Решение по делу № 2-1021/2015 от 04.09.2015

Дело №2-1021/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Галстян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКУ «Дубна» к Б.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКУ «Дубна» обратился в суд с иском к Б.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «ЖКУ «Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Б.А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик Б.А.В. зарегистрирована и проживает. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказываются.

В судебном заседании представитель истца М.А.С. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Б.А.В. исковые требования не признала, пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с тем, что в ее адрес приходили две квитанции на оплату от разных организаций.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «ЖКУ «Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Б.А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик Б.А.В. зарегистрирована и проживает.

Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказываются.

Размер задолженности ответчиком не оспаривался, кроме того, в ходе судебного разбирательства, ответчик подтвердила факт того, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ею не производилась.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает, исковые требования ООО «ЖКУ «Дубна» законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, поскольку, факт наличия задолженности в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей, судом установлен и ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты задолженности не представлено.

В связи с чем, и ввиду неисполнения обязательств, возложенных на ответчика в силу вышеуказанных норм закона, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подлежит взысканию с ответчика Б.А.В. в пользу истца.

Поскольку определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рублей в пользу муниципального бюджета <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖКУ «Дубна» к Б.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Б.А.В. в пользу ООО «ЖКУ «Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Б.А.В. в пользу муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2015 года

Судья: