Решение по делу № 2-977/2018 от 10.01.2018

Дело № 2-977/18                         Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Сумичевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першиной Г.А. к Емельянову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Першина Г.А. обратилась в Новгородский районный суд с иском к Емельянову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, его вещей в жилом помещении нет, он не вносит плату за коммунальные услуги. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии искового заявления в части требований Першиной Г.А. о снятии Емельянова И.И. с регистрационного учета.

Истец Першина Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Емельянов И.И. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно выписки из ЕГРП Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением Администрации г. Великий Новгород от ДД.ММ.ГГГГ №рз, Першина Г.А. является собственником жилого дома, общей площадью 207,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В материалах дела представлена копия прописной карточки, согласно которой в спорном жилом доме, собственником которого является Першина Г.А., зарегистрированы истец, ответчик Емельянов И.И., ПАР (супруг истца), ПАА (сын истца), ПЕА (дочь истца).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, для трудоустройства, был зарегистрирован Емельянов И.И., который приходится истцу супругом племянницы. Ответчик по месту регистрации не проживал никогда, его личных вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является, его место жительства не известно. Расходы по оплате коммунальных услуг несет только истец, ответчик участия в оплате коммунальных платежей не принимает.

Как следует из представленных истцом квитанций по оплате жилищно коммунальных услуг, уход за спорным жилым домом, а также оплату коммунальных платежей производит Першина Г.А.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Емельянов И.И. утратил право пользования жилым домом, площадью 207,3 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, так как из дома выехал, его личных вещей в жилом помещении истца нет, какого-либо соглашения по проживанию в спорном доме с Першиной Г.А. ответчик не заключал.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ПАР (супруг истца), ПАА (сын истца), ПЕА (дочь истца) которые пояснили, что ответчик это супруг племянницы истца, по просьбе которой Емельянов И.И. был зарегистрирован в квартире Першиной Г.А. Регистрация была нужна ответчику для трудоустройства. Он никогда в квартире не проживал, в спорном жилом помещении его вещей нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелейя, так как они последовательны и согласуются между собой и с пояснениями истца.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право собственника Першиной Г.А. в распоряжении своим имуществом жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу истцу, ввиду отсутствия заявления Емельянова И.И. не представляется возможным.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ответчиков утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию их с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Емельянова И.И. в пользу Першиной Г.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Першиной Г.А. – удовлетворить.

Признать Емельянова И.И. утратившим право пользования жилым домом площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Емельянова И.И. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать с Емельянова И.И. в пользу Першиной Г.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 26 февраля 2018 года.

Судья:                             А.А. Костяева.