Решение по делу № 2-190/2023 (2-5270/2022;) от 14.10.2022

63RS0039-01-2022-006219-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2023 года                                Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-190/23 по иску Бычковой Н. М. к ООО «ЖКУ «Легион» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Дом, в котором расположена её квартира, обслуживается ООО «ЖКУ «Легион».

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление её квартиры из-за разрыва трубы центрального отопления при проведении на чердаке дома работ по ремонту кровли.

        Указанные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным сотрудниками ООО «ЖКУ «Легион».

        С целью определения размера причинённого ей ущерба, она обратилась к независимому оценщику.

        Согласно отчёту ИП Петренко А.В. № причинённый ущерб в результате произошедшего затопления, составляет № руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ознакомившись с результатами судебной экспертизы, с учётом уточнений, просила взыскать с ответчика в свою пользу сумму причинённого материального ущерба в размере № руб., расходы на оценку в размере № руб., компенсацию морального вреда в размере № руб., расходы на отправку телеграммы в размере № руб. и расходы по уплате госпошлины в размере № руб.

        В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования, с учётом уточнений, поддержал, просил их удовлетворить.

        Представитель ООО «ЖКУ «Легион», действующий на основании доверенности, не оспаривал обстоятельств при которых истцу причинён вред, указав, что соответствующие работы, в результате которых произошло затопление проводились подрядчиком Абдуллаевым Э.А.О.

Абдуллаев Э.А.О., привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

        Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        Из материалов дела следует, что Бычковой Н.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

        Материалами дела подтверждается, что дом, в котором расположена квартира истца, обслуживается ООО «ЖКУ «Легион».

        Материалами дела также подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца.

        Установлено, что затопление произошло в результате разрыва трубы центрального отопления при проведении подрядчиком ответчика - Абдуллаевым Э.А.О. на чердаке дома работ по ремонту кровли.

        Указанные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным сотрудниками ООО «ЖКУ «Легион» и не оспаривались представителем ответчика и третьим лицом в судебном заседании.

        Установлено, что с целью определения размера причинённого ей ущерба, она - истец обратилась к независимому оценщику.

        Согласно отчёту ИП Петренко А.В. № причинённый ущерб в результате произошедшего затопления, составляет № руб.

        Согласно положениям ст.36 Жилищного кодекса РФ санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

        Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

        Судом по ходатайству представителя ответчика по делу назначена судебная экспертиза на предмет определения стоимости восстановительного ремонта квартиры и имущества, повреждённого при затоплении.

        Согласно заключению эксперта ООО «РОСЭ» стоимость восстановительного ремонта квартиры и имущества, повреждённого при затоплении, составляет № руб.

        Ознакомившись с результатами судебной экспертизы, суд не находит оснований не доверять её выводам.

        При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять заключение эксперта ООО «РОСЭ» в качестве надлежащего, допустимого, достоверного и достаточного доказательства по делу.

        Учитывая изложенное, оценив обстоятельства, при которых произошло повреждение имущества истца, суд приходит к выводу о том, что соответствующее затопление имело место по вине ООО «ЖКУ «Легион», обслуживающего общее имущество соответствующего многоквартирного дома.

        Таким образом, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, а именно то, что повреждение квартиры истца произошло из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества, ответственность за содержание которого в силу действующего законодательства несёт ответчик, суд приходит к выводу о том, что с него в пользу истца подлежит взысканию сумма причинённого ущерба в размере № руб.

На отношения истца с ответчиком, в части, связанной с оказанием последним услуг по управлению многоквартирным домом, распространяется законодательство о защите прав потребителей.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец имеет право требовать компенсации морального вреда. Учитывая фактические и юридически значимые обстоятельства по делу, характер причинённых потребителю нравственных и физических страданий, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд считает возможным определить размер соответствующей компенсации в размере № руб.

Также в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с общества в пользу истца подлежат взысканию расходы на оценку в размере № руб., расходы на отправку телеграммы в размере № руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Бычковой Н. М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Волжским РОВД Самарской области, код подразделения №) – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ЖКУ «Легион» (ИНН 6317141266, ОГРН 1196313077608) в пользу Бычковой Н. М. в счёт возмещения ущерба сумму в размере № руб., расходы на оценку в размере № руб., компенсацию морального вреда в размере № руб., расходы на оформление телеграммы в размере № руб. и расходы по уплате госпошлины в размере № руб.

В остальной части иск Бычковой Н. М. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 30 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                     /подпись/                    Сурков В.П.

Копия верна: судья