администрации г. Владивостока - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи