Решение от 20.02.2023 по делу № 2-611/2023 (2-4730/2022;) от 25.11.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

г. Тюмень                                            20 февраля 2023 года                                                  дело № 2-611/2023

УИД 72RS0021-01-2022-005267-08

    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Грачёвой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нейковчен Юлии Фёдоровны к индивидуальному предпринимателю Курбатову Артему Владимировичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Нейковчен Ю.Ф. обратилась в суд с иском к ИП Курбатову А.В. о расторжении договора купли-продажи от 12.04.2022 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1920 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, взыскании с ответчика денежных средств в размере 4 700 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 31 700 руб., расходов по оплате услуг эксперта в размере 25 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 100 000 руб..

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности в Калининский районный суд г. Тюмени по месту нахождения спорного земельного участка.

Представитель истца Лаврентьева И.С., представитель ответчика Горюшина О.С., представитель третьего лица ООО "Навигатор. Девелопмент" – Пшеничников А.Г. в судебном заседании не возражали против передачи дела по подсудности в Калининский районный суд <адрес>.

Истец Нейковчен Ю.Ф., ответчик ИП Курбатов А.В., представители третьих лиц Управление Росреестра по Тюменской области, администрации Кулаковского муниципального образования, администрации города Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости передачи дела для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд г. Тюмени по следующим основаниям.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

    Таким образом, в силу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

    Из искового заявления Нейковчен Ю.Ф. следует, что иск направлен на защиту прав истца в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1920 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Кроме того, согласно ответу, представленному Администрацией Тюменского муниципального района Тюменской области, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в границах муниципального образования городской округ город Тюмень.

    Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что дело было принято к производству суда с нарушением правил подсудности, в связи с чем, считает необходимым направить настоящее гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд г. Тюмени по месту нахождения спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░