Решение по делу № 2-6191/2021 от 24.05.2021

Дело № 2-6191/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года                                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                               Кузьминой А.В.

при ведении протокола помощником судьи         Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федосеева Дмитрия Валерьевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру № № по адресу: АДРЕС

     Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № 52/10-26 от 31.03.2019г. Федосееву Д.В. была предоставлена квартира № № с К№ по адресу: АДРЕС. Также в соответствии с указанным договором в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены ..... ФИО1. и ..... ФИО2 От Федосеевой Н.М. представлено нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры на имя истца Федосеева Д.В. Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, задолженности по уплате коммунальных платежей не имеется. На обращение истца, для реализации права на приобретение в собственности жилого помещения, в адрес Администрации, был дан ответ Управления жилищных отношений Администрации № 19-2707 от 22.12.2020г. согласно которого в приватизации квартиры было отказано в связи с отсутствием справок или архивных выписок из домовых книг с мест регистрации в период с 4.07.1991г. по 28.01.1995г. а также справок, подтверждающих неиспользование ранее права на приватизацию жилых помещений. После чего была получена необходимая справка № 8 от 6.07.2020г. из службы в ..... от 11.02.2021г. из которых следует, что за время прохождения военной службы с сентября 1991г. по март 1994г. в службе ..... служебным жилым помещением не обеспечивался. Истец повторно обратился с заявлением о передаче жилого помещения в собственность с приложенными к заявлению недостающими справками, однако решением Администрации Одинцовского городского округа Московской области № 19-535 от 13.04.2021г. в приватизации было отказано в связи с отсутствием справки или архивной выписки из домовой книги с места регистрации с 16.03.1994г. по 28.01.1995г. и справки, подтверждающей неиспользование ранее права на приватизацию жилых помещений. В период с марта 1994г. по январь 1995г. истец проходил военную службу в войсковой части в АДРЕС, в указанный период не был нигде зарегистрирован. В квартире по адресу: по адресу: АДРЕС Федосеев Д.В. зарегистрирован и проживает на протяжении 12 лет, в связи с чем считает, что имеет право на передачу ему собственность в порядке приватизации спорной квартиры. Однако невозможность разрешить спор в досудебном порядке, послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

      Истец Федосеев Д.В., извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

      Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области, извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

    Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

     Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Несовершеннолетние до 14 лет участвуют в приватизации вне зависимости от волеизъявления совершеннолетних членов семьи.

      В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № 52/10-26 от 31.03.2019г. (л.д.14) Федосееву Д.В. была предоставлена квартира № ..... с К№ по адресу: АДРЕС Также в соответствии с указанным договором в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены ..... ФИО1 и ..... ФИО2 От Федосеевой Н.М. представлено нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры на имя истца Федосеева Д.В. (л.д.23). Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21-22), на него открыт лицевой счет (л.д.15), задолженности по уплате коммунальных платежей не имеется. На обращение истца, для реализации права на приобретение в собственности жилого помещения, в адрес Администрации, был дан ответ Управления жилищных отношений Администрации № 19-2707 от 22.12.2020г. (л.д.25) согласно которого в приватизации квартиры было отказано в связи с отсутствием справок или архивных выписок из домовых книг с мест регистрации в период с 4.07.1991г. по 28.01.1995г. а также справок, подтверждающих неиспользование ранее права на приватизацию жилых помещений. После чего была получена необходимая справка № 8 от 6.07.2020г. из службы в ..... (л.д.24) и справка № от 11.02.2021г. из которых следует, что за время прохождения военной службы с сентября 1991г. по март 1994г. в службе ..... служебным жилым помещением не обеспечивался. Истец повторно обратился с заявлением о передаче жилого помещения в собственность с приложенными к заявлению недостающими справками, однако решением Администрации Одинцовского городского округа Московской области № 19-535 от 13.04.2021г. (л.д.26) в приватизации было отказано в связи с отсутствием справки или архивной выписки из домовой книги с места регистрации с 16.03.1994г. по 28.01.1995г. и справки, подтверждающей неиспользование ранее права на приватизацию жилых помещений. В период с марта 1994г. по январь 1995г. истец проходил военную службу в войсковой части в АДРЕС, в указанный период не был нигде зарегистрирован. В квартире по адресу: по адресу: АДРЕС зарегистрирован и проживает на протяжении 12 лет, в связи с чем считает, что имеет право на передачу ему собственность в порядке приватизации спорной квартиры.

      Статьей 2 Закона РФ №1541 от 4.07.1991г. определено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст.7 ФЗ №189 от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Установленных законом препятствий для приватизации спорного жилого помещения не имеется, право собственности на квартиру не зарегистрировано, что подтверждается сведениям НГРН.

Доказательств, опровергающих доводы истца и собранные по делу доказательства – не представлено. С учетом изложенного суд пришел к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федосеева Дмитрия Валерьевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Федосеевым Дмитрием Валерьевичем право собственности на жилое помещение – квартиру с К..... по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

    Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года