Решение по делу № 2-2518/2010 от 02.07.2010

Дело № 2-2518-10

Решение

Именем РФ.

31 августа 2010 года

Дзержинский райсуд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Семиколенных С.М.

При секретаре Чащухиной Е.В.

В присутствии истца Пирожкова С.В., представителя ответчика, по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Силкиной С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирожкова С.В. к Кучерову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... Свои требования мотивирует тем, что он по договору купли-продажи ... приобрел в собственность комнату в квартире по вышеуказанному адресу. Согласно п. 9 договора прежний собственник обязан был освободить в течение 10 дней жилое помещение и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц. Однако Кучеров И.В. до настоящего времени зарегистрирован в квартире, хотя он его никогда не видел, в родственных отношениях с ним не состоит, в жилом помещении он не проживает, за ним не сохраняется право пользования жильем.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Кучеров И.В. был извещен судом по последнему известному месту жительства. Назначенный судом ответчику представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Силкина С.А. с иском не согласна.

В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору купли-продажи жилого помещения ... между ФИО1 и Пирожковым С.В. комната в квартире: ... перешла в собственность Пирожкова С.В., переход права зарегистрирован ... \ л.д. 7-9 \.

На момент купли-продажи комнаты и в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован Кучеров И.В. с ... \ л.д. 12, 18 \. Фактически ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по его оплате не несет. К членам семьи нового собственника, не относится.

В связи с переходом права собственности на жилое помещение к Пирожкову С.В., ответчик, как член семьи прежнего собственника ФИО1, утрачивает право пользования спорной комнатой.

Решение суда о признании Кучерова И.В. утратившим право пользования жилым помещением является в силу п. 31 п.п. е Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства… является основанием для снятия Кучерова И.В. с регистрационного учета по адресу: ... органами УФМС по ПК.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Решил

Признать Кучерова И.В. утратившим право пользования жилым помещением в комнате по адресу: ....

Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.

Судья