Решение по делу № 33-98/2019 от 06.06.2018

Судья    Аладин Д.А.                                  Дело <данные изъяты>

               АПЕЛЛЯЦИОННОЕ     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

       в составе: председательствующего Байдаевой Л.В.

                         судей: Тегуновой Н.Г. и Мирошкина В.В.

                         секретаре :       Адровой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную     жалобу Мироновой Л. М. и Ягодкина К. Е.

на решение      Р.       городского суда от <данные изъяты>

по делу иску Ягодкина К. Е., Мироновой Л. М. к Уткину В. В.чу о признании объектов самовольными постройками, сносе постройки,

по встречному иску Уткина В. В.ча к А. Р. муниципального района <данные изъяты>, Ягодкину К. Е., Мироновой Л. М. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснения явившихся лиц

УСТАНОВИЛА:

Ягодкин К.Е., Миронова Л.М. обратились в суд с уточненным иском к ответчику, которым просят признать объекты капитального строительства - жилой <данные изъяты> (кори, а) с кадастровым номером 50:23:0030116:762, а также гараж с кадастровым номером 50:23:0030116:714, расположенные в д. Сельцо Р. <данные изъяты> - самовольно возведенными постройками, обязать ответчика снести самовольно возведенные им объекты - жилой <данные изъяты> (корп. а) с кадастровым номером 50:23:0030116:762, а также гараж с кадастровым номером 50:23:0030116:714, расположенные в д. Сельцо Р. <данные изъяты> - за свой счет.

В обоснование исковых требований указали, что они - являются собственниками жилого <данные изъяты> кадастровым номером 50:23:0030116:654, общей площадью 102,0 кв.м, со служебными строениями и сооружениями под. Лит.Г1-Г2,Г,ГЗ, расположенном на земельном участке, общей площадью 1285 кв.м., расположенном в д. Сельцо Р. <данные изъяты>. В 2015 году Уткин В.В. будучи собственником близлежащего земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040809:277, площадью 913 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, Тимонинский с/о, <данные изъяты>, участок <данные изъяты>а самовольно, без согласования с Управлением архитектуры и градостроительства при А. Р. <данные изъяты>, с нарушением всех строительных и градостроительных норм и правил, возвел объекты капитального строительства - жилой <данные изъяты> (корп. а) с кадастровым номером 50:23:0030116:762, а также гараж с кадастровым номером 50:23:0030116:714. Самовольные постройки ответчика нарушают требования СП, СниП и ГОСТ, а потому нарушает права истцов. В связи с чем, они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик Уткин В.В. в свою очередь обратился в суд со встречным иском, которым просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные объекты - жилой дом, общей площадью 202,2 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, и гараж, общей площадью 37,2 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, Осровецкий с/о, <данные изъяты>, участок 26 корп. а.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка по адресу: <данные изъяты>, Осровецкий с/о, <данные изъяты>, участок 26 корп. а. На данном земельном участке он построил

жилой дом и гараж без получения разрешения на строительство. В досудебном порядке оформить права не представляется возможным и он вынужден обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом.

Ответчик А. Р. муниципального района <данные изъяты> в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение, в котором первоначально заявленные исковые требования оставляют на усмотрение суда, во встречном иске просят отказать и рассматривать дело в отсутствие их представителя.

Ответчик А. сельского поселения Островецкое Р. муниципального района <данные изъяты> в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение, в котором решение оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие их представителя.

Решением Р. городского суда от <данные изъяты> в удовлетворении как основного, так и встречного иска отказано.

В апелляционной жалобе Ягодкин К.Е. и Мироновоа Л.М. ставят вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия приходит к следующему.

В рамках рассмотрения настоящего дела по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой построенный Уткиным В.В. жилой дом и гараж не соответствуют действующим на территории Российской Федерации строительным нормативам.

Однако, проведенной по делу экспертизой не были определены фактические площади и границы земельных участков сторон, не установлено наличие запользованной земли и не разработаны варианты устранения нарушений без сноса строений.

В заседание судебной коллегии на обсуждение сторон был поставлен вопрос о назначении по делу комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы.

Представитель Мироновой Л. М. и Ягодкина К.Е. заявила ходатайство о назначении по делу комплексной экспертизы.

Уткин В.В. не возражал против назначения по делу экспертизы.

Обсудив заявленное ходатайство, судебная находит возможным его удовлетворить и назначить по делу комплексную землеустроительную и строительно – техническую экспертизу, поручив ее проведение АНО « Центр судебных экспертиз « ПРАВОЕ ДЕЛО «.

Руководствуясь ст.ст. 199, 87, 216 ГПК РФ, судебная коллегия

                          О П Р Е Д Е Л И Л А :

     Назначить по настоящему делу комплексную землеустроительную и строительно-техническую экспертизу, поручив ее проведение АНО « Центр судебных экспертиз» ПРАВОЕ ДЕЛО «. <данные изъяты>, строение 44 ( 499-755-88-04).

     Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

     На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

Определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030116:1376 на котором расположен жилой <данные изъяты> по адресу: Раменский р-он, Островецкий с\о, <данные изъяты>, и земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040809:277,принадлежащий на праве собственности Уткину В.В. и расположенный по адресу: Раменский р-он, Островецкий с\о, <данные изъяты>. Показать графически и соответствует ли правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам ?

Установить наличие запользованной земли ?

Установить местоположение границ в соответствии с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, показать графически.?

Отразить графически, расположенные строения на указанных земельных участках.

С учетом установленных границ определить соответствуют ли спорные строения Строительным правилам, нормам СНиП, градостроительным и противопожарным нормам.

В случае несоответствия определить являются ли нарушения устранимыми и имеется ли угроза жизни и здоровью граждан ?

Разработать способы устранения установленных нарушений, в том числе без сноса спорных строений ?

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которой при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если обстоятельства дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В распоряжение экспертов предоставить материалы настоящего гражданского дела.

Расходы по проведению экспертизы возложить на Миронову Л.М., Ягодкина К.Е. и Уткина В.В. поровну.

Экспертизу провести в срок до <данные изъяты>

Производство по делу приостановить

Председательствующий судья:                                      Судьи