Решение по делу № 2-362/2015 от 19.01.2015

Гражданское дело 2-362/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>

    Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи И.Н. Рожковой, при секретаре М.Ф. Красавиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Н. П., Морозова В. В., Морозовой М. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Морозовой Д. О. к Министерству обороны РФ, ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны РФ 2 отдел о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Морозова Н.П., Морозов В.В., Морозова М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Морозовой Д. О. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны РФ 2 отдел о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указывают, что они зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу в военном городке <адрес>-1. Согласно Распоряжению Правительства РФ за №1779-р от <ДД.ММ.ГГГГ> года, жилищный фонд военного городка, как и сам военный городок Саваслейка-<адрес> исключен из числа закрытых военных городков ВС РФ, т.е. с указанного времени является открытым. Поскольку они в настоящее время зарегистрированы и проживают в указанном теперь уже открытом военном городке в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>-1, <адрес>, то согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию указанной квартиры. Другого жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали. Квартира расположена в <адрес>, в <адрес>- 1, <адрес>, двухкомнатная, общей площадью <данные изъяты> т.ч. жилой площади <данные изъяты> расположена на 1-ом этаже пятиэтажного панельного дома. Постоянно проживают по указанному выше адресу с ноября 1995 года. По вопросу приватизации указанной квартиры они обращались в Минобороны РФ, и согласно приложенного к материалам дела ответа, им было рекомендовано обратиться в суд.

Изменив исковые требования, просят признать за ними в порядке приватизации право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную на первом этаже пятиэтажного дома.

Истцы Морозова Н.П., Морозов В.В., Морозова М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Морозовой Д.О., их представитель Суслова А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Юнин В.П., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, судебные расходы просит оставить за истцами.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители ответчиков ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ 2-ой отдел, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора - администрации <адрес>, ОАО «Славянка», органа опеки и попечительства Управления образования <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в <адрес>» объектом приватизации жилого помещения в <адрес> может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Наниматель и члены семьи нанимателя имеют право отказаться от участия в приватизации.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истцы Морозова Н.П., Морозов В.В., Морозова М.В., несовершеннолетняя Морозова Д.О. зарегистрированы и проживают в отдельной квартире, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес> по договору найма жилого помещения (л.д. 22).

    Как следует из представленных документов Морозова Н.П., Морозов В.В., Морозова М.В. постоянно зарегистрированы по месту жительства в <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> года, а несовершеннолетняя Морозова Д.О. с <ДД.ММ.ГГГГ> г.

<адрес> в <адрес> принадлежит Министерству обороны РФ, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансового лицевого счета (л.д.21-22).

    Распоряжением Правительства РФ за №1779-р от <ДД.ММ.ГГГГ> «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ» внесены изменения, <адрес> утратил статус «закрытого военного городка».

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> истцы, проживающие по адресу: <адрес>-1, <адрес>, не использовала право бесплатной приватизации на территории города (поселка, района) и собственного жилья не имеет(л.д.14).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.ст.2,8 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в реестре муниципального имущества Кулебакского муниципального района не числится.

Из имеющихся в материалах дела сведений указанная квартира в списках служебных не числится (л.д.85).

Согласно справке о технических характеристиках объекта капитального строительства <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выданной Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» (Производственный участок Выксунского отделения в <адрес>) квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>, является самостоятельным объектом недвижимости, не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об участии истца участии в приватизации иных жилых помещений не имеется, право пользования истцом спорным жилым помещением до настоящего времени никем не оспорено.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», <адрес> «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в <адрес>» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами, правовых оснований для ограничения данного права не имеется.

Иных лиц, претендующих на указанное жилое помещение, судом не установлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования Морозовой Н. П., Морозова В. В., Морозовой М. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Морозовой Д. О. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд так же пришел к выводу, что в удовлетворении исковых требований к ответчику ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны Российской Федерации» следует отказать исходя из спорных правоотношений в силу их полномочий относительно жилищного фонда, в котором находится спорная квартира. Соответственно ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны Российской Федерации» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Морозовым В. В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, гражданином РФ, пол мужской, место рождения <адрес>, паспорт серия <№*****> выдан отделом внутренних дел <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения 522-019, зарегистрированным и проживающим по месту жительства по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на первом этаже пятиэтажного дома.

    Признать за Морозовой Н. П., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, гражданкой РФ, пол женский, место рождения <адрес>, паспорт серия <№*****> выдан отделом внутренних дел <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения 522-019, зарегистрированной и проживающей по месту жительства по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на первом этаже пятиэтажного дома.

    Признать за Морозовой М. В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, гражданкой РФ, пол женский, место рождения <адрес>, паспорт серия <№*****> выдан отделом внутренних дел <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения 522-019, зарегистрированной и проживающей по месту жительства по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на первом этаже пятиэтажного дома.

Признать за Морозовой Д. О., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, гражданкой РФ, пол женский, место рождения <адрес>, свидетельство о рождении серия <№*****> выдано Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, зарегистрированной и проживающей по месту жительства по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на первом этаже пятиэтажного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья И.Н. Рожкова