Решение по делу № 2-64/2018 от 05.03.2018

дело №2-64/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 апреля 2018 года с. Боговарово

Вохомский районный суд Костромской области, в составе:

председательствующего судьи Герасимова А.Л.,

с участием заместителя прокурора Октябрьского района Маннаповой А.Р.,

при секретаре Емельянове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Октябрьского района Костромской области в интересах муниципального образования Покровское сельское поселение Октябрьского муниципального района Костромской области к межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, о прекращении права собственности на невостребованный земельный участок и признания права собственности,

у с т за н о в и л:

Прокурор Октябрьского района Костромской области, действуя в интересах муниципального образования Покровское сельское поселение Октябрьского муниципального района Костромской области (далее по тексту - Покровское сельское поселение), обратился в суд с исковым заявлением к межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях Росимущества, о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю в размере 7,4 га, ранее выделенную Рыжков Г.М., умершему 10.05.2007г., расположенную в границах участка, почтовый адрес ориентира: Костромская область, Октябрьский район, сельскохозяйственный производственный кооператив “Заречный” (далее - СПК “Заречный”), категории земель сельскохозяйственного назначения, и признания права собственности на невостребованный земельный участок за Покровским сельским поселением.

В обосновании своих требований указал, что прокуратурой Октябрьского района, на основании задания прокуратуры Костромской области от 02.04.2014г. № 49/7, проведена проверка соблюдения законодательства в сфере использования недр и оборота земель. В ходе проверки установлено, что в 1994 году, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 “О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России”, Указа Президента Российской Федерации от 23.04.1993г. № 480 “О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками”, СПК “Заречный”, в долевую собственность граждан были переданы земельные паи, в том числе Рыжков Г.М., площадью 7,4 га.

Согласно сведениям администрации Покровского сельского поселения, главой поселения утвержден список лиц, чьи доли в течение длительного времени остались невостребованными, то есть не были переданы в аренду или граждане не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд. К данной категории граждан относится и Рыжков Г.М.

При жизни Рыжков Г.М. своей земельной долей не распорядился. После его смерти наследственное дело не заводилось, заявлений о принятии наследства не поступало. В связи с этим земельная доля Рыжков Г.М. была включена в список невостребованных. Данный список был утвержден в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании заместитель прокурора Октябрьского района Маннапова А.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, изложив свои доводы, аналогично указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - межрегионального территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях Росимущества Игишева А.Ю., действующая по доверенности от 13.12.2017г., в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Представитель администрации Покровского сельского поселения Октябрьского муниципального района Березин А.И. в судебное заседание не прибыл, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковым заявлением прокурора согласен.

Выслушав заместителя прокурора Маннапову А.Р., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Указом Президента РФ “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР” от 27.12.1991г. № 323 (далее по тексту – Указ) постановлено осуществлять приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Пунктом 3 Указа: колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР “О предприятиях и предпринимательской деятельности” и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Согласно п. 6 Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п. 8 “Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий”, утвержденного постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г., разработанного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991г., Постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.1991г., в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

В пункте 9 “Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий” отражено, что решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна была подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой должны были прилагаться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ № 213 от 02.03.1992г.

Согласно п. 9 постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. “О порядке реорганизации колхозов и совхозов”, предусмотрено право членов колхозов и работников совхозов на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Пункт 1 ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07.2002г.) регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997г. “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети “Интернет” (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что Рыжков Г.М. в период земельной приватизации являлся членом СПК “Заречный”, состоял в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается списком пайщиков (дольщиков) СПК “Заречный”, утвержденного главой администрации Октябрьского района Костромской области № от 28.04.1994г. (л.д. 8).

Более того, Рыжков Г.М. фактически участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ему, как гражданину, ставшему собственником земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента № от 27.12.1991г. “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР” местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанная земельная доля 7,4 га. из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Костромская область, Октябрьский района, СПК “Заречный” (л.д. 16).

Из свидетельства о праве собственности на землю № от 02.02.1993г. следует, что свидетельство выдано коллективному хозяйству “Заречный” Октябрьского района Костромской области, на основании постановления главы администрации Октябрьского района № от 30.07.1992г., на пользование землей для сельскохозяйственного производства (л.д. 7).

Администрацией Покровского сельского поселения составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный 02.06.2011г. в местной газете “Колос”, которая является официальным средством массовой информации Октябрьского муниципального района Костромской области. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение трех месяцев со дня опубликовании (л.д. 10).

В номере газеты “Колос” от 03.11.2011г. было опубликовано информационное сообщение о проведении 13.12.2011г. общего собрания участников долевой собственности на невостребованные земельные доли бывшего колхоза (СПК) “Заречный” (л.д. 11).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза (СПК) “Заречный” от 13.12.2011г. следует, что на собрании по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям присутствовал один собственник земельных долей, собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков (л.д. 12, 13).

На основании постановления администрации Покровского сельского поселения “Об утверждении списка владельцев земельных долей, не распорядившихся своей земельной долей СПК “Заречный” № от 20.06.2017г. утвержден список владельцев земельных долей, не распорядившихся своей земельной долей СПК “Заречный” в количестве 44 человек в том числе, земельной доли, принадлежащей Рыжков Г.М., № по списку соответственно.

Из копии записи акта о смерти № от 20.11.1995г. следует, что Рыжков Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.05.2007г. (л.д. 5).

Согласно информации нотариуса от 31.01.2018г. следует, что наследственное дело после смерти Рыжков Г.М. не заводилось, заявлений о принятии наследства не поступало (л.д. 6).

Таким образом, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” процедура признания земельной доли невостребованной Покровским сельским поселением не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковое заявление прокурора Октябрьского района, Костромской области, удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю размером 7,4 га, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенном в границах СПК “Заречный”, Октябрьского района, Костромской области, ранее принадлежащую Рыжков Г.М..

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Покровское сельское поселение Октябрьского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю ранее принадлежавшую Рыжков Г.М. размером 7,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК “Заречный”, Октябрьского района, Костромской области.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Костромского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Вохомский районный суд Костромской области.

Судья: А.Л. Герасимов