Решение от 13.09.2023 по делу № 2-1504/2023 от 28.07.2023

УИД: 68RS0003-01-2023-002043-80

Дело № 2-1504/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года       г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Моисеевой О.Е.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Кикина А.А.,

при секретаре Карташовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 3 к 2 о признании не приобретшей право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Шлякова Е.А. обратилась в суд с иском к Шляковой Е.И., в котором с учетом уточнений просит суд: признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: , снять ответчика с регистрационного учета по адресу: .

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 11.10.2012 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В 2019 году в качестве члена семьи истца по адресу указанной квартиры зарегистрирована Шлякова Е.И. Ответчик фактически никогда в спорную квартиру не вселялась, никогда там не проживала. Ее личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Кроме того, Шлякова Е.И. имеет собственное жилье - квартиру, расположенную по адресу: .

В судебном заседании Шлякова Е.А. исковые требования поддержала, пояснила, что Шлякова Е.И. приходится ей дочерью. Зарегистрировала ответчика в спорной квартире по ее просьбе, так как ей нужна была регистрация для оформления сделки с квартирой. После этого ответчик обещала сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого. Шлякова Е.А. подарила ответчику комнату в квартире, расположенной по адресу: . В связи с расселением из жилого помещения, расположенного по адресу: , Шляковой Е.И. выплачено 1 300 000 рублей. Ответчик добавила денежные средства и приобрела квартиру по и после этого прекратила с истцом всяческое общение.

Ответчик Шлякова Е.И. исковые требования не признала, пояснила, что в она не вселялась, не проживала в ней и вещи ее там не находится. Коммунальные услуги не оплачивает, поскольку истица ее об этом не просила. Проживает сейчас в собственной квартире по адресу: . Не согласна с тем, что не является членом семьи истца и хочет быть зарегистрированной по спорному адресу, поскольку ей так удобно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВД России по Тамбовской области Копченкина Л.М. оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, пояснила, что, в случае удовлетворения исковых требований Шляковой Е.А., решение суда будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1, части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 11.10.2012 принадлежит квартира, расположенная по адресу: , площадью 43,3 кв.м. (л.д. 7).

Согласно справке ООО «СантехКомфорт», выписке из домовой книги, адресной справке, предоставленной УМВД России по Тамбовской области, в квартире, расположенной по адресу: , с зарегистрирована Шлякова Е.И. (л.д. 8,9).

Из пояснений сторон следует, что Шлякова Е.И. приходится дочерью Шляковой Е.А.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области за Шляковой Е.И. зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: (л.д. 18).

Членом семьи Шляковой Е.А. Шлякова Е.И. не является, поскольку истец и ответчик совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Истец и ответчик не оказывают друг другу взаимной поддержки, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Ответчик Шлякова Е.И. не отрицала, что выехала в другое место жительства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Суханова А.Р. и Кирсанов Р.В. пояснили, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает. Шлякова Е.И. никогда в спорной квартире не проживала, ее личных вещей там нет. Ответчик Шлякова Е.И. обещала сняться с регистрационного учета, но не сделала этого.

Таким образом, на основании приведенных доказательств, судом установлено, что ответчик Шлякова Е.И., будучи зарегистрированной в квартире истца, никогда не вселялась в квартиру, членом семьи истца - собственника жилого помещения, Шлякова Е.И. не является, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком прав на спорное жилое помещение не представлено, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает, общее хозяйство с собственниками не ведет. Доказательств обратному в суд не представлено.

Согласно ст.20 ГК РФ и в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 1542-1, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, в том числе, и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина, суд полагает, что ответчик Шлякова Е.И,, являясь бывшим членом семьи истца, с учетом приведенных обстоятельств, не приобрела право пользования спорным жилым помещением, а ее регистрация носит формальный характер, что нарушает права истца, поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире лишает Шлякову Е.А. свободного владения и пользования от третьих лиц.

Таким образом, оценив совокупность представленные доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из смысла положений п.п. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713(в ред. от 25 мая 2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, признание ответчика Шляковой Е.И. не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ .

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░