Решение по делу № 2-349/2022 от 19.05.2022

Дело № 2-349/2022

25RS0018-01-2022-000765-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский                                                                                                     01 июля 2022 года.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Комова Д.Г.,

с участием помощника прокурора Кировского района Приморского края Пискун В.В.,

истицы Тарасенко О.И.,

представителя ответчиков Морозова В.В. и Морозовой Л.И. – адвоката Коллегии адвокатов Кировского района Приморского края Рудневой О.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рычковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТАРАСЕНКО О.И. к МОРОЗОВУ В.В. и МОРОЗОВОЙ Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Тарасенко О.И. обратилась в Кировский районный суд Приморского края с иском к Морозову В.В. и Морозовой Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указала следующее.

На основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

На момент подписания данного договора купли-продажи в жилом помещении был зарегистрирован ответчик Морозов В.В., а в ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала в этом жилом помещении супругу Морозова В.В. – Морозову Л.И., которая обещала сняться с регистрационного учёта в оговоренный срок, но не выполнила своего обещания.

Ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. не являются членами её семьи, не имеют права собственности на указанное жилое помещение, соглашения между ней и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков носит формальный характер, жильё ими не используется по назначению.

В связи с чем, истица Тарасенко О.И. просит признать ответчиков Морозова В.В. и Морозову Л.И. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Истица Тарасенко О.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и пояснила, что со дня подачи искового заявления в суд ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. в жилое помещение, указанное в исковом заявлении, не приезжали, никогда в нём не проживали. После покупки ею части жилого дома у её сестры по просьбе последней она не стала выписывать своего племянника Морозова В.В. из этого жилого помещения. Супругу Морозова В.В. – Морозову Л.И. она зарегистрировала в своём жилом помещении временно по их просьбе. Однако они уехали в неизвестное место жительства и не выполнили обещание выписаться из её квартиры. Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Соглашения о порядке пользования этим жилым помещением она с ответчиками не заключала. Бремя содержания данного жилого помещения она несёт сама и сама оплачивает коммунальные услуги. Ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. в этом участия не принимают. Поэтому она просит признать ответчиков утратившими права пользования этим жилым помещением.

Ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. в судебное заседание не явились, дело слушалось в порядке ст. 119 ГПК Российской Федерации.

Представитель ответчиков Морозова В.В. и Морозовой Л.И. – адвокат Руднева О.А., привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования к ответчикам не признала.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес> и хорошо знает истицу Тарасенко О.И. Ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. никогда не проживали в жилом помещении, принадлежащем Тарасенко О.И. и находящемся по адресу: <адрес>. Супругу Морозова В.В. – Морозову Л.И. она вообще никогда не видела в их селе. Личных вещей ответчиков в жилом помещении истицы Тарасенко О.И. не имеется. В содержании жилого помещения и его ремонте ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. участия не принимают.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что он является супругом истицы Тарасенко О.И., которая является собственником части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>. Когда его супруга покупала эту часть жилого дома, то ответчик Морозов В.В. – их племянник оставался зарегистрированным по месту жительства по данному адресу по просьбе его матери, а супругу Морозова В.В. – Морозову Л.И. его супруга зарегистрировала в декабре 2021 года, когда она уговорила это сделать, чтобы она могла получить детское пособие. Морозов В.В. и Морозова Л.И. обещали сняться с регистрационного учёта по этому адресу в феврале 2022 года, но не сделали этого. Ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. фактически никогда не проживали в этом жилом помещении, из вещей в доме никогда не было. В содержании жилого помещения и его ремонте ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. участия не принимают. У Тарасенко О.И. не было никакого соглашения о порядке пользования этим жилым помещением ответчиками Морозовым В.В. и Морозовой Л.И., которые не являются членами семьи Тарасенко О.И.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующей в судебном заседании истицы, показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ истице Тарасенко О.И. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома, общей площадью 72,1 кв/м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 7 указанного договора в жилом помещении зарегистрирован Морозов В.В., за которым сохраняется право пользования жилым помещением, после подписания договора до момента снятия с регистрационного учёта.

Из справки, предоставленной Администрацией Руновского сельского поселения, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: владелец Тарасенко О.И. с ДД.ММ.ГГГГ, её муж Свидетель №2 с ДД.ММ.ГГГГ, её племянник Морозов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Морозова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, предоставленной Миграционным пунктом ОП № 17 МО МВД России «Лесозаводский» от ДД.ММ.ГГГГ, и сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УМВД по Приморскому краю, следует, что ответчик Морозов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Морозова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. не были и не являются членами семьи истицы Тарасенко О.И., они не проживают в жилом помещении по адресу, указанному в исковом заявлении, не несут бремя его содержания и обязанности по оплате электроэнергии. При этом, место нахождения ответчиков Морозова В.В. и Морозовой Л.И. в настоящее время неизвестно, то есть их регистрация по месту жительства в доме истицы Тарасенко О.И. носит формальный характер.

Также в судебном заседании было установлено, что какого-либо соглашения между истицей Тарасенко О.И. и ответчиками Морозовым В.В. и Морозовой Л.И. о порядке пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, не заключалось.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что бремя по содержанию и ремонту спорного жилого помещения несёт только сама истица Тарасенко О.И. Доказательств того, что в спорном жилом помещении находятся какие-либо вещи ответчиков Морозова В.В. Морозовой Л.И., в судебном заседании также не представлено.

При этом, из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. в спорном помещении, расположенном по адресу: <адрес>, вообще никогда не проживали, в нём отсутствуют и никогда не находились их личные вещи или документы. Из этого следует вывод о том, что регистрация ответчиков Морозова В.В. и Морозовой Л.И. по месту жительства по данному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за ответчиками Морозовым В.В. и Морозовой Л.И. не сохранено право пользования спорным жилым помещением, так как семейных отношений с его собственниками у них не было и в данное время не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из правовых позиций Конституционного Суда РФ, сформулированных в его Постановлениях от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П и Определениях от 13.07.2000 г. № 185-О и от 05.10.2000 г. № 199-О, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При этом, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчиков Морозова В.В. и Морозовой Л.И. в спорном жилом помещении не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку Морозов В.В. и Морозова Л.И. не являются членами семьи истицы Тарасенко О.И. и не относятся к числу лиц, за которыми в данном случае сохраняется право пользования жилым помещением. Ответчики Морозов В.В. и Морозова Л.И. не имеют права собственности на спорное жилое помещение, в спорном жилом помещении не проживают и не несут бремя по содержанию указанного жилого помещения.

Поэтому ответчиков Морозова В.В. и Морозову Л.И. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», которые утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, решение суда о выселении гражданина либо о признании его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов, осуществляющих регистрацию, для снятия данного гражданина с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТАРАСЕНКО О.И. к МОРОЗОВУ В.В. и МОРОЗОВОЙ Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать МОРОЗОВА В.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Киргизии, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать МОРОЗОВУ Л.И., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов, осуществляющих регистрацию граждан, для снятия данного гражданина с регистрационного учёта по указанному в решении суда адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 01 июля 2022 года.

Председательствующий:                                                                   Д.Г. Комов