Решение по делу № 2-908/2013 от 24.05.2013

Дело №2-908/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной –Швец О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Люсена» к Бирюкову Ю.В., Бирюковой С.В., Бирюкову В.Ю., Макаевой Т. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Бирюков Ю.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном помещении также зарегистрированы члены семьи нанимателя Бирюкова С.В., Бирюков В.Ю., Макаева Т.Ю. и <данные изъяты> ФИО1 ООО « Люсена» являлась управляющей организацией на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение своих обязательств ООО « Люсена» регулярно и своевременно предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и вывозу мусора. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не произвели оплату оказанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ответчики неоднократно извещались о необходимости погашения задолженности, но долг погашен не был. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ на задолженность были начислены пени в размере <данные изъяты>. В обоснование исковых требований ссылается на положения ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п. 34 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (ред. от 04.05.2012). Просит взыскать сумму задолженности и пени.

Истец - ООО «Люсена» в судебное заседание не явился. От него имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и поддержании исковых требований. Против заочного решения не возражает.

Ответчики Бирюков Ю.В., Бирюкова С.В., Бирюков В.Ю., Макаева Т.Ю. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела

извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением. Ответчики возражений по иску не представили, и от них не поступило просьбы к суду об отложении судебного разбирательства с предоставлением доказательств уважительности причин неявки для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным истцом доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом доказательств в подтверждение права требования с ответчика образовавшейся задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, следует, что на основании Договора № управления многоквартирным домом, заключенным между администрацией сельского поселения <данные изъяты> и ООО « Люсена» от ДД.ММ.ГГГГ, Устава ООО « Люсена» последняя являлась Управляющей организацией, которая оказывала услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственнику помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам ( потребителям), осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Договор был заключен сроком на три года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ

Выпиской из домовой книги № подтверждается, что ответчики Бирюков Ю.В., Бирюкова С.В., Макаева Т.Ю., Бирюков В.Ю. имеют постоянную регистрацию по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в муниципальной собственности (л.д.8).

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателями ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из положений ч.1 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857), предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из расчета ежемесячных начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, следует, что задолженность ответчиков по предоставлению коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и долг, имеющийся на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., за вычетом оплаченных денежных сумм, в общей сумме составляет <данные изъяты>., которая не оплачена ответчиками. Данный расчет не оспорен ответчиками (л.д.9).

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги начислена пеня в размере <данные изъяты>. в соответствии с требованиями законодательства ( л.д.10).

Представленные истцом расчеты задолженности и пени проверены судом и являются правильным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих оплату в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и отсутствие у них задолженности

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., подлежащей уплате при подаче искового заявления ООО «Люсена» к Бирюкову Ю.В., Бирюковой С.В., Бирюкову В.Ю., Макаевой Т.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, до окончания рассмотрения дела по существу.

В связи, с удовлетворением исковых требований истца, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в доход бюджета Каширского муниципального района Московской области в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Люсена» к Бирюкову Ю.В., Бирюковой С.В., Бирюкову В. Ю., Макаевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Люсена» с Бирюкова Ю.В., Бирюковой С.В., Бирюкова В.Ю., Макаевой Т.Ю. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Бирюкова Ю.В., Бирюковой С.В., Бирюкова В.Ю., Макаевой Т.Ю. в солидарном порядке в доход бюджета Каширского муниципального района Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчики Бирюков Ю.В., Бирюкова С.В., Бирюков В.Ю., Макаева Т.Ю. вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: С.А. Аладышева

Справка: решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева