Решение по делу № 2-5281/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-5281/2016

Решение

Именем Российской Федерации

07ноября 2016 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретареРаднаеве Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыреновой М.Б. к Эрдынееву Б.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, Цыренова М.Б. просила признатьЭрдынеева Б.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что еесын Эрдынеев Б.Б. с 2003 года не проживает в жилом помещении, его место нахождения не известно. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

К участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Цыренова Ц.Ю.

В судебном заседании истец Эрдынеева М.Б. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ее сын до 2003 года проживал вместе с ним в спорном жилом помещении, состоит по данному адресу на регистрационном учете, был осужден, после отбытия наказания домой не вернулся, место нахождения его установить не удается, розыск ответчика результатов не дал. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, однако содержание жилого помещения ответчик не осуществляет, расходы на оплату коммунальных услуг не несет.

В связи с тем, что место жительства ответчиков не установлено, определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика была назначена адвокат Смоляк Г.Д., которая с иском не согласилась, пояснив, что признание ответчика прекратившим право пользования нарушает его права на жилище. Просила в иске отказать.

Третье лицо Цыренова Ц.Ю. иск поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ее брат Эрдынеев Б.Б. вел антисоциальный образ жизни, совершал преступления, скрывался от полиции, его неоднократно объявляли в розыск по уголовным делам. В 2003 году он опять скрылся от следствия, где он находился им не известно, потом его судили, но дома он так и не появился. С тех пор они его не видели.

Выслушав пояснения участников процесса.,показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и оналичии препятствий в пользовании жилым помещением. С учетом чего суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, требование о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истцом заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе при признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом, реализующим свое право, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между нанимателем и наймодателем, разрешаться не должны.

В связи с изложенным требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права, а снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим (неприобретшим) права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Эрдынеева Б.Б., родившегося *** в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение, после вступления его в законную силу является основанием для исключения Эрдынеева Б.Б. из договора социального найма, снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца.

Решение в окончательной форме принято 11.11.2016 г.

Судья: И.К. Кушнарева