Решение от 19.09.2024 по делу № 2-905/2024 от 29.07.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                19 сентября 2024 года

       Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Малышкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Висковой Е. Ю. к Климовой И. А. об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Рассказовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> Вискова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Климовой И.А., в котором просит обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № строительная промышленность 30718 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащую Климовой И.А..

В обоснование исковых требований указано, что на принудительном исполнении в ОСП по <адрес>м УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Климовой И.А, сущность исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц (солидарно). Сумма задолженности составляет 5 832 175 рублей. Решением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг с учетом апелляционного определения от дд.мм.гггг обращено взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащую Климову И.А..

дд.мм.гггг в рамках указанного исполнительного производства был наложен арест на имущество должника Климовой И.А.: ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, а также на имущество должника Климова И.А.: ? долю нежилого здания и ? долю земельного участка по адресу: <адрес>.

дд.мм.гггг долевой собственник вышеуказанного имущества Михайлов В.Н. выразил свое согласие на преимущественное право приобретения долей Климовой И.А. и Климова И.А., а также заявил свой отказ на выдел доли из общей долевой собственности в натуре. Поскольку обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, иных действий по погашению долга ответчик и солидарный должник не предпринимали, истец обратился в суд с данным иском.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес>м УФССП России по <адрес> Вискова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, однако доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание не представлены. Ранее в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Климова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Третье лицо Климов И.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.

Третье лицо Михайлов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, его представитель по доверенности Спасский А.Н. против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо Агапов И.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от дд.мм.гггг N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу части 6 статьи 69 Федерального закона от дд.мм.гггг N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП по <адрес>м УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Климовой И.А, сущность исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц (солидарно).. Сумма задолженности составляет 5 832 175 рублей

В ходе исполнительного производства было установлено отсутствие у должника денежных средств в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 30718 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 30718 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Михайлову В.Н. (1/2 доля в праве общей долевой собственности), и Климову И.А. (1/2 доля в праве общей долевой собственности).

Сведения о регистрации за Климовой И.А. земельного участка (доля в праве 1/4) с кадастровым номером № площадью 30718 кв.м. по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Основания и порядок государственной регистрации имущества регламентированы статьей 66 Федерального закона N 229-ФЗ, предусматривающей, что судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание (часть 1).

Таким образом, судом установлено, что государственная регистрация права собственности должника на указанное имущество не осуществлена и в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на данное имущество судебный пристав-исполнитель не обращался.

Исходя из взаимосвязанного толкования приведенных нормативных положений, целей и задач исполнительного производства, обращению взыскания на недвижимое имущество должника должна предшествовать государственная регистрация права собственности должника на указанное имущество. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░>░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

    ░░░░░                                                                                      ░░░░░░░ ░.░.