Решение по делу № 2-8577/2024 от 01.08.2024

УИД 72RS0014-01-2024-010711-84

№2-8577/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень                                  30 сентября 2024 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Станислава Алексеевич к ГК «Прометей-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что является членом ГК «Прометей-2", в пользовании находится гараж №, общей площадью 26,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Указанный выше гараж расположен на земельном участке, принадлежащем на праве бессрочного пользования ГК «Прометей-2». Как член кооператива он полностью выполнил свои обязанности. Паевой взнос за спорный гараж им полностью выплачен. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом. В его владении гараж находится с момента постройки, он владеет указанным имуществом открыто, добросовестно, полностью несет бремя содержания. Просит признать право собственности на гараж № площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Судом в качестве соответчика привлечен Департамента имущественных отношений Тюменской области.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ГК «Прометей» выдано разрешение на строительство гаражей №184 от 29.03.1991 года за счет изъятия 0,145 га из территории книжной базы Облкниготорга, выкопировка и план города по строительству гаражей прилагались. Строительство гаражей согласовано на основании разрешения № 670 от 26.03.1991 года..

Согласно Техническому плану, спорное нежилое помещение № расположено по адресу <адрес>.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.3 ст.222 ГК Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указано выше, истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, предназначенном для размещения гаражей; строение в виде гаража не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан; паевой взнос истцом выплачен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Максимова Станислава Алексеевич о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Максимовым Станиславом Алексеевичем (паспорт № №) право собственности на гараж № общей площадью 26,2 кв.м., расположенный в ГК «Прометей-2»    по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья             (подпись)                                          Д.Д. Жегунова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2024 года.