Решение по делу № 2-11/2017 от 18.08.2016

                                                                                                       Дело № 2-11/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года                                    г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Сильчевой О.Г.,

с участием представителя истца Косач С.А. по доверенности Юдаева С.Г., ответчиков Ланской О.Г., Васянович А.А., Васянович А.Д., Васянович Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косач С. А. к Васянович А. А., Ланской О. Г., Васянович А. Д., Васянович А. А., Васянович Г. Д., Меткой Л. И., управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, отделу МВД России по Новокубанскому району о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом, признании жилого дома объектом незавершенного строительства, признании регистрации по месту жительства недействительной, определении долей в общем имуществе супругов, выделе доли Васянович А. А. из супружеского имущества и обращения на нее взыскания,

УСТАНОВИЛ:

Косач С. А. обратился в суд с иском к Васянович О. Г. и Васянович А. А. о выделе доли из супружеского имущества, признании права собственности на долю недвижимого и движимого имущества, а именно: выделе Васянович А. А. ? доли земельного участка, кадастровый № . . ., площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>; ? доли объекта незавершенного строительства – двухэтажного строения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>; признании за Васянович А. А. права собственности на ? долю указанного земельного участка и ? долю незавершенного строительством объекта, признании за Васянович А. А. права собственности на ? долю движимого имущества:

металлического мангала;

стола садового бежевого цвета с металлическим каркасом;

трех садовых лавочек с металлическим каркасом;

дрели аккумуляторной;

дрели аккумуляторной;

теннисного стола синего цвета;

тротуарной плитки коричневого цвета 840 шт.;

тротуарной плитки желтого цвета 840 шт.;

тротуарной плитки серого цвета 1440 шт.;

тротуарной плитки прямоугольной формы коричневого цвета 480 шт.;

тротуарной плитки прямоугольной формы серого цвета 480 шт.;

тротуарной плитки прямоугольной формы желтого цвета 196 шт.;

тротуарного бордюра серого цвета 16 шт.;

стола деревянного коричневого цвета;

журнального стола коричневого цвета;

4 стульев коричневого цвета;

стиральной машины BOSCH;

журнального стола со стеклянной столешницей;

телевизора PHILIPS;

спутникового ресивера НТВ+;

мебельной стенки коричневого цвета со стеклянными дверцами;

комода коричневого цвета со стеклянными дверцами;

холодильника SAMSUNG;

микроволновой печи PANASONIC;

кухонной стенки бежевого цвета;

сплит-системы NIAGARA;

шкафа-купе;

персонального компьютера в комплекте;

офисного кресла черного цвета;

стола на металлических ножках со столешницей бежевого цвета;

автоматических ворот коричневого цвета.

В обоснование заявленных исковых требований Косач С.А. указал, что приговором мирового судьи судебного участка № 223 Усть-Лабинского района Краснодарского края от 25.08.2014 года ответчик Васянович А.А. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159.4 УК РФ, при этом истец Косач С.А. был признан потерпевшим по делу. Решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 10.12.2014 года (с изменениями, внесенными апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.03.2015 года) с ответчика с Васянович А.А. в пользу Косач С.А. было взыскано в возмещение ущерба, причиненного преступлением, 1334606 рублей 75 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 210904 рублей 26 копеек, расходы, понесенные при поручении выполнения работы третьими лицами 1987434 рублей 29 копеек, пеня122160 рублей, денежная компенсация морального вреда 50000 рублей, штраф1000000 рублей. В дальнейшем было возбуждено исполнительное производство, до настоящего времени решение суда не исполнено, так как земельный участок оформлен на праве собственности на имя ответчика Васянович О.Г., а дом не сдан в эксплуатацию, ранее Васянович А.А. состоял в зарегистрированном браке с Васянович О.Г. и у них имеется общее супружеское имущество в виде земельного участка и незаконченного строительством дома по <адрес> в г.Новокубанске, а также движимое имущество по данному адресу, которое было описано судебным приставом-исполнителем, в целях обращения взыскания на долю Васянович А.А. в указанном имуществе и в дальнейшем его реализации в интересах истца Косач С.А., просит суд выделить ответчику Васянович А.А. 1/2 доли недвижимого и движимого имущества, и признать за ним право собственности на 1/2 доли выделенного имущества (т.1 л.д.157-165).

Решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от 28.04.2015 года иск Косач С.А. был удовлетворен частично, и было постановлено:

        Выделить Васянович А. А. 1/2 доли в земельном участке кадастровый № . . . площадью 1004 кв.метров, расположенном по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес>.

                   Признать за Васянович А. А. право собственности на 1/2 доли земельного участка кадастровый № . . . площадью 1004, кв.метров, расположенном по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес>.

Васянович О. Г. исключить из числа собственником 1/2 доли земельного участка кадастровый № . . . площадью 1004 кв.метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес>.

                   Выделить Васянович А. А. 1/2 доли в незавершенным строительством объекте, расположенном по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, в удовлетворении иска о признании за Васянович А. А. права собственности на 1/2 доли указанного объекта отказать.

                   Выделить Васянович А. А. 1/2 доли движимого имущества, арестованного судебными приставами-исполнителями Новокубанского РОСП Управления ФССП по Краснодарскому краю по актам о наложении ареста (описи имущества) от 10.10.2014 года и от 03.04.2015 года, находящегося в недостроенном объекте и на территории земельного участка по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края: металлический мангал, стол садовый бежевого цвета с металлическим каркасом, три садовые лавочки с металлическим каркасом, дрель аккумуляторная, дрель аккумуляторная, теннисный стол синего цвета, тротуарная плитка коричневого цвета в количестве 840 штук, тротуарная плитка желтого цвета в количестве 840 штук, тротуарная плитка серого цвета в количестве 1440 штук, тротуарная плитка прямоугольной формы коричневого цвета в количестве 480 штук, тротуарная плитка прямоугольной формы серого цвета в количестве 480 штук, тротуарная плитка прямоугольной формы желтого цвета в количестве 196 штук, тротуарный бордюр серого цвета в количестве 16 штук, стол деревянный коричневого цвета, журнальный стол коричневого цвета, стулья коричневого цвета в количестве 4 штук, стиральная машина BOSCH, журнальный стол со стеклянной столешницей, телевизор PHILIPS, спутниковый ресивер НТВ+, мебельная стенка коричневого цвета со стеклянными дверцами, комод коричневого цвета со стеклянными дверцами, холодильник SAMSUNG, микроволновая печь PANASONIC, кухонная стенка бежевого цвета, сплит-система NIAGARA, шкаф-купе, персональный компьютер в комплекте, офисное кресло черного цвета, стол на металлических ножках со столешницей бежевого цвета, автоматические ворота коричневого цвета, признать за Васянович А. А. права собственности на 1/2 доли указанного движимого имущества, Васянович О. Г. исключить из числа собственников 1/2 доли указанного движимого имущества (т.2 л.д.40-45).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.07.2015 года решение Новокубанского районного суда Краснодарского края от 28.04.2015 года было оставлено без изменения (т.2 л.д.88-91).

Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 16.03.2016 года решение Новокубанского районного суда Краснодарского края от 28.04.2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.07.2015 года были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции (т.2 л.д.126-131).

В связи с изменением брачной фамилии ответчика Васянович О. Г. на фамилию «Ланская», были уточнены данные о личности ответчика – Ланская О. Г., согласно представленного суду свидетельства о перемене имени от 29.12.2015 года (т.2 л.д.142).

В дальнейшем истец Косач С.А. 14.11.2016 года изменил свои исковые требования и просил:

1. Определить равными доли супругов Васяновича А. А. и Ланской (Васянович) О. Г. в общем имуществе супругов, то есть в земельном участке площадью 1004 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .; и в объекте незавершенного строительства – двухэтажном строении из кирпича красного цвета, расположенном на земельном участке площадью 1004 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

2. Выделить в натуре ? долю Васяновича А. А. в совместно нажитом во время брака с Ланской (Васянович) О. Г. недвижимом имуществе, признать за ним право общей долевой собственности на данную долю в недвижимом имуществе и обратить на неё взыскание в пользу Косача С. А. в счет погашения задолженности по решению Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края по гражданскому делу № 2-1896/14 от 10.12.2014 г. и апелляционному определению Краснодарского краевого суда по делу № 33-4622/15 от 03.03.3015 г., на:

- ? земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .;

- ? объекта незавершенного строительства – двухэтажного строения из кирпича красного цвета, расположенного на земельном участке площадью 1004 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

