Решение по делу № 2-328/2019 от 31.01.2019

Дело № 2-328/2019

24RS0012-01-2019-000065-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Аксёновой Е.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Стукаловой А.Д.,

истцов Кузнецовой А.А., Бака Ю.Г., Бака М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А. А., Бака Ю. Г., Бака М. Г. к Бака А. Г. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова А.А., Бака Ю.Г., Бака М.Г. обратились в суд с иском к Бака А.Г. о признании утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета из него, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками указанного жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Бака А.Г., отбывающий с ДД.ММ.ГГГГ наказание в местах лишения свободы.

У истцов возникла необходимость в продаже указанного жилого дома, однако наличие регистрации ответчика препятствует продаже жилья, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик возможности не имеет.

Полученное от ответчика письменное согласие на снятие с регистрационного учета, заверенное начальником исправительного учреждения, не было принято ОПМ ОП № 13 МУ МВД России «Красноярское» в связи с необходимостью его личного присутствия.

После освобождения из мест лишения свободы ответчик не намерен проживать в данном жилом доме.

Истцы Кузнецова А.А., Бака Ю.Г., Бака М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, аналогичным изложенным в иске.

Ответчик Бака А.Г., отбывающий наказание в местах лишения свободы, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, его неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - ОВМ ОП № 13 МУ МВД России «Красноярское», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным.

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Кузнецова А.А., Бака Ю.Г., Бака М.Г., Бака А.Г. на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Бака А.Г. (продавец) в лице представителя Кузнецовой А.А., действующего на основании доверенности №, удостоверенной временно исполняющим обязанности начальника ИК -42 Бураченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ, и Бака Ю.Г. (покупатель) был заключен договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Дивногорского нотариального округа Мызниковым А.В., согласно условиям которого продавец продает, а покупатель покупает № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Ответчик Бака А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Свердловского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ Бака А.Г. осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, п. «г» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ, в виде лишения свободы на срок 5 лет 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, которое отбывает в ИК-42 ФКУ ОИУ-26 ОУХД ГУФСИН России по Красноярскому краю.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что ответчик Бака А.Г. не является собственником жилого дома, его регистрация препятствует истцам в осуществлении их законного права распоряжения принадлежащим им имуществом, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом подлежащими удовлетворению, что является основанием согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Бака А.Г. утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Бака А.Г. с регистрационного учета из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова