Решение по делу № 2-11060/2024 от 09.09.2024

    Дело № 2-11060/2024

УИД 35RS0010-01-2024-016534-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                               17 октября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Шолиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курашовой О. В., Гоглевой Т. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Вологдагражданстрой» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Курашова О.В., Гоглева ТВ. (далее – истец) обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вологдагражданстрой» (далее – ответчик, ООО «Вологдагражданстрой»), мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), которая приходилась истцам матерью. Наследниками по закону являются истцы – Курашова О.В., Гоглева Т.В.

При жизни, а именно 31.12.2019 г. ФИО1 был подписан акт приема-передачи квартиры № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 49,9 кв.м., кроме того площадь лоджии 2,3 кв.м. с ООО «Вологдагражданстрой».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни право собственности в установленном законом порядке наследодатель оформить не успела, документы на государственную регистрацию права сданы не были. В связи с этим в ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности наследодателя на данную квартиру.

Квартира была передана наследодателю по договору № участия в долевом строительстве, права участника долевого строительства были поручены ей по договору уступки права требования от 30.06.2018 г.

В соответствии с п. 5.4.4. договора № участия в долевом строительстве наследодатель была обязана зарегистрировать право собственности на квартиру в течение 60 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Зарегистрировать право собственности наследодатель не успела по причине смерти.

Истцы, приняв наследство, приобрели право собственности на имущество в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1

Нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский р-н Гисматулиной О.Р. было открыто наследственное дело №, 13.07.2020 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Квартира № жилого дома, расположенного по адресу: РФ <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., площадь лоджии 2,3 кв.м. - не была включена нотариусом в состав наследства, так как отсутствовали документы, подтверждающие право собственности наследодателя.

Фактически наследниками была принята данная квартира, в настоящее время она используется для проживания Гоглевой Т.В., она же несет бремя содержания данной квартиры.

На основании изложенного, просили суд: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 квартиру № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., кроме того площадь лоджии 2,3 кв.м.

Признать за Курашовой О. В. право собственности на ? квартиры № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 49,9 кв.м., кроме того площадь лоджии 2,3 кв.м.

Признать за Гоглевой Т. В. право собственности на ? квартиры № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., кроме того площадь лоджии 2,3 кв.м.

Протокольным определением суда от 30.09.2024 из числа ответчиков в число третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований переведено Территориальное отделение Росимущества в Вологодской области; привлечен к рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – городской округ город Вологда в лице Администрации города Вологды.

В судебном заседании истцы Курашова О.В., Гоглева Т.В. не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Действуют через представителя по доверенности Сергеева А.О. Представитель истцов Сергеев А.О. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Согласен на вынесение заочного решения.

В судебном заседании представитель ответчика – ООО «Вологдаграждансрой» не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причины неявки суду не представлено.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - нотариус Гисматулина О.Р. не присутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Городской округ город Вологда в лице Администрации города Вологды не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причины неявки суду не представлено.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается представленными доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Курашова О.В., Гоглева Т.В. приходятся ФИО1 дочерями, что подтверждается свидетельством о рождении № от 18.08.1964 года, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: правообладателем является умершая ФИО1 (дата государственной регистрации права собственности -18.12.2021). Указанные сведения также подтверждаются материалами регистрационного дела на объект недвижимости.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются Курашова ОВ. и Гоглева Т.В., которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников не имеется.

Согласно заявления наследников, наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в ПАО «Банк СГБ» в любых отделениях и на любых счетах, с причитающимися процентами; прав на денежные средства, внесенные во вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк Вологодское отделение № подразделение № на счете №, с причитающимися процентами; 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; прав и обязанностей по договору уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от 29.06.2018 с переводом долга от 30.06.2018, в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по генплану); прав на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в филиале ПАО Сбербанк и других коммерческих банках в любых отделениях и на любых счетах, с причитающимися процентами; неполученных выплат.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 9 этого же постановления Пленума наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Поскольку материалами дела подтверждается, что на момент смерти ФИО1 также принадлежала квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения указанного имущества в наследственную массу и признания за истцами права собственности на указанное имущество в равных долях.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Курашовой О. В., Гоглевой Т. В. - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за Курашовой О. В. (СНИЛС №) в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Гоглевой Т. В. (СНИЛС № в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    А.Н. Пестерева

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.10.2024 года.