Решение по делу № 2-594/2015 от 02.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соломатиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,

с участием истцов Копылова А.Ю., Копыловой В.В., ответчика представителя администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Гнедьковой Е.Н., представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» Старчак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-594/2015 по иску Копылова А.Ю., Копыловой В.В. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительным постановления, исключении записи из ЕГРП об общей долевой собственности на земельный участок, возложении обязанности предоставить земельный участок,-

у с т а н о в и л :

Копылов А.Ю., Копылова В.В. обратились в суд с иском к администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительным постановления главы Павлово-Посадского муниципального района от 13.11.2012 года № 2051 «О предоставлении членам многодетной семьи Копыловых земельного участка в общую долевую собственность бесплатно», исключении записи из ЕГРП об общей долевой собственности на земельный участок 7в, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населённых пунктов, возложении обязанности на администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области предоставить равноценный земельный участок, ссылаясь на то обстоятельство, что предоставленный земельный участок заболочен и строительство жилого дома на участке не возможно.

Ответчик представитель администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Гнедькова Е.Н. иск признала, признание иска принято судом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» Старчак А.А. разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Автанеева О.С. разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истцов, ответчика, третье лицо, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Постановлением главы Павлово-Посадского муниципального района от 13.11.2012 года № 2051 «О предоставлении членам многодетной семьи Копыловых земельного участка в общую долевую собственность бесплатно», Копылову А.Ю., Копыловой В.В. и их несовершеннолетним детям: ФИО1, А.Ю., ФИО2 представлен в общую долевую собственность бесплатно в равных долях (по 1/5 доле в праве каждому) земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населённых пунктов(л.д.21. 22-25).

По результатам рекогносцировочного инженерно-геологического обследования было выявлено, что вышеназванный участок заболочен и не пригоден для использования под индивидуальное жилищное строительство (л.д.29-36).

В соответствии с п.п.1,2,3 ст.209 Гражданского кодекса РФ
от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 22.10.2014) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Законом Московской области от 01.06.2011 №73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» не предусмотрен возврат и процедура изъятия земельных участков.

В судебном заседании 26.03.2015 года установлено, что земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство заболочен и строительство жилого дома на участке не возможно.

По заданию Администрации Павлово-Посадского муниципального района была выполнена градостроительная проработка по замене ранее выделенных заболоченных участков с проектированием на их месте зоны рекреации.

Копылов А.Ю. и Копылова В.В. обратились 17.11.2014 года входящий № ОГ-2540 в Администрацию с просьбой заключить договор мены земельного участка в связи с невозможностью его использования (л.д.27)

Однако, Администрация отказала в заключении договора мены, ссылаясь на то, что заключить договор мены земельных участков не представляется возможным, так как в муниципальной собственности Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области отсутствуют земельные участки, для использования под индивидуальное жилищное строительство, пригодные для замены на ранее предоставленный семье земельный участок.(л.д.28).

Таким образом, подлежат удовлетворению требования Копылова А.Ю., Копыловой В.В. к администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительным постановления главы Павлово-Посадского муниципального района от 13.11.2012 года № 2051 «О предоставлении членам многодетной семьи Копыловых земельного участка в общую долевую собственность бесплатно», исключении записи из ЕГРП об общей долевой собственности на земельный участок 7в, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населённых пунктов, возложении обязанности на администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области предоставить равноценный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:
Исковые требования Копылова А.Ю., Копыловой В.В. удовлетворить:

Признать недействительным постановление Главы Павлово-Посадского муниципального района от 13.11.2012 года № 2051 «О предоставлении членам многодетной семьи Копыловых земельного участка в общую долевую собственность бесплатно».

Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии исключить следующие записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

-      № от 21/12/2012 об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, рассоложенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населённых пунктов, правообладатель Копылова В.В., доля 1/5;

-                    № от 21/12/2012 об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населённых пунктов, правообладатель Копылов А.Ю., доля 1/5;

-      № от 21/12/2012 об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство», категория земель - земли населённых пунктов, правообладатель ФИО1, доля 1/5;

-      № от 21/12/2012 об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населённых пунктов, правообладатель А.Ю., доля 1/5;

-      № от 21/12/2012 об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населённых пунктов, правообладатель ФИО2, доля 1/5;

Обязать Администрацию Павлово-Посадского муниципального района предоставить семье Копыловых в составе Копыловой В.В., Копылова А.Ю., ФИО1, ФИО3, ФИО2, в общую долевую собственность бесплатно в равных толях ( по 1/5 доле в праве каждому) земельный участок, равноценный земельному участку площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный то адресу: <адрес>, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населённых пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения.

Председательствующий Г.С. Соломатина