Решение по делу № 11-223/2021 от 26.05.2021

УИД-78MS0190-01-2020-001631-08

Дело № 11-223/2021                    Мировой судья

                                Судебного участка № 190

                                Санкт-Петербурга

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 августа 2021 г.                            Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При помощнике Усовицкой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ярыгиной Надежды Васильевны на решение мирового судьи судебного участка № 190 от 11.02.2021 г. по гражданскому делу № 2-9/2021-190 по иску ЖСК «Славбург 51» к Ярыгиной Надежде Васильевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд к ответчику с иском в вышеуказанной формулировке. В обоснование заявленных требований указал, что до 01.05.2017 г. являлся управляющей организацией по обслуживанию части многоквартирного дома № 51 <адрес>, с 3 по 7 подъезды, в которых непосредственно находится квартира ответчика № 253. Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.04.2018 г. по делу № А56-35631/2017 ЖСК «Славбург 51» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Сенин К.В. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2020 г. по делу № А56-35631/2017 в отношении ЖСК «Славбург 51» продлен срок конкурсного производства до 10.10.2020 г. Ответчик, являясь собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, не выполняла в полной мере обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего у нее образовалась задолженность за период март и апрель 2017 г. в размере 2 578 рублей 49 копеек; за период с 11.05.2017 г. по 31.03.2020 г. истцу насчитаны пени за несвоевременное исполнение обязанностей по оплате коммунальных платежей в размере 1 199 рублей 74 копейки. Указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины истец просил взыскать с ответчика.

    Решением мирового судьи судебного участка № 190 Санкт-Петербурга от 11.02.2021 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

    В апелляционной жалобе ответчик Ярыгина Н.В. ссылается на незаконность и необоснованность постановленного судебного акта. В обоснование доводов жалобы указывает, что в августе 2017 г. произвела оплату коммунальных платежей на основании выставленного СНТ «Славбург 51» счета в размере 18 588 рублей 09 копеек, в том числе включая спорный период, поэтому не имеет задолженности. Также ответчик ссылается на то обстоятельство, что производя оплату в августе 2017 г. она полагала, что оплачивает именно спорный период, а также ссылается на ответ ПАО «Сбербанк» из которого следует, что терминал, в котором истец производила оплату, не имеет функции указания периоды оплаты. По мнению ответчика, поскольку сторонами не был составлен акт сверки расчетов, и учитывая произведенную ею оплату коммунальных услуг за спорный период, мировой судья должен был вынести решение об отказе в удовлетворении исковых требований, в связи с чем просит решение отменить, в удовлетворении требований отказать.

    Представитель истца: конкурсный управляющий ЖСК «Славбург 51» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения доводов апелляционной жалобы.

    Ответчик Ярыгина Н.В. в судебное заседание явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала и настаивала на ее удовлетворении.

    3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель СНТ «Славбург 51» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции, приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения закреплены в п.1 ст. 39, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в п.1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации с целью обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов, предусмотренный ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управления многоквартирным домом.

Выбор способа управления осуществляется на общем собрании собственников (ст. 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Решение общего собрания обязательно для всех собственников помещений в многоквартирном доме, включая тех, кто не принял в нем участия или проголосовал против.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов управления многоквартирным домом, который собственники помещений в многоквартирном доме вправе и обязаны выбрать на общем собрании является товарищество собственников жилья.

Судом первой инстанции установлено, что многоквартирный дом № 51 по <адрес> вводился в эксплуатацию в несколько этапов. Разрешением на ввод в эксплуатацию от 31.12.2010 г. введена часть МКД (1 и 2 очередь строительства).

ЖСК «Славбург 51» завершил строительство 3 и 4 очереди, и 09.12.2014 г. получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ЖСК «Славбург 51» являлся управляющей организацией по обслуживанию части МКД по указанному адресу, с 3 по 7 подъезды, в которых находится квартира № 253, 1/5 которой принадлежит ответчику Ярыгиной Н.В. на праве общей долевой собственности.

ЖСК «Славбург 51»; выполняя обязанности по управлению домом, заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями и производил оплату по ним.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.04.2018 г. по делу № А56-35631/2017 ЖСК «Славбург 51» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Сенин К.В.

С 15.11.2011 г. по 01.05.2017 г. ЖСК «Славбург 51» добросовестно выполнял обязанности по управлению многоквартирным домом, должным образом обеспечивал содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного дома.

Судом также установлено, что ответчик Ярыгина Н.В. несвоевременно и не в полном размере оплачивала услуги, необходимые для надлежащего содержания имущества, переложив таким образом ответственность за надлежащее содержание общего имущество на истца ЖСК «Славбург 51». За период март-апрель 2017 г. ответчиком не произведена оплата поставленных коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 2 578 рублей 49 копеек. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг на сумму задолженности начислены пени за период с 11.05.2017 г. по 31.03.2020 г. в размере 1 199 рублей 74 копейки.

