Решение по делу № 2-6392/2021 от 25.11.2021

Дело № 2-6392/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                      21 декабря 2021 г.

Куйбышевский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Дорожкиной Е.А.,

при секретаре Полегешко К.С.,

с участием помощника Дашниани А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального АО г. Омска Орловой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО2 по доверенности – ФИО8 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы его бывшая супруга – ФИО1 и ее сын от предыдущего брака – ФИО3, которые в настоящее время в квартире не проживают, добровольно выехали из квартиры, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. При этом они добровольно отказываются сняться с регистрационного учета, что нарушает права и охраняемые интересы истца.

Просит признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддерживал, пояснил, что ФИО2 состоял в браке с ФИО1, которая вместе с ребенком от первого брака (ФИО3) была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. В 2012 году ФИО1 переехала на другое место жительства, в квартире ФИО2 личные вещи ФИО1, ФИО3 отсутствуют. Соглашения о пользовании квартирой с ФИО1, ФИО3 и собственником квартиры отсутствует. В 2020 году ФИО1 через суд расторгла брак. По непроверенной информации в настоящее время ФИО1 вышла замуж и сменила фамилию, проживает в Подмосковье. ФИО3 окончил обучение в Омской Академии МВД, по последним данным он проходит службу по линии МВД в <адрес>. Совместная дочь ФИО2 и ФИО1 проживает с матерью. Истец ФИО2 выплачивает алименты на содержание дочери, требований о снятии дочери с регистрационного учета не предъявляет. Договор долевого участия заключен истцом до регистрации брака с ФИО1, частично квартира оплачена за счет средств, выделенных ФИО2 работодателем, остальную часть он оплатил за счет своих собственных средств до регистрации брака с ФИО9.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Выслушав помощника прокурора Центрального АО г. Омска ФИО6, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства, по представленным в дело доказательствам.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО2 с 01.12.2003 г.

Из копии лицевого счета, а также из адресной справки УМВД России по Омской области установлено, что ФИО1, зарегистрирована постоянно с 02.02.2011 г., ФИО3 зарегистрирован постоянно с 04.02.2004 г. по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно выехали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Каких-либо доказательств, подтверждающих обратное, суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчика, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанного выше спорного жилого помещения, договора найма с истцом не заключали, в квартире не проживают, но имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из жилого помещения, признании его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Е.А. Дорожкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаЗаочное решение не вступило в законную силу УИД _____________Подлинный документ подшит в деле №-_______/_____Куйбышевского районного суда <адрес>Судья     _____________________________ Е.А. ДорожкинаСекретарь __________________________ ФИО4