Решение по делу № 2-3352/2019 от 01.08.2019

                                                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО                                    01 октября 2019 года

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что они являются единственными наследниками к имуществу, оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент истцы лишены права вступить в права наследования, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свои права в установленном законом порядке.

В судебном заседании истцы и их представитель ФИО6 заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о.<адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, своего представителя в суд не направила, извещена о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истцов и их представителя, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче жилого помещения в собственность граждан, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО4 было передано жилое помещение, а именно квартира, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>4 кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в равных долях по 1/5 доли каждому. Однако право собственности на основании указанного договора не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли спорной квартиры. ФИО3 и ФИО4, приходящиеся детьми умершего и являющимися единственными наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано, по причине того, что право собственности умершего не было оформлено в установленном законом порядке. Вместе с тем истцы фактически приняли наследство, продолжали проживать в спорной квартире и нести бремя содержания наследственного имущества.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

На основании части 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. В этом праве гражданину не может быть отказано, что подтверждается договором о передачи жилого помещения в собственность граждан.

Таким образом, при жизни ФИО2 выразил волю на приватизацию жилого помещения, однако, при наличии договора передачи, государственная регистрация права собственности не состоялась.

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации договора и перехода права собственности по нему, тогда как договор о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован ФИО10, однако передача квартиры фактически состоялась, и была передана ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО4 которые проживают и остаются зарегистрированы в ней, оплачивают коммунальные услуги, суд считает, что жилое помещение в виде 1/5 доли, расположенной по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Из материалов дела усматривается, что истцы проживают в спорном жилом помещении и несут расходы по содержанию наследственного имущества и фактически вступили в права владения недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3, ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/5 доли, то есть по 1/10 доли на каждого, квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

          Судья:                                    Маркин Э.А.

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

             Судья:                                    Маркин Э.А.