Решение по делу № 2-756/2024 от 25.09.2024

Дело № 2-756/2024

УИД 55RS0034-01-2024-001253-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 14 октября 2024 года

    Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца Колка В.И., ответчика Онищук Т.Н., помощника прокурора Рудаковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 14 октября 2024 года дело по исковому заявлению

Колка В.И. к Онищук Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Онищук Т.Н., указав, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована бывшая сожительница его сына, которая в настоящее время проживает за пределами <адрес>. Просит суд признать Онищук Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Колк В.И. пояснил, что в принадлежащем ему доме зарегистрирована бывшая сожительница его сына. С ДД.ММ.ГГГГ года она не проживает в данном доме, выехала и в доме не появляется. Просит суд признать Онищук Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Онищук Т.Н. в судебном заседании возражений не представила., указала, что согласна сняться с регистрационного учета, однако, не решила вопрос с новым жильем, намерена сняться с учета добровольно, не отрицала, что не проживает в спорном доме и не имеет в доме доли в праве собственности.

Помощник прокурора Рудакова В.А. считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Изучив представленные документы, выслушав участников, суд удовлетворяет исковые требования Колка В.И. о признании ответчика утратившей право пользования жильем по следующим основаниям:

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8). Данный факт подтвержден договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7)

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> подтвержден адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> (л.д.16 ).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, Онищук Т.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением, не является членом семьи истца.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из объяснений истца следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком права пользования квартирой не представилось возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании Онищук Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением. При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлены какие-либо доказательства того, что за нею сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо она является собственниками его части.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Колка В.И. к Онищук Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Онищук Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Онищук Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Колка В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> 3000,0 (три тысячи) рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Мотивированное решение суда подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись    

Решение не вступило в законную силу.

Согласовано

Судья: И.А. Мальцева

Секретарь: Н.Н. Вильцова