Решение по делу № 2-1084/2016 от 17.03.2016

Дело № .....

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л. И.,

при секретаре Коротковой Н. В.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронеж ФИО4,

адвоката ФИО7, представившей ордер № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № ..... от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцу на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, принадлежит 26/200 доли жилого <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ......

ФИО13 - принадлежит 23/100 доли жилого <адрес>.

ФИО12 - принадлежит 51/200 доли жилого <адрес>.

Жилой <адрес> общей площадью 205,7 кв.м., жилой площадью 128,0 кв.м, состоит из 5 изолированных помещений.

Истец занимает изолированное жилое помещение № ..... общей площадью 13.8 кв.м., состоящее из Лит А1 - кухня - 6,1 кв.м., жилая комната- 7,7 кв.м., и жилое помещение № ..... общей площадью 38,3 кв.м., состоящее из: Лит А7- коридор- 2,4 кв.м., жилая комната - 13,2 кв.м., 3,7 кв.м. Лит А1- кухня- 9,1 кв.м., жилая комната- 9,9 кв.м.

Жилое помещение № ..... общей площадью 50,9 кв.м., и жилое помещение № ..... общей площадью 54,4 кв.м., занимает ФИО12

Жилое помещение № ..... общей площадью 48,3 кв. м. занимает ФИО13

Каждый из собственников домовладения имеет свою домовую книгу.

На занимаемой истцом жилой площади зарегистрированы: истец ФИО1, мать ФИО14, жена истца ФИО15, несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 и ФИО2 - ответчик по настоящему делу, дочь матери истца от первого брака.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована на спорной жилой площади с согласия бывшего собственника ДД.ММ.ГГГГ Однако, несмотря на имеющуюся регистрацию, ФИО2 не вселялась в спорный дом, никогда не проживала в нем. В доме нет, и никогда не было ее личных вещей. ФИО2 на протяжении всего времени не оплачивала коммунальные услуги, не несла расходы по содержанию дома, не имела ключей от него. Ее регистрация носила формальный характер, так как она постоянно проживала у своей бабушки, а затем с мужем по его месту жительства. В настоящее время ответчик проживает в общежитии по адресу, <адрес>, ком. 301.

В судебном заседании истец в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования и полностью их поддержал, просил суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением домом № ..... по <адрес>.

Представитель истца - адвокат ФИО7 поддержала позицию доверителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телеграммой, имеющейся в материалах дела, которая лично вручена ответчику ФИО2 (л.д.60-61).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Доказательства уважительности причин неявки ответчиком суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

В судебном заседании третье лицо ФИО15 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12, ФИО13, ФИО14, представитель ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г.Воронежа в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 69-72).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, мнение помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронеж ФИО4, полагавшей об удовлетворении исковых требований, мнение представителя истца – адвоката ФИО7, полагавшей об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

Обязанность доказывания, предусмотренная ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участникам процесса судом разъяснялась в ходе рассмотрения дела.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> принадлежит 26/200 доли жилого <адрес> (л.д. 17-26).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 36-АГ № ....., право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ......

Из указанного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО13 принадлежит 23/100 доли жилого <адрес>, ФИО12 - 51/200 доли жилого <адрес> (л.д. 15).

На основании технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> общей площадью 205,7 кв.м., жилой площадью 128,0 кв.м, состоит из 5 изолированных помещений (л.д. 27-36).

Как усматривается из вышеуказанного технического паспорта, истец занимает изолированное жилое помещение № ....., общей площадью 13.8 кв.м., состоящее из Лит А1 - кухня - 6,1 кв.м., жилая комната- 7,7 кв.м., жилое помещение № ..... общей площадью 38,3 кв.м., состоящее из: Лит А7- коридор- 2,4 кв.м., жилая комната - 13,2 кв.м., 3,7 кв.м. Лит А1- кухня- 9,1 кв.м., жилая комната- 9,9 кв.м.

Жилое помещение № ....., общей площадью 50,9 кв.м., и жилое помещение № ..... общей площадью 54,4 кв.м., занимает ФИО12

Жилое помещение № ....., общей площадью 48,3 кв. м. занимает ФИО13

Каждый из собственников данного жилого дома имеет свою домовую книгу.

Как видно из домовой книги истца на жилой <адрес>, на занимаемой жилой площади зарегистрированы: истец ФИО1, мать истца ФИО14, жена истца ФИО15, несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 и ответчик ФИО2 (л.д.7-14).

Судом установлено и никем не оспорено, что ответчик ФИО2 является дочерью матери истца от первого брака, которая была зарегистрирована на спорной жилой площади с согласия бывшего собственника ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-14).

Из пояснений истца, следует, что ФИО2 не вселялась в спорный дом, никогда не проживала в нем. В доме отсутствуют ее личные вещи. ФИО2 на протяжении всего времени не оплачивала коммунальные услуги, не несла расходы по содержанию дома, не имела ключей от него. Ее регистрация носила формальный характер, так как она постоянно проживала у своей бабушки, а затем с мужем по его месту жительства. В настоящее время ответчик проживает в общежитии по адресу, <адрес>, ком. 301.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, ответчик выбыл с места регистрации на другое место жительство в добровольном порядке, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, прекратил право пользования спорным жилым помещением добровольно.

Из пояснений свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 усматривается, что им известно, что у ФИО1 имеется сестра, которую в спорном жилом доме никогда не видели, ответчик там не проживает, никогда в спорный жилой дом не вселялась, личные вещи её там отсутствуют.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства по решению в случаях выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчиком не представлены суду доказательства, того, что ФИО2 имеет право пользования жилым помещением в спорной жилом доме, а судом таких доказательств не добыто, потому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь, ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом № ....., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда в этой части является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Скулкова Л.И.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.