3. Для определения степени готовности и возможности выдела в натуре ? доли земельного участка и ? доли двухэтажного строения из кирпича красного цвета как объекта незавершенного строительства, находящихся по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, а также для определения их стоимости как совместно нажитого недвижимого имущества, требуются специальные познания, в связи с чем прошу назначить по делу судебную строительно-техническую оценочную экспертизу, производство которой поручить Усть-Лабинской торгово-промышленной палате «Торгово-промышленная палата Российской Федерации Союз «Торгово-промышленная палата Краснодарского края» 352330, г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 83, тел/факс: 8(86135) 5-27-28 Email: tpp2009@yandex.ru), поставив перед экспертами вопросы:

- Каков процент готовности двухэтажного строения из кирпича красного цвета как объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>?

- Возможен ли выдел в натуре ? доли земельного участка площадью 1004 кв.м. кадастровый № . . . и ? доли двухэтажного строения из кирпича красного цвета как объекта незавершенного строительства, находящихся по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес>? Если да, то каковы варианты такого выдела?

- Какова стоимость земельного участка площадью 1004 кв.м. кадастровый № . . . и двухэтажного строения из кирпича красного цвета как объекта незавершенного строительства, находящихся по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес>?

4. В случае невозможности выделения в натуре доли Васяновича А. А. в совместно нажитом во время брака с Ланской (Васянович) О. Г. недвижимом имуществе:

- ? земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .;

- ? объекта незавершенного строительства – двухэтажного строения из кирпича красного цвета, расположенного на земельном участке площадью 1004 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>;

обязать Васяновича А. А. продать свою долю в указанном недвижимом имуществе Ланской (Васянович) О. Г. по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед Косач С.А.

5. В случае отказа Ланской (Васянович) О. Г. от приобретения указанной выше доли недвижимого имущества обратить взыскание на ? долю Васяновича А. А. в праве общей собственности:

- земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .;

- объекта незавершенного строительства – двухэтажного строения из кирпича красного цвета, расположенного на земельном участке площадью 1004 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>;

путем продажи этой доли с публичных торгов (т.2 л.д. 207-218).

Определением Новокубанского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ принят от представителя истца Косач С.А. по доверенности Юдаева С.Г. отказ от исковых требований Косач С. А. к Ланской О. Г. (ранее фамилия Васянович) и Васянович А. А. о выделе доли из супружеского имущества, признании права собственности на долю недвижимого и движимого имущества в части выделения и признания за Васяновичем А. А. в счет причитающейся ему по закону доли в общей совместной собственности супругов Васянович А.А. и Ланской О.Г. (ранее фамилия Васянович) права собственности на 1/2 долю следующего движимого имущества:

металлического мангала;

стола садового бежевого цвета с металлическим каркасом;

трех садовых лавочек с металлическим каркасом;

дрели аккумуляторной;

дрели аккумуляторной;

теннисного стола синего цвета;

тротуарной плитки коричневого цвета 840 шт.;

тротуарной плитки желтого цвета 840 шт.;

тротуарной плитки серого цвета 1440 шт.;

тротуарной плитки прямоугольной формы коричневого цвета 480 шт.;

тротуарной плитки прямоугольной формы серого цвета 480 шт.;

тротуарной плитки прямоугольной формы желтого цвета 196 шт.;

тротуарного бордюра серого цвета 16 шт.;

стола деревянного коричневого цвета;

журнального стола коричневого цвета;

4 стульев коричневого цвета;

стиральной машины BOSCH;

журнального стола со стеклянной столешницей;

телевизора PHILIPS;

спутникового ресивера НТВ+;

мебельной стенки коричневого цвета со стеклянными дверцами;

комода коричневого цвета со стеклянными дверцами;

холодильника SAMSUNG;

микроволновой печи PANASONIC;

кухонной стенки бежевого цвета;

сплит-системы NIAGARA;

шкафа-купе;

персонального компьютера в комплекте;

офисного кресла черного цвета;

стола на металлических ножках со столешницей бежевого цвета;

автоматических ворот коричневого цвета.

Производство по делу в части иска Косач С. А. к Ланской О. Г. (ранее фамилия Васянович) и Васянович А. А. о выделе доли из супружеского имущества, признании права собственности на 1/2 долю движимого имущества было прекращено (т.3 л.д.39-42).

