Решение по делу № 2-392/2020 от 15.10.2020

№ 2-392/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года                                                                                                     г.Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кандаурова Э.Н.,

при секретаре Ховалыг А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Решение» к Донгак (Маспын-оол) А.А. об обращении взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов, взыскании судебных расходов, в обосновании иска указав, что 25 сентября 2017 года Абаканским городским судом был выдан исполнительный лист ФС 013514658 о взыскании с Донгак (Маспын-оол) А.А. (далее по тексту - Ответчик) в пользу КПК «Решение» (далее по тексту - Истец) задолженности на общую сумму 513 796,59 рублей, на основании которого в Кызылском ГОСП возбуждено исполнительное производство № от 09 июля 2019 года. Между тем до настоящего времени Ответчик не исполнила возложенные на неё судом обязанности по погашению денежного долга перед Истцом. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Маспын-оол А.А. является собственницей общей долевой собственности, доли в праве 1/2 нежилого помещения по назначению: нежилое помещение, общая площадь 33,4, этаж 1, находящееся по адресу: <адрес>. Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Истец направил требование Ответчику о продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. Ответ от Ответчика не поступил. Просит суд обратить взыскание на принадлежащее Донгак (Маспын-оол) А.А. на праве общей долевой собственности доли в праве 1/2 нежилого помещения, общей площадью 33,4 кв., на 1 этаже, находящееся по адресу: <адрес>, путем продажи на публичных торгах; взыскать в пользу КПК «Решение» сумму государственной пошлины в размере 6 000 руб.00 коп.

Истец просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик Донгак (Маспын-оол) А.А. на судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляла, поэтому в отношении нее дело рассматривается в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Согласно статье 255 ГПК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из материалов дела следует, что 25 сентября 2017 года Абаканским городским судом был выдан исполнительный лист ФС № о взыскании с Донгак (Маспын-оол) А.А. в пользу КПК «Решение» задолженности по договору займа на общую сумму 513 796,59 рублей, на основании которого в Кызылском ГОСП возбуждено исполнительное производство № от 09 июля 2019 года.

04 февраля 2020 года Кредитным потребительским кооперативом «Решение» ответчику Донгак (Маспын-оол) А.А. направлено требование о продаже ее ? доли в помещении, находящегося по адресу: <адрес>, другим участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости. В случае не направления ответа в указанный срок КПК «Решение» будет считать отказом остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника, что даст основание для обращения в суд с исковым заявлением об обращении взыскании на долю должника в праве общей собственности ? доли путем продажи с публичных торгов имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 марта 2020 года следует, что правообладателем помещения по адресу: <адрес>, с наименованием «магазин продовольственных товаров» является Донгак (Маспын-оол) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, общая долевая собственность ?. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – запрещение регистрации.

Согласно ответу Кызылского городского отдела судебных приставов УФССП по Республике Тыва в отношении Донгак (Маспын-оол) А.А. на основании исполнительного листа серии ФС № возбуждено исполнительное производство № от 09 июля 2019 года о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 513 796, 59 рублей в пользу взыскателя Кредитный потребительский кооператив «Решение». В ходе исполнительских действий денежные средства по данному производству не взыскивались, данное исполнительное производство находится на стадии исполнения.

Согласно ответу Органа Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в Улуг-Хемском районе, Донгак (Маспын-оол) А.А. сменила ФИО на «Донгак (Маспын-оол) А.А.».

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, необходимым условием для удовлетворения исковых требований Кредитного потребительского кооператива «решение» об обращении взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества на долю должника в общем имуществе является невозможность выделения доли в праве общей собственности в натуре либо наличие возражений против такого выдела остальных участников общей собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Между тем, истцом не представлено доказательств, подтверждающих невозможность выделения доли Донгак (Маспын-оол) А.А. в праве общей собственности на спорный объект недвижимости в натуре либо наличие возражений против такого выдела остальных участников общей собственности, материалами дела не подтверждается проведение в установленном порядке оценки имущества должника, а равно и надлежащего уведомления остальных участников долевой собственности по месту их жительства о приобретении доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Представленное суду требование о продаже ? доли, отправленное ответчику Донгак (Маспын-оол) А.А. по адресу: <адрес>, не подтверждает совокупности условий для удовлетворения исковых требования истца об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов и взыскании судебных расходов суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления кредитного потребительского кооператива «Решение» к Донгак (Маспын-оол) А.А. об обращении взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                           Э.Н. Кандауров