Рассматривая заявленный спор по существу, суд первой инстанции, установив, что обязанность по содержанию жилищного фонда действующим законодательством возложена на собственников, в данном случае на ответчика Ярыгину Н.В. в части принадлежащего ей имущества в многоквартирном доме, пришел к выводу о том, что с нее подлежит взысканию образовавшаяся в связи с неоплатой, задолженность по коммунальным платежам за март и апрель 2017 г. в размере 2 578 рублей 49 копеек, а также пени за несвоевременную их оплату в размере 1 199 рублей 74 копейки.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с данными выводами мирового судьи, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила ни суду первой, ни апелляционной инстанции, достоверные и неопровержимые доказательства, свидетельствующие об оплате задолженности по коммунальным услугам за спорный период.

Основной довод апелляционной жалобы ответчика сводится к тому, что ею произведена оплата коммунальных услуг за спорный период март-апрель 2017 г., что подтверждается платежным поручением от 21.08.2017 г. на сумму 18 588 рублей 09 копеек (л.д.132). Указанный довод апелляционная инстанция оценивает как не состоятельный, с учетом следующего.

    Так, из оборотно-сальдовой ведомости, представленной ТСН «Славбург 51», привлеченного в качестве третьего лица по данному делу, следует, что товарищество собственников недвижимости «Славбург 51», с 01.05.2017 г. осуществляющее управление многоквартирным домом, начислило ответчику Ярыгиной Н.В. плата за оказанные коммунальные услуги за период май-июль 2017 г. в размере 18 400 рублей 22 копейки, в том числе

за май 6 032 рубля 99 копеек +

за июнь 6 772 рубля 05 копеек +

за июль 5 595 рублей 18 копеек.

Ответчик Ярыгина Н.В. в суде апелляционной инстанции не оспаривала правильность начисления коммунальных услуг товариществом собственников недвижимости «Славбург 51», подтвердила, что оплачивала задолженность исходя из сведений, содержащихся в квитанции ТСН «Славбург 51» от августа 2017 г., и не отрицала, что последняя оплата была ею произведена в феврале 2017 г.

В июне 2017 г. ответчику был выставлен счет на оплату коммунальных услуг за май 2017 г., в размере 6 032 рубля 99 копеек (л.д.92); при этом в квитанции содержится информация о наличии задолженности за предыдущий, т.е. до мая 2017 г., период в размере 12 892 рубля 28 копеек.

В августе 2017 г. ответчику был выставлен счет на оплату коммунальных услуг за июль 2017 г., в размере 5 595 рублей 18 копеек; квитанция содержит сведения о наличии задолженности в размере 18 400 рублей (л.д.131),

Таким образом, задолженность в размере 18 400 рублей образовалась у ответчика Ярыгиной Н.В. перед ТСН «Славбург 51» за период май-июнь-июль 2017 г.г. Следовательно, 21.08.2017 г., производя оплату коммунальных платежей в размере 18 588 рублей 09 копеек (с учетом комиссии банка за услугу), ответчик не могла не понимать, что оплачивает в пользу ТСН «Славбург 51» задолженность, которая образовалась за период с мая 2017 г. по июль 2017 г. При этом оснований полагать, что оплачиваемая сумма включает в себя задолженность за март и апрель 2017 г., у ответчика Ярыгиной Н.В. не имелось.

Довод ответчика о том, что при оплате коммунальных услуг через терминал Банка у нее не имелось возможности указать период оплачиваемой задолженности, не имеет существенного значения, поскольку судом первой инстанции было достоверно установлено, что задолженность за спорный период ответчиком Ярыгиной Н.В. оплачена не была.

    Суждение ответчика о том, что ТСЖ «Славбург 51» передал управление домом товариществу собственников недвижимости «Славбург 51», и следовательно, расчеты по задолженности по коммунальным платежам следовало производить с ТСН, а не с ТСЖ, судом апелляционной инстанции во внимание принято быть не может, поскольку не имеется доказательств того, что ТСН является правопреемником ТСЖ.

    Довод ответчика Ярыгиной Н.В. о том, что она добросовестно оплатила задолженность в одну из двух управляющих их многоквартирным домом компаний, и не обязана повторно оплачивать задолженность, апелляционная инстанция оценивает как не состоятельный, поскольку совокупностью собранных по делу доказательств достоверно установлено, что ответчик Ярыгина Н.В. произвела оплату задолженности на счет ТСН «Славбург 51», за период с мая по июль 2017 г.; задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период перед истцом, ответчиком не погашена.

Фактически доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, требовали дополнительной проверки.

Истцом в соответствии со ст. 35 п. 1, 56 п. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлены доказательства в подтверждение доводов иска и представленного расчета.

Решение суда первой инстанции отвечает требованиям части 1 статьи 196 ГПК РФ, согласно которой при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению, и части 4 статьи 198 ГПК РФ, в соответствии с которой в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального и материального права, являющихся безусловным основанием для отмены или изменения решения, апелляционной инстанций не установлено.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 190 от 11.02.2021 г. по гражданскому делу № 2-9/2021-190 по иску ЖСК «Славбург 51» к Ярыгиной Надежде Васильевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, жилое помещение – оставить без изменения, апелляционную жалобу Ярыгиной Надежды Васильевны – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Копия верна:

Судья:                            М.А. Мотова

Апелляционное определение в окончательной форме принято 13.08.2021 г.