В дальнейшем, в связи с тем, что Ланская О.Г. зарегистрировала свое право собственности на жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> общей площадью 281,1 кв.м., истец Косач С.А. ДД.ММ.ГГГГ изменил свои исковые требования и просил:

1. Определить равными доли супругов Васяновича А. А. и Ланской (Васянович) О. Г. в общем имуществе супругов, то есть в земельном участке площадью 1004 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .; и в жилом доме общей площадью 281,1 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

2. Выделить в натуре ? долю Васяновича А. А. в совместно нажитом во время брака с Ланской (Васянович) О. Г. недвижимом имуществе, признать за ним право общей долевой собственности на данную долю в недвижимом имуществе и обратить на неё взыскание в пользу Косача С. А. в счет погашения задолженности по решению Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края по гражданскому делу № . . . от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционному определению Краснодарского краевого суда по делу № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, на:

- ? земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .;

- ? жилого дома общей площадью 281,1 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

3. В случае невозможности выделения в натуре доли Васяновича А. А. в совместно нажитом во время брака с Ланской (Васянович) О. Г. недвижимом имуществе:

- ? земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .;

- ? жилого дома общей площадью 281,1 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>;

обязать Васяновича А. А. продать свою долю в указанном недвижимом имуществе Ланской (Васянович) О. Г. по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед Косач С.А.

4. В случае отказа Ланской (Васянович) О. Г. от приобретения указанной выше доли недвижимого имущества обратить взыскание на ? долю Васяновича А. А. в праве общей собственности:

- земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .;

- жилого дома общей площадью 281,1 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>;

путем продажи этой доли с публичных торгов (т.3 л.д.155-156).

В дальнейшем истец Косач С.А. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вновь изменил свои исковые требования и просил:

1. Признать недействительным запись о государственной регистрации права собственности Ланской О. Г. на жилой дом общей площадью 281,1 кв.м. с кадастровым номером 23:21:0401001:4597, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

2. Считать жилой дом общей площадью 281,1 кв.м. с кадастровым номером 23:21:0401001:4597, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> объектом незавершенного строительства.

3. Признанть регистрацию по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> Васянович А. А., Ланской О. Г., Васянович А. Д., Васянович А. А., Васянович Г. Д., Меткой Л. И. недействительной.

4. Определить равными доли супругов Васяновича А. А. и Ланской (Васянович) О. Г. в общем имуществе супругов, то есть в земельном участке площадью 1004 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .; и в объекте незавершенного строительства – двухэтажном строении из кирпича красного цвета, расположенном на земельном участке площадью 1004 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

5. Выделить в натуре ? долю Васяновича А. А. в совместно нажитом во время брака с Ланской (Васянович) О. Г. недвижимом имуществе, признать за ним право общей долевой собственности на данную долю в недвижимом имуществе и обратить на неё взыскание в мою – Косача С. А. пользу в счет погашения задолженности по решению Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края по гражданскому делу № . . . от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционному определению Краснодарского краевого суда по делу № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, на:

- ? земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .;

- ? объекта незавершенного строительства – двухэтажного строения из кирпича красного цвета, расположенного на земельном участке площадью 1004 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

6. Для определения степени готовности и возможности выдела в натуре ? доли земельного участка и ? доли двухэтажного строения из кирпича красного цвета как объекта незавершенного строительства, находящихся по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, а также для определения их стоимости как совместно нажитого недвижимого имущества, требуются специальные познания, в связи с чем просит назначить по делу судебную строительно-техническую оценочную экспертизу, поставив перед экспертами вопросы:

- Каков процент готовности двухэтажного строения из кирпича красного цвета как объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>?

- Возможен ли выдел в натуре ? доли земельного участка площадью 1004 кв.м. кадастровый № . . . и ? доли двухэтажного строения из кирпича красного цвета как объекта незавершенного строительства, находящихся по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес>? Если да, то каковы варианты такого выдела?

- Какова стоимость земельного участка площадью 1004 кв.м. кадастровый № . . . и двухэтажного строения из кирпича красного цвета как объекта незавершенного строительства, находящихся по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес>?

7. В случае невозможности выделения в натуре доли Васяновича А. А. в совместно нажитом во время брака с Ланской (Васянович) О. Г. недвижимом имуществе:

- ? земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .;

- ? объекта незавершенного строительства – двухэтажного строения из кирпича красного цвета, расположенного на земельном участке площадью 1004 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>;

обязать Васяновича А. А. продать свою долю в указанном недвижимом имуществе Ланской (Васянович) О. Г. по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед Косач С.А.

8. В случае отказа Ланской (Васянович) О. Г. от приобретения указанной выше доли недвижимого имущества обратить взыскание на ? долю Васяновича А. А. в праве общей собственности:

- земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . .;

- объекта незавершенного строительства – двухэтажного строения из кирпича красного цвета, расположенного на земельном участке площадью 1004 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>,

путем продажи этой доли с публичных торгов, так как определением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Новокубанским <адрес> отделом судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю был наложен арест на ? долю земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, ? долю многоэтажного строения расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, в связи с чем Ланская О.Г. незаконно зарегистрировала объект незавершенного строительства – двухэтажное строение из кирпича красного цвета, как жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, чем нарушила действующую обеспечительную меру (т.4 л.д. 19-22, 66-69).

В судебном заседании представитель истца Косач С.А. по доверенности Юдаев С.Г. уточненные исковые требования поддержал.

В судебном заседании ответчики Ланская О.Г., Васянович А.А., Васянович А.Д., Васянович Г.Ф. иск Косач С.А. не признали.

Представители ответчиков управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, отдела МВД России по Новокубанскому району и ответчики Васянови А.А., Меткая Л.И. в судебное заседание не явились, хотя ответчики о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска Косач С.А. отказать по следующим основаниям.

Судом установлено, что приговором мирового судьи судебного участка № . . . Усть-Лабинского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ Васянович А.А. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.159.4 ч.1 УК РФ и осужден к ограничению свободы сроком на 8 месяцев, за потерпевшим Косач С.А. было признано право на возмещение причиненного ему ущерба, данное обстоятельство ответчиками не оспаривается и подтверждается копией приговора мирового судьи (т.1 л.д.181-187).

Решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями, внесенными апелляционным определением суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ) с Васянович А.А. в пользу Косач С.А. было взыскано в возмещение ущерба, причиненного преступлением, 1334606 рублей 75 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 210904 рублей 26 копеек, расходы, понесенные при поручении выполнения работы третьими лицами 1987434 рублей 29 копеек, пеня122160 рублей, денежная компенсация морального вреда 50000 рублей, штраф1000000 рублей (т.1 л.д.188-193, 194-196).

    Из материалов дела видно, что постановлением судебного пристава-исполнителя Новокубанского РОСП Управления ФССП по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Васянович А.А. было возбуждено исполнительное производство по исполнению решения Усть-Лабинского районного суда Краснодарского каря от ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга составляет 47815105 рублей 30 копеек, в ходе совершения исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был произведен арест (опись) имущества, находящегося в доме и на территории земельного участка по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края (т.1 л.д.197-199, 211-216).

    В соответствии со ст.255 ч.1 ГК РФ кредитор участка долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

    Судом установлено, что до настоящего времени решение Усть-Лабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено в связи с отсутствием у должника Васянович А.А., зарегистрированного на его имя имущества, на которое можно было бы обратить взыскание в целях исполнения решения суда.

     Из материалов дела видно, что ответчики Васянович А.А. и Васянович О.Г. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № . . . Новокубанского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, что ответчиками не оспаривается, подтверждаются копией записи акта гражданского состояния о расторжении брака (т.1 л.д.70 ).

     В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежащее каждом из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на его имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

    В соответствии со ст. ст. 34 ч.1, 36 ч.1, 39 ч.1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ранее постановлением главы администрации г. Новокубанска № . . . от ДД.ММ.ГГГГ Нефедовой Н.А. было разрешено строительство жилого дома земельного участка по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края по проекту, согласованному с начальником отдела архитектуры и градостроительства и отделом архитектуры и градостроительства Новокубанского района выдана справка-разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № . . . на строительство жилого дома по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края, по проекту, согласованному с начальником отдела архитектуры и градостроительства Новокубанского района (т.2 л.д.193-200).

Из материалов дела видно, что в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруги Васянович купили у Нефедовой Н.А. за 10000 рублей земельный участок, расположенный по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края с расположенным на нем фундаментом бетонным, и право собственности на земельный участок было зарегистрировано на имя ответчика Васянович О.Г., что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи (т.1 л.д.58, 63, 64-66, т.3 л.д.140).

Судом установлено, что после приобретения в 1998 году земельного участка по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края супруги Васянович приступили к строительству на земельного участке индивидуального жилого дома, при этом построили на данном земельном участке жилой дом, который в соответствии с заключением эксперта Усть-Лабинской торгово-промышленной палаты № . . . от ДД.ММ.ГГГГ не является самовольным строением, так как построен в соответствии со справкой-разрешением от ДД.ММ.ГГГГ № . . ., выданной отделом архитектуры и градостроительства Новокубанского района и готовность строения составляет 95% (т.3 л.д.62-115).

В дальнейшем Ланская О.Г. (ранее в период брака фамилия Васянович О.Г.) ДД.ММ.ГГГГ произвела государственную регистрацию права собственности Ланской О. Г. на жилой дом общей площадью 281,1 кв.м. с кадастровым номером 23:21:0401001:4597, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> в соответствии со ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и заявления правообладателя, при этом при проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов нарушений и арестов на жилой дом не выявлено, что подтверждается отзывом представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Зацепина М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.35-37) и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.141).

В жилом доме по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> в настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства Васянович А. А., Ланская О. Г., Васянович А. Д., Васянович А. А., Васянович Г. Д., Меткая Л. И., что подтверждается ответом отдела по вопросам миграции ОМВД России по Новокубанскому району от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.42).

Суд считает, что Ланская О.Г. (ранее в период брака фамилия Васянович О.Г.) ДД.ММ.ГГГГ на законном основании произвела государственную регистрацию права собственности Ланской О. Г. на жилой дом общей площадью 281,1 кв.м. с кадастровым номером 23:21:0401001:4597, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> в соответствии со ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и заявления правообладателя, так как она является собственником земельного участка по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края, и совместно со своим супругом Васянович А.А. построили на данном земельном участке жилой дом, который является их совместной собственностью вместе с земельным участком на котором расположен данный жилой дом, и который в соответствии с заключением эксперта Усть-Лабинской торгово-промышленной палаты № . . . от ДД.ММ.ГГГГ не является самовольным строением, так как построен в соответствии со справкой-разрешением от ДД.ММ.ГГГГ № . . ., выданной отделом архитектуры и градостроительства Новокубанского района, и готовность строения составляет 95%, при этом ответчица Ланская О.Г. не отчуждала данное строение, в связи с чем не нарушила действующую обеспечительную меру, наложенную определением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, по которому был наложен арест на ? долю земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, и ? долю многоэтажного строения расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

Судом также установлено, что у ответчика Васянович А. А. нет в собственности жилых помещений и земельных участков, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП зарегистрированных прав ответчика Васянович А.А. на объекты недвижимого имущества, выданым управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.15) и справкой филиала по Новокубанскрому району ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 19.0.2017 года (т.4 л.д.34).

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что для ответчика Васянович А.А. жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, и земельный участок площадью 1004 кв.м., на котором расположен данный жилой дом является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, также как является единственным и земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, в связи с чем на его ? долю жилого дома и ? долю земельного участка расположенных адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> как супружеского имущества не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении иска Косач С. А. к Васянович А. А., Ланской О. Г., Васянович А. Д., Васянович А. А., Васянович Г. Д., Меткой Л. И., управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, отделу МВД России по Новокубанскому району о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности Ланской О. Г. на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, признании жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> объектом незавершенного строительства, признании регистрации по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> Васянович А. А., Ланской О. Г., Васянович А. Д., Васянович А. А., Васянович Г. Д., Меткой Л. И. недействительной, определении равными долей в общем имуществе супругов, выделе доли Васянович А. А. в виде ? доли земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . . и ? доли жилого дома общей площадью 281,1 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> из супружеского имущества и обращения на нее взыскания отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Косач С. А. к Васянович А. А., Ланской О. Г., Васянович А. Д., Васянович А. А., Васянович Г. Д., Меткой Л. И., управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, отделу МВД России по Новокубанскому району о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности Ланской О. Г. на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, признании жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> объектом незавершенного строительства, признании регистрации по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> Васянович А. А., Ланской О. Г., Васянович А. Д., Васянович А. А., Васянович Г. Д., Меткой Л. И. недействительной, определении равными долей в общем имуществе супругов, выделе доли Васянович А. А. в виде ? доли земельного участка площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . . и ? доли жилого дома общей площадью 281,1 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> из супружеского имущества и обращения на нее взыскания отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                               В.Е. Оврах