Решение от 29.03.2024 по делу № 2-883/2024 от 06.03.2024

№ 2-883/2024

УИД: 04RS0021-01-2024-001371-42

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Широковой Д.О., с участием прокурора Дугаровой Б.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасова В.Р. к Ефимов П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов В.Р. обратился в суд с иском к ответчику Ефимову П.И.о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что с 03.09.2013г. является правообладателем дома по адресу: .... В доме зарегистрирован ответчик, сожитель его тети Кирилловой В.Н., умершей в 1990г.Ссылается на то, что дом является самовольно возведенным, с 03.09.2013г.он является пользователем дома, где зарегистрирован с 21.10.2005г. Ответчикдлительное время в доме не проживает. Выехал добровольно, его личных вещей в доме не имеется. Поскольку ответчик не является членом его семьи, не несет бремя содержания дома, наличие зарегистрированного лица в доме ведет к ограничению его прав, просит суд устранить препятствия в пользовании и владениидомом.

В судебное заседание истец Тарасов В.Р.не явился, извещен надлежаще, в ходе рассмотрения дела на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить.

ОтветчикЕфимов П.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, заявлений и ходатайств не поступило. В связи с чем, суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 15, 16 и 17 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. К жилым помещениям относится в том числе и жилой дом, каковым признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчикотсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия впользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно пояснениям истца, сведениям технического паспорта, жилой дом по адресу: в ... самовольно возведен, техническая инвентаризация проведена ФГУП «Ростехинвентаризация по Республике Бурятия 31.05.2005г. Дом с 03.09.2013г. по настоящее время находится в пользовании истца, о чем в технический паспорт 03.09.2013г. внесена соответствующая запись.

Из представленной в дело справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» Администрации г.Улан-Удэ от 23.01.2024г. №... в доме по адресу: ... 27.12.1993г. на регистрации значится ответчик.

Из иска следует, что ответчик является бывшим сожителем Кирилловой В.Н., тети истца, умершей в 1990г.Ответчик выехал, в доме не проживает, добровольно с регистрации не снялся, его личных вещей в доме нет.

Согласно сведениям адресной службы УМВД России по г.Улан-Удэ ответчик с 18.11.1990 по 17.11.2024г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу ....

Таким образом, судом установлено, что ответчик не располагает самостоятельными правами надом №..., расположенный в ..., не является членом семьи пользователя дома и не заключал каких-либо соглашений, направленных на пользование домом в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование домом и отказа в удовлетворении требований у суда не имеется, поскольку регистрация ответчика в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем.

Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как правообладателя имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица в доме препятствует истцу пользованию и владению своим имуществом в полном объеме.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░.░░░░-░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░/░ ░░░░░░░ ░.░.

.....

.....

.....

.....

.....