Решение по делу № 2-1555/2017 от 18.07.2017

Копия Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Дегтярева Ю.М. при секретаре Титовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резцовой Екатерины Михайловны и Соболева Ильи Викторовича к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Реутов, в котором просят сохранить квартиру по адресу: <адрес>, - в перепланированном состоянии.

Требования мотивируют тем, что Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было отказано о согласовании перепланировки жилого помещения по следующим основаниям: в соответствии со СП 54.13330.2011 Свод правил «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» - в однокомнатной квартире общая площадь комнаты должна быть не менее 14 кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились.

Представитель истцов (по доверенности ФИО5) исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации г. Реутов (по доверенности ФИО6) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в его отсутствие.(л.дж.64-65)

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее:

Истцы являются сособственниками спорного жилого помещения в виде <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

Из представленного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире была произведена перепланировка (л.д.21-25).

Разрешение на перепланировку получено не было.

Истцы обратились в ФИО8 с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ).

Согласно техническому заключению эксперта ФИО9 после произведенной перепланировки квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, действующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по вопросам противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической безопасности, действующим строительным нормам и правилам соответствует. Несущие конструкции жилого дома при перепланировке квартиры конструктивным изменениям не подвергались, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, в целом оценивается как работоспособное состояние. Угрозу безопасности проживания, жизни и здоровью жильцам многоквартирного жилого дома произведенная перепланировка квартиры не создает. После выполненной перепланировки квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации в соответствии с функциональным назначением (л.д.40-57).

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Резцовой Екатерины Михайловны и Соболева Ильи Викторовича к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, – в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья:         подпись             Ю.М. Дегтярев

В окончательной форме решение составлено 24 августа 2017 года.

Судья:         подпись             Ю.М. Дегтярев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>