Решение по делу № 2-435/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-435/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                              23 апреля 2018 года

Борисоглебский      городской      суд      Воронежской      области      в          составе: председательствующего-судьи                                                                         Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                                        Шмидт Н.З.,

с участием

истца                                                                                                                    Аксеновой Л.Н.,

прокурора                                                                                                            Юриной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Казаченко Федора Бергановича, Казаченко Николая Бергановича, Аксеновой Лидии Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Шишкину Виктору Владимировичу, Павленко Наталии Леонидовне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что им на праве общей долевой собственности, по 1/5 доле за каждым, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от 30.11.2011. Право собственности истцов на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

    В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства его прежние собственники - Павленко Наталия Леонидовна, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ответчики по делу. Кроме того, в жилом доме зарегистрирован ответчик Шишкин В.В.

    По утверждению истцов, ответчики фактически в спорном жилом доме не проживают, переехав на другое место жительства, забрав с собой все свои личные вещи.

    Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их законные права и препятствует их реализации.

        В этой связи истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истец Аксенова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, исковые требования поддержала, обосновывая их доводами, изложенными в иске.

    Истцы Казаченко Ф.Б., Казаченко Н.Б., достигшая возраста 14 лет ФИО1,    ответчики, третье лицо ОМВД России по г. Борисоглебску, представитель привлеченного к участию в деле на основании ст. 47 ГПК РФ отдела по опеке и попечительству администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Казаченко Ф.Б., Казаченко Н.Б. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

             Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, поскольку они основаны на законе, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно материалам дела истцам на праве собственности, на основании договора купли - продажи от 30.11.2011 и акта приема – передачи от 30.11.2011 принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2018.

Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску от 17.04.2018 в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: Шишкин Виктор Владимирович, Павленко Наталия Леонидовна, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ответчики по делу.

        Судом установлено, что ответчики не проживают по указанному адресу на протяжении длительного периода времени, добровольно выехали из жилого помещения, забрав все личные вещи. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6

Факт регистрации ответчиков в принадлежащем истцам жилом доме препятствует истцам осуществлять в полном объеме принадлежащие им права собственника жилого помещения, и они вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчики длительное время не используют спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживают в нем, не являются членами семьи истцов, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, влечет за собой необходимость снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаченко Федора Бергановича, Казаченко Николая Бергановича, Аксеновой Лидии Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

        Признать Шишкина Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

        Признать Павленко Наталию Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

        Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Шишкина Виктора Владимировича, Павленко Наталию Леонидовну, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: