Решение по делу № 2-507/2018 от 16.03.2018

Дело № 2-507/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года                      город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Востриковой Н.А.

с участием прокурора Ошеева Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Балабанова А.Ю. к Кобелевой И.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Балабанов А.Ю. обратился с иском к Кобелевой И.В., действующей в собственных интересах и интересах ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Исковое заявление содержит указание на то обстоятельство, что истец на основании договора купли-продажи, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Поскольку обязательство о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу продавцами не исполнено истец просит признать Кобелевых утратившими право пользования спорным жильем.

Истец Балабанов А.Ю., настаивая на иске, ходатайствует о разрешении спора в его отсутствие.

Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Балабанов А.Ю. на основании договора купли-продажи, оформленного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3.4 вышеуказанного договора купли-продажи Кобелева И.В. и ФИО1 обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).

Таким образом, суд полагает, что иск Балабанова А.Ю. о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением в связи с его отчуждением иному лицу подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Кобелевы, не проживая в спорной квартире, сохраняют лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не прекращает, не изменяет жилищных прав граждан.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

             р е ш и л :

Признать Кобелеву И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Секретарь судебного заседания: