Решение по делу № 2-4763/2024 от 04.09.2024

УИД 24RS0032-01-2024-005512-19

дело № 2-4763/2024

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        09 декабря 2024 года                                                                                     г. Красноярск

        Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

        председательствующего судьи Дуванской О.Н.,

        при секретаре Миновой В.Д.,

        с участием представителя истца Герасимовой О.А., действующей на основании доверенности от 09.07.2024 года,

        ответчика Мурадяна А.А., представителя ответчика Агабекяна А.М.

        рассматривая в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности прекратить деятельность по содержанию голубей на земельном участке,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит запретить ответчику содержать голубей на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0340533:40, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Овинный», участок №. Требования мотивированы тем, что истица является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Овинный», кадастровый № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 24:11:0340533:899. В указанном доме истица и её дочь постоянно проживают в период с конца апреля до начала октября. Ответчик является собственником соседнего участка №. Ответчик с лета 2020 года содержит на участке голубей, голубятня открытая, с возможностью неограниченного круглосуточного вылета птиц, расположена на расстоянии 7,5 метра от границы принадлежащего истице участка, при этом ближе к дому истицы, нежели к дому ответчика. В настоящее время количество голубей составляет не менее 50 штук. Ответчик ежедневно, не менее двух раз в день утром и вечером, гоняет голубей в сторону участка истицы. Кроме того, голуби сами взлетают от любого резкого звука, птицы кружат над участком истицы, над ними, что причиняет существенное неудобство. Полеты стаи голубей приводят к засорению принадлежащего истице участка перьями, после каждого полета появляются новые перья, в том числе на ягодах, овощах, цветах. Кроме того, голуби хлопаньем крыльев создают много шума. Истица полагает, что содержание ответчиком голубей нарушает её право собственности на земельный участок, так как происходит его засорение, а постоянный шум мешает отдыху. С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истца обратилась в суд с настоящим иском.

        В судебном заседании поставлен на обсуждение вопрос о направлении материалов гражданского дела по подсудности по месту нахождения земельного участка, принадлежащего истице, об устранении препятствий в пользовании которым заявлено требование.

        Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.

        Представитель истца ФИО5 (полномочия удостоверены) возражала против направления гражданского дела по подсудности по месту нахождения земельного участка, полагая, что настоящий спор должен быть разрешён по месту жительства ответчика.

        Представитель ответчика ФИО6 не возражал против направления материалов гражданского дела по подсудности по месту нахождения земельного участка с учетом правил исключительной подсудности.

        Ответчик ФИО2 поддержал позицию своего представителя.

        Выслушав позицию участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно положениям ст. ст. 46, 47 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

        В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

        В соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

        По смыслу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

        В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2021 года N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, о признании права на недвижимое имущество отсутствующим.

        Таким образом, иски о правах на недвижимое имущество (в том числе и иски об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, приведении объекта недвижимого имущества в первоначальное состояние) на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

        При этом стороны не могут изменить исключительную подсудность, определенную ст. 30 ГПК РФ.

        Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

        Таким образом, поскольку истцом заявлено требование об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Овинный», участок №, кадастровый №, в виде возложения на ответчика запрета совершать определённые действия, то данный спор подлежит рассмотрению по месту нахождения указанного недвижимого имущества – земельного участка, т.е. в Емельяновским районном суде Красноярского края.

        Руководствуясь ст.30, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

        Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности прекратить деятельность по содержанию голубей на земельном участке передать на рассмотрение по подсудности в Емельяновский районный суд Красноярского края.

        На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

        Судья                                                                                                          О.Н. Дуванская