Решение по делу № 2-3800/2023 от 19.01.2023

Дело №

50RS0№-47

(Заочное)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года                <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, компенсации морального вреда, штрафа,

    установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2 (далее – ответчик).

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор строительного подряда № на выполнение строительно-монтажных работ, по строительству загородного жилого дома согласно Технического задания и Приложений № и №, на земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Соколовское, в районе <адрес>, кадастровый №. Общая согласованная сторонами стоимость работ по договору составляет - 8 990 000 руб., срок до ДД.ММ.ГГГГ. В виду ненадлежащего исполнения условий указанного договора подряда, в соответствии со ст.715 ГК РФ истцом письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке указанный Договор строительного подряда был расторгнут. В рамках надлежащего исполнения условий Договора Истцом были произведены авансовые платежи в общем размере 5 350 000 руб., в подтверждение чего имеются составленные со стороны ответчика расписки.

При участии технического специалиста ООО «ИНЕКС», с письменным уведомлением ответчика о таком осмотре, была произведена фиксация фактически выполненных ответчиком работ на объекте, наличие недостатков в таких работах. В процессе фиксации были выявлены значительные дефекты в работах, а сам объем работ был зафиксирован как - незавершенный. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость фактически выполненных работ по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство загородного дома составляет 2 320 023 руб., затраты на устранение недостатков составляют 2 439 481 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в досудебной претензии истец просил ответчика компенсировать стоимость работ, которая необходима была для устранения выявленных недостатков в работах ответчика; оплатить разницу между стоимостью оплаченных и в действительности выполненных работ; моральный вред.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы на устранение недостатков в выполненных работах в сумме 2 439 481 руб.; неотработанного сумму части аванса в размере 3 029 977 руб.; компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.; штраф в размере 50% от взысканной суммы.; государственную пошлину при подаче настоящего искового заявления в размере 31 200 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен Договор строительного подряда № на выполнение строительно-монтажных работ, по строительству загородного жилого дома согласно Технического задания и Приложений № и №, на земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Соколовское, в районе <адрес>, кадастровый №.

Общая согласованная сторонами стоимость работ по Договору составляет - 8 990 000 руб. Сроки выполнения работ по Договору согласованы нами и определены в 200 календарных дней. Данный срок исчисляется с 21-го дня после даты подписания между сторонами указанного Договора подряда и внесения авансового платежа. Таким образом, окончательно сдать работы по указанному Договору ответчик был обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В виду ненадлежащего исполнения условий указанного Договора подряда, в соответствии со ст.715 ГК РФ истцом письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке указанный Договор строительного подряда был расторгнут.

В рамках надлежащего исполнения условий Договора истцом были произведены авансовые платежи в общем размере 5 350 000 руб., что подтверждается составленными со стороны ответчика расписками.

При участии сертифицированного технического специалиста ООО «ИНЕКС», с письменным уведомлением ответчика о таком осмотре, была произведена фиксация фактически выполненных ответчиком работ на Объекте (в рамках условий заключенного между сторонами Договора), наличие недостатков в таких работах.

В процессе фиксации были выявлены значительные дефекты в работах, а сам объем работ был зафиксирован как - незавершенный. Специалистами указанной экспертной организации было подготовлено Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором были сформулированы следующие выводы:

- стоимость фактически выполненных работ по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство загородного дома на земельном участке, расположенном по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Солнечногорск, микрорайон НП «Соколово», <адрес>ёзовая, земельный участок № кадастровый №, составляет 2 320 023 руб., без учета НДС;

- степень готовности относительно по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство загородного дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Солнечногорск, микрорайон НП «Соколово», <адрес>ёзовая, земельный участок №. Кадастровый №, на дату исследования составляет 26%;

- затраты на устранение недостатков допущенных при выполнении работ по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство загородного дома на земельном участке, расположенном по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Солнечногорск, микрорайон НП «Соколово», <адрес>ёзовая, земельный участок № кадастровый №, составляют 2439 481 руб., без учёта НДС.

Оценивая указанное экспертное заключение по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит его достоверным и допустимым доказательством по делу, поскольку выводы эксперта являются достоверными и подтверждаются материалами дела, расчеты произведены в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении.

Поскольку доказан факт выполнения подрядчиком работ, не соответствующих требованиям о качестве, недостатки выявленных работ обнаружены заказчиком в пределах предусмотренного договором гарантийного срока и добровольно ответчиком не устранены, истец ФИО1 вправе требовать взыскания с ответчика ФИО2 расходы по их устранению.

Доказательств иной стоимости, объемов выполненных строительных работ, и причиненных убытков, соответствующих требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ, ФИО2 не представил.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимости работ по устранению некачественно выполненных строительных работ в размере 2 439 481,00 руб. в соответствии с экспертным заключением.

Кроме того, в соответствии со ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе в частности, потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Прямым убытком является сумма в размере 3 029 977 руб. (5 350 000 руб. (фактически оплаченная сумма аванса) - 2 320 023 руб. (стоимость фактически выполненных работ).

Установив, нарушение сроков выполнения работ, а также отсутствие доказательств надлежащего исполнения договора и доставки истцу товара надлежащего качества, предусмотренного заключенным договором, в соответствии со ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд взыскивает сумму неотработанного аванса в размере 3 029 977 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Установив, что ответчиком нарушено право истца, как потребителя на получение выполненных строительных работ в соответствии с условиями договора, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания компенсации морального вреда. Размер взыскиваемой судом компенсации в размере 10 000,00 руб. соответствует характеру причиненных потребителю нравственных и физических страданий, принципу разумности и справедливости.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ "О защите потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав потребителя, суд взыскивает штраф в соответствии со статьей 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", в размере 2 734 729,00 руб.

Согласно положениям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом удовлетворяется требование истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в его пользу подлежит присуждение с ответчика уплаченная государственная пошлина в размере 31 200,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на устранение недостатков в выполненных работах в размере 2 439 481,00 руб., неотработанную сумму части аванса в размере 3 029 977,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 руб., штраф в размере 2 734 729,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 200,00 руб., а всего взыскать 8 245 387,00 руб.

В удовлетворении иска о взыскании компенсации морального вреда в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                подпись                М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                подпись                М.Н. Горячева