Решение по делу № 2-959/2022 от 26.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                            09 декабря 2022 г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-959/2022 по иску администрации сельское поселение Песочное муниципального района Безенчукский Самарской области к Беляеву Александру Николаевичу, Гражданкину Денису Юрьевичу, Беляевой Марии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Песочное муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Беляеву А.Н., Гражданкину Д.Ю., Беляевой М.А., о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивируется тем, что на территории сельского поселения Песочное муниципального района Безенчукский Самарской области в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, расположено муниципальное жилое помещение - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в которой на протяжении длительного времени никто не проживает. Спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., для проживания, в связи с осуществлением трудовой деятельности в совхозе «Безенчукский». Совместно с ней в квартиру были вселены члены ее семьи: муж - Беляев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Гражданкин Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Беляева М.А., ДД.ММ.ГГГГ., внучка - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Документов, являющихся основанием для вселения ответчиков в служебное (ведомственное) жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения не сохранилось, договор социального найма с ответчиками не заключался. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Безенчукский» ликвидирован, ведомственное жилье в соответствии Законом Самарской области от 04.12.2006 №150-ГД «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Безенчукский Самарской области», в том числе квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, было передано в муниципальную собственность сельского поселения Песочное. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении никто не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по заявлению ФИО8 В спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы Беляев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гражданкин Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Беляева М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако фактически там не проживают, более 10 лет назад выехали за пределы Самарской области. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчики не предпринимают, квартира пустует. В настоящее время жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, разрушается. Также ответчиками на протяжении длительного времени не вносится плата за коммунальные услуги. Так, задолженность за ТКО составляет 23 328,4 руб., за содержание и текущий ремонт жилья в ООО «Нептун» составляет 41 982,73 руб. Решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным в связи с отсутствием сведений об их местонахождении. Администрация сельского поселения Песочное, как орган местного самоуправления, заинтересована в эффективном использовании муниципального жилищного фонда, в спорном жилом помещении планируется проведение ремонта с последующим предоставлением его малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель истца - Администрации сельского поселения Песочное муниципального района Безенчукский Самарской области ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Беляев А.Н., Гражданкин Д.Ю., Беляева М.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении дела или о рассмотрении дела без их участия, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на сайте Безенчукского районного суда Самарской области в разделе «Судебное делопроизводство».

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, в связи с осуществлением трудовой деятельности в совхозе «Безенчукский», было предоставлено жилое помещение – квартира в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Согласно справке Архивного отдела Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, документов, являющихся основанием для вселения ответчиков в служебное (ведомственное) жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения не сохранилось (л.д.12).

Договор социального найма с ответчиками не заключался (л.д.13).

Совместно с нанимателем в служебную квартиру были вселены члены её семьи (л.д.14).

В 2005 совхоз «Безенчукский» ликвидирован, ведомственное жилье в соответствии Законом Самарской области от 04.12.2006 №150-ГД «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Безенчукский Самарской области», в том числе квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, было передано в муниципальную собственность сельского поселения Песочное, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.44-45).

В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства в <адрес>.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по заявлению ФИО8 (л.д.15).

В спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы Беляев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гражданкин Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Беляева М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д.55) однако фактически они там не проживают, выехали за пределы <адрес>, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, что подтверждается актом обследования социально-бытового положения (33-37).

Кроме того, ответчиками на протяжении длительного времени не вносится плата за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями МУП «Водоканал», ООО «Нептун» (л.д.16-20).

Заявленный по делу иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

С ответчиков Беляева А.Н., Гражданкина Д.Ю., Беляевой М.А. в пользу бюджета муниципального района Безенчукский Самарской области в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковое заявление администрации сельского поселения Песочное муниципального района Безенчукский Самарской области, ИНН/ОГРН 6362012470/1056362024784, удовлетворить.

    Признать Беляева Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, Гражданкина Дениса Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, Беляеву Марию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Беляева Александра Николаевича, Гражданкина Дениса Юрьевича, Беляевой Марии Александровны в равных долях в доход бюджета муниципального района Безенчукский Самарской области государственную пошлину в размере 300,00 (триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2022 г.

    СУДЬЯ________________