Решение по делу № 2-1293/2017 от 01.08.2017

копия

дело № 2-1293/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи     Гончаровой В.И.,

при секретаре     Борисовой О.С.,

с участием истца Торопиной О.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торопиной О.П. к Терешину А.В., МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Торопина О.П. обратилась в суд с иском к Терешину А.В., МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указав, что она и ее брат Терешин А.В., являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Который до 2017 года не оплачивал жилищно-коммунальные услуги. До июня 2016 года в квартире проживала ее мать, которая после смерти подарила ей свою ? долю в праве собственности на квартиру, в полном объеме оплату за жилое помещение производила она. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома, налоги. В настоящее время между ней и Терешиным А.В. соглашения по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В судебном заседании истец Торопина О.П. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Терешин А.В., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, извещение возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.ст. 3,6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В связи с тем, что извещение участников процесса о времени и месте судебного разбирательства производится судом, исходя из данных регистрационного учета, и добросовестность участников гражданского судопроизводства предполагается; в то же время ответчик, не проживая по месту регистрации, несет риск неблагоприятных последствий, связанных с фактической недоставкой в его адрес почтовых отправлений.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст. 36 ГПК РФ).

Представитель ответчика- МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица -ООО «РИРЦ» Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 31,10 кв.м, жилой – 16,80 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Из материалов дела усматривается, собственниками квартиры по 1/2 доли являются истец Торопина О.П. и ответчик Терешин А.В..

Согласно поквартирной карточке, в спорной квартире зарегистрирован ответчик Терешин А.В., истец Торопина О.П. является собственником ? доли в указанной квартире без регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения ( п. 1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст.ст. 210,249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, с учетом обязанности сторон по содержанию имущества, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет для истца Торопина О.П. 1/2 доли, ответчика Терешина А.В.. 1/2 доли.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды ( Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10.02.2004 г. № 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства ставят расчеты по оплате коммунальных платежей в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Суд считает необходимым определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, определив плату за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере: Торопиной О.П. 1/2 доли и Терешину А.В. 1/2 доли, а плату за коммунальные услуги исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также по приборам учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Торопиной О.П. к Терешину А.В., МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> следующим образом:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере:

Торопиной О.П. и Терешину А.В. по ? доли каждому для несении самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение.

- плату за коммунальные услуги производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также по приборам учета, при котором оплата таких услуг производится.

Решение является основанием для МУП « Жилкомсервис» Володарского район г Брянска для формирования и доставке отдельных Единых платежных документов Торопиной О.П. и Терешину А.В. для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд, через Володарский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья          (подпись)     В.И. Гончарова

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>