Решение по делу № 2-291/2019 от 07.02.2019

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг г. <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

с участием помощника Рассказовского межрайонного прокурора <адрес> Курносова Б.В., адвоката Журбы Г.Г., истца Голубчиковой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубчиковой Н. В. к Шатилову С. В. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Голубчикова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указано, что истец на основании договора о приватизации является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Рассказово, ул. дд.мм.гггг.

    С дд.мм.гггг с согласия истца в жилом помещении по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик Шатилов С.В.. При этом Шатилов С.В. в квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал, личных вещей в ней не имеет, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами не заключались. Шатилов С.В. не является членом семьи Голубчиковой Н.В.

В связи с тем, что регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, нарушает её права как собственника недвижимого имущества, Голубчикова Н.В. была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит признать Шатилова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Также просит взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в суд, в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Голубчикова Н.В., пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности комнате носит формальный (фиктивный) характер. Ответчика видела один раз в момент его регистрации по месту жительства, в жилое помещение он не вселялся. В настоящее время она намерена, продать данное недвижимое имущество с целью улучшения жилищных условий, но наличие регистрации ответчика по данному адресу создает ей в этом препятствие. дд.мм.гггг Шатилов С.В. прислал ей сообщение о том, что она может снять его с регистрационного учета, после этого какие-либо контакты с ним прекратились. Местожительство Шатилова С.В. ей не известно, номера телефонов отключены. Разрешить спорный вопрос во внесудебном порядке она не имеет возможности, поскольку для его разрешения требуется личное участие ответчика.

Ответчик Шатилов С.В. в судебное заседание не явился, место жительство ответчика неизвестно, судом не установлено. В порядке ст. 50 ГПК РФ, Шатилову С.В. был назначен адвокат Журба Г.Г., который в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении требований просил отказать.

Представителем третьего лица в лице начальника отделения по вопросам миграции Краснобаевой Н.Е. заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение спорного вопроса относит на усмотрение суда, о чем представила суду заявление.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав доводы истца, представителя ответчика – адвоката Журбу Г.Г., прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    Силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг №, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как подтверждается материалами дела, Голубчикова Н.В. является собственником комнаты №, расположенной в <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на дд.мм.гггг по данному адресу, помимо истца, имеют постоянную регистрацию: <данные изъяты> (сын истца), <данные изъяты>. (муж истца), и Шатилов С.В. При этом ответчик Шатилов С.В. зарегистрирован в помещении, собственником которого является истец, с дд.мм.гггг.

    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты>. пояснили, что являются соседями семьи Голубчиковых. В комнате № по <адрес>, проживает истец и ее супруг. Ответчика Шатилова С.В. они не знают, в комнату №, он не вселялся.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что они являются достаточными и достоверными, подтверждающими о не вселении ответчика Шатилова С.В. в комнату, принадлежащую истцу на праве собственности. Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Шатилов С.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи Голубчиковой Н.В. не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги с дд.мм.гггг не оплачивает, в родственных отношениях не состоит. Регистрация Шатилова С.В. нарушает права собственника жилого помещения, лишают возможности истца распоряжаться своей собственностью, кроме этого, Голубчикова Н.В. в ущерб своей семье в настоящее время оплачивает коммунальные услуги и за Шатилова С.В.

Таким образом, со стороны ответчика имеет место нарушение правил регистрации по месту жительства. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

    Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать судебные расходы, которые состоят из уплаченной истцом при подаче в суд настоящего иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

     На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░