Решение по делу № 2-2049/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-2049/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года     г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего              Шнайдер О.А.,

при секретаре     Сатлаевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.И.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Т.И.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,4 кв.м., площадью застройки 25,9 кв.м., в гаражном кооперативе <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что в апреле 2018 года по договору купли-продажи истец приобрел гаражный бокс № в ГСПК <данные изъяты>, на основании протокола общего собрания гаражного кооператива ДД.ММ.ГГГГ введен в члены гаражного кооператива <данные изъяты>. Истец по арендной плате за земельный участок (под гаражом) задолженности не имеет, в соответствии с техническим заключением гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество в ином порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Т.И.Б. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Т.И.В. в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> Охрина А.М. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала. Пояснила, что в соответствии с генеральным планом <адрес>, на территории, где располагается спорный гараж, планируемое размещение объектов не предусмотрено. Проекты планировки и проекты межевания отсутствуют, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд не планируется.

Третье лицо Т.И.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Т.И.В. введен в состав гаражного кооператива <данные изъяты>, гаражный бокс №, в соответствии с протоколом собрания гаражного кооператива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, общей площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем гаражного кооператива <данные изъяты> Т.И.В. является членом ГСПК <данные изъяты>, гаражный бокс №. Задолженности в гаражном кооперативе по паевым взносам не имеет.

Истцом представлено техническое заключение АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация возможна, существующее техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса хорошее.

Согласно представленного в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования о признании за Т.И.В. права собственности на недвижимое имущество гаражный бокс №, общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т.И.В. удовлетворить.

Признать за Т.И.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,4 кв.м., в гаражном кооперативе <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Шнайдер

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2018